Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-573/2020 ~ М-504/2020 от 15.09.2020

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-573/2020, хранящемся в Мамадышском районном суде РТ.

Копия дело № 2- 573/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г.Мамадыш РТ         

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, находящимся по адресу: <адрес>, указывая на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. С 30 сентября 2017 года ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме, но не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании домом ответчик не имел. Регистрация ответчика ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. Также пояснил, что исковые требования признает. В спорном жилом помещении никогда не проживал, его личных вещей там нет.

Выслушав в судебном заседании истца, опросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 26 ноября 2014 года (л.д.8).

Согласно выписки из домовой книги, выданной исполнительным комитетом Нижнеошминского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному адресу с 30 сентября 2017 года (л.д.17).

Свидетель ФИО4 суду показала, что часто ездит в деревню в гости к истице. Ответчика ФИО2 в доме ни разу не видела. В спорном доме никто не проживает.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, его регистрация препятствует истцу в реализации ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению. Кроме этого, из показаний истца в судебном заседании следует, что она с ответчиком совместное хозяйство не ведет, фактически в жилом помещении ответчик не проживает и не проживал, не несет расходов по содержанию имущества. Кроме того, предусмотренных законом либо договором оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, в том числе на определенной срок, не имеется, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком суду не представлено. Спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства поданному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья М.М. Давлетбаева

Решение вступило в законную силу «_____»_______________________

Судья                  М.М. Давлетбаева