Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2022 ~ М-232/2022 от 01.04.2022

Дело № 2-307/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2022 г.                          с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Албанчиновой К.В.,

при секретаре Вайзингер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осиповой А.В. к Осипову Ю.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Осипова А.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> Республики Алтай. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Осипов Ю.С. В настоящее время он по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных отношений и обязательств между сторонами не существует, членом семьи не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника, так как она не может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Согласно справки миграционного пункта МО МВД России «Турочакский» на жилплощади истца остается зарегистрированным ответчик, при обращении с заявлением о снятии ответчика с учета получила отказ, в связи с чем, возникла необходимость обращения в суд. Истец просит суд признать Осипова Ю.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Республика Алтай.

Истец Осипова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в нем, дополнительно пояснила, что она является единоличным собственником указанной квартиры, приобретенной до брака с ответчиком. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца. Брак с ответчиком расторгнут, общее хозяйство не ведется, членом ее семьи не является, соглашения между ними о его проживании в ее жилплощади не имеется, расходы по содержанию и ремонту квартиры ответчик не несет, в настоящее время не проживает по указанному адресу, коммунальные платежи не оплачивает. В связи с прекращением семейных отношений она не желает проживания ответчика в своей квартире.

Ответчик Осипов Ю.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, путем направления почтового отправления с судебным извещением и телефонограммы.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МО МВД России «Турочакский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), с учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Турочакский».

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим способом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами спора прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

В п.4 ст.31 ЖК РФ установлено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

В судебном заседании установлено, что истец Осипова А.В. до брака с ответчиком Осиповым Ю.С. состояла в зарегистрированном браке с <данные изъяты>, ей была присвоена фамилия <данные изъяты>. Брак между <данные изъяты> и <данные изъяты>. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ИЛ №, выданным (повторное) Комитетом по делам ЗАГС Республики Алтай Отделом ЗАГС Турочакского района ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ИЛ №, выданным Комитетом по делам ЗАГС и архивов Республики Алтай Отделом ЗАГС Турочакского района ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Осипова (<данные изъяты>) А.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2-комнатной квартиры, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый (или условный) №, номер и дата регистрации права 04-02-02/037/2008-110 от ДД.ММ.ГГГГ, находящего по адресу: <адрес>, Республика Алтай, на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки, выданной сельской администрацией Турочакского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, Осипова А.В. имеет состав семьи: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р.-дочь, и они зарегистрированы по адресу: <адрес> Республика Алтай.

Как видно из справки и информации начальника миграционного пункта МО МВД России «Турочакский», Осипов Ю.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, Республика Алтай.

Из информации начальника МО МВД России «Турочакский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время ответчик Осипов Ю.С. проживает по адресу: <адрес> Республики Алтай,

Доказательств подтверждающих, что истец на момент рассмотрения дела не является собственником указанного выше жилого помещения в судебное заседание не представлено и в материалах дела не имеется.

Из представленных в дело документов следует, что ответчик членом семьи истца не является, при этом, вопреки воле собственника, сохраняет регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Республика Алтай.

При изложенных выше обстоятельствах, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения, спорная квартира не относится к совместно нажитому имуществу супругов в браке, так как приобретена до брака с ответчиком, а ответчик членом ее семьи не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и истцом не заключалось, правовых оснований для проживания в жилом помещении ответчик не имеет, его проживание в квартире ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении такого жилого помещения.

В силу требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена только лишь процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст.ст.56, 59, 60, 67 ГПК РФ).

Ответчик Осипов Ю.С. в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств договоренности с истцом относительно проживания в спорной квартире, а также доказательств об обстоятельствах подтверждающие, что за ответчиком сохранилось право пользования указанным жилым помещением на определенный срок, предусмотренный ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

Следовательно, ответчик должен быть признан лицом, за которыми право пользования жилым помещением не сохраняется, так как данное право им утрачено.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права собственника. Истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым по адресу: <адрес>, Республика Алтай, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в силу абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осиповой А.В., удовлетворить.

Признать Осипова Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: <адрес>, Республика Алтай.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Осипова Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Республика Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2022 г.

Судья                                 К.В. Албанчинова