Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4380/2023 ~ М-4534/2023 от 21.11.2023

                                                              Дело № 2-4380/2023

УИД 50RS0016-01-2023-005826-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шориной И.А.,

при секретаре Рамазановой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостиной Марины Викторовны к ГК "Волна" области о признании права собственности в порядке наследования по закону.

УСТАНОВИЛ:

Старостина М.В. обратилась в суд с иском к ГК "Волна" о признании права собственности в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что истец, является наследником, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. её мужа Старостина Андрея Константиновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти Старостина А.К. осталось наследственное имущество, а именно 1/517 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: под капитальные боксовые гаражи, общей площадью 28708 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>. При жизни умерший Старостин А.К. заключил договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, но свои права не успел оформить. На вышеуказанном земельном участке расположен гаражный бокс с кадастровым номером: № права на который истец оформила в установленном законом порядке. В установленные законом сроки истец обратился к нотариусу Королевского нотариального округа ФИО5 где было открыто наследственное дело №.

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок в связи с тем, наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Истец просит суд признать за Старостиной Мариной Викторовной право собственности на 1/517 долю в общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: под капитальные боксовые гаражи, общей площадью 28 708 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ. ее мужа Старостина Андрея Константиновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец Старостина М.В. в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном порядке, направила в суд представителя по доверенности Кайнер И.В., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Представители ответчика ГК «Волна» - председатель правления Якимов В.А., адвокат Усманов Р.И. в судебное заседание явились, представили письменные пояснения по делу, исковые требования признали в полном объеме.

Представители третьих лиц Администрации г.о. Королев Московской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии с требованиями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, рассмотрев дело, выслушав стороны, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ одним из способов защиты называет признание права.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ч.1, ч. 2 ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1113 наследство открывается со смертью гражданина. Ч.1 ст. 1114 ГК установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Исходя из смысла ст. 1110, ст. 1141 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Ч.1 ст. 1142 ГК РФ гласит, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые в силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ: для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

Ч.1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Старостина М.В. является наследником, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. её мужа Старостина Андрея Константиновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти Старостина А.К. осталось наследственное имущество, а именно 1/517 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: под капитальные боксовые гаражи, общей площадью 28708 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>. При жизни умерший Старостин А.К. заключил договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, но свои права не успел оформить. На вышеуказанном земельном участке расположен гаражный бокс с кадастровым номером: № права на который истец оформила в установленном законом порядке. В установленные законом сроки истец обратился к нотариусу Королевского нотариального округа ФИО5 где было открыто наследственное дело №.

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок в связи с тем, наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией г.о. Королев Московской области и членами кооператив ГК «Волна» следует, что предметом договора является земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: под капитальные боксовые гаражи, общей площадью 28708 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, выкупная стоимость составила 4 489 359 руб. 91 коп.

В соответствии с положениями вышеуказанного договора купли-продажи в его общую долевую собственность передается 1/517 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Ответчиком не оспаривался факт оплаты денежных средств.

Из письменных пояснений ГК «Волна» следует, что ГК «Волна» неоднократно уведомляло членов кооператива, собственников гаражных боксов о необходимости подать заявления о государственной регистрации права долевой собственности в установленном порядке, путем размещения на стенде для объявлений, находящегося на территории ГК «Волна» соответствующих уведомлений. Из 520 членов и собственников гаражных боксов явились только 107 человек. Неявка всех лиц, указанных в Приложении к Договору привела к невозможности государственной регистрации права долевой собственности. В связи с чем, истец и другие лица лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на долю земельного участка.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку, это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Исходя из изложенного, анализируя вышеуказанные нормы в совокупности с представленными по делу доказательствами, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ 1/517 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 28 708 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                        ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░:                                                                                        ░.░. ░░░░░░