Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-180/2023 от 19.01.2023

Копия

Дело №

№

24MS0№-11

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 июня 2023 года                      <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы по апелляционной жалобе истца ООО УК «Холмсервис» на решение мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ООО УК «Холмсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Холмсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что собственники помещений <адрес> в <адрес> на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома выбрали способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете. Ответчик в нарушение действующего законодательства взносы на капитальный ремонт не вносил, в этой связи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 25 560,14 руб. По данным основаниям истец просил взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по взносам за капитальный ремонт в указанном размере, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 745,45 руб., государственную пошлину в размере 1 109,18 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО УК «Холмсервис» удовлетворены частично, с ФИО1 в пользу ООО УК «Холмсервис» взыскана задолженность по капитальному ремонту за период с августа 2019 года по октябрь 2021 года в размере 9220,76 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., в всего 9820,70 руб.

Не согласившись с указанным решением суда, истец ООО УК «Холмсервис» обратилсяь в суд с апелляционной жалобой, в которой указало на неверное применение судом первой инстанции норм материального права, полагая, что поскольку о наличии указанной задолженности управляющая компания узнала только ДД.ММ.ГГГГ, то срок исковой давности истцом пропущен не был. По мнению истца, применение срока исковой давности ставит других добросовестных собственников помещений МКД в невыгодное положение, поскольку недобросовестный собственник будет пользоваться результатами капитального ремонта, а также не позволит в полной мере осуществить капитальный ремонт дома.

В судебное заседании ответчик ФИО1 с доводами апелляционной жалобы не согласился, ссылаясь на недобросовестное поведение управляющей компании.

Представитель истца ООО УК «Холмсервис» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

Учитывая надлежащее извещение участников судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (sovet.krk@sudrf.ru), принимая во внимание, отсутствие ходатайств об отложении дела слушанием, иных объективных возражений, суд полагал возможным рассмотреть апелляционную жалобу с целью соблюдения сроков ее рассмотрения и разумного срока судопроизводства в отсутствие участников судебного разбирательства в соответствие со ст. 167,327 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников судебного разбирательства, проанализировав доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 8.1 части 1 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

На основании ч. 4.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета (ч. 3 ст. 175 ЖК РФ).

Частью 2 ст. 171 ЖК РФ предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.

.

Как следует из материалов дела и верно установлено судом первой инстанции ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником <адрес>, площадью 40,8 кв.м.

Многоквартирный <адрес> в <адрес> в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> включен перечень домов, внесенных в региональную программу капитального ремонта, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ у собственников помещений в этом доме возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Управление домом осуществляет истец ООО УК «Холмсервис» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, принято решение о формировании фонда капитального ремонта названного дома на специальном счете, определены расходы на его содержание, в том числе с ведением претензионно-исковой работы, в том числе право по взысканию задолженности. Размер взноса утвержден согласно тарифам <адрес>, владельцем спецсчета определен истец ООО УК «Холмсервис.

Таким образом, в соответствии с представленным решением внеочередного собрания собственников помещений, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, собственники многоквартирного дома наделили ООО УК "Холмсервис" правом на взыскание с собственников жилых помещений задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, тем самым определив данный способ погашения задолженности в силу предоставленных ч. 9.1 ст. 173 ЖК РФ полномочий.

Размер взноса на капитальный ремонт утвержден в размере минимального взноса, предусмотренного постановлением правительства <адрес>. Согласно постановлению правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2017-2019 годы, в 2019 году он составлял для рассматриваемого <адрес>,8 руб. за 1 кв.м. в месяц то есть 318 руб. 24 коп. (7,8 руб. *40,8 кв.м.). Постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2020-2022 годы, в 2020 году он составлял для рассматриваемого <адрес>,35 руб. за 1 кв.м. в месяц, то есть 340 руб. 68 коп. (8,35 руб.*40,8 кв.м.); в 2021 году 8,68 руб. за 1 кв.м. в месяц, то есть 354 руб. 14 коп. (8,68 руб.*40,8 кв.м.).

После вступления вышеуказанного решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в законную силу региональный оператор прекратил начисление взносов и перечислил накопленные счета на специальный счет дома, направил реестр начислений и оплат за период с ноября 2014 по апрель 2020 года, в соответствии с которым задолженность ответчика составила 19502,40 руб., пени 4 472,42 руб.

Начиная с мая 2020 года ООО УК «Холмсервис» в соответствии с принятым решением на общем собрании собственников предоставлял собственникам платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим.

За период с мая 2020 по октябрь 2021 года задолженность ответчика по капитальным взносам составила 6058,04 руб., пени - 273,03 руб.

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате за капитальный ремонт является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Часть 1 ст.196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Пункт 2 ст.200 ГК РФ устанавливает, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК). По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

В силу п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Обязанностью собственника жилого помещения, является исполнение обязательства путем уплаты ежемесячных платежей в определенный срок, т.е. по частям, в связи с чем спорные правоотношения связаны с взысканием периодических платежей.

Кроме того, ст. 204 ГК РФ, пунктами 17 и 18 названного Постановления Пленума ВС РФ установлено, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.17). Начавшееся до предъявления заявления течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО УК «Холмсервис» взыскана задолженность по оплате взносов и пени в фонд капитального ремонта за жилое помещение в размере 30 305,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 554,59 руб.. По заявлению должника на основании определения мирового судьи судебного участка № в <адрес> от 2ДД.ММ.ГГГГ указанный приказ отменен. В соответствии с копией конверта, представленного по запросу суда с указанным заявлением о выдаче судебного приказа ООО УК «Холмсервис» обратилось ДД.ММ.ГГГГ,

Таким образом, учитывая, что плата за жилищно-коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, судебный приказ был выдан, но впоследствии отменен ДД.ММ.ГГГГ, то течение срока исковой давности по ежемесячным платежам, срок уплаты которых наступил, прервалось ДД.ММ.ГГГГ и стал продолжаться ДД.ММ.ГГГГ, при этом истец в суд по почте с настоящим иском о взыскании задолженности обратился ДД.ММ.ГГГГ (штамп на исковом заявлении), то есть по истечении 6 месяцев.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что срок исковой давности был прерван на 35 дней с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, истец с иском обратился по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа, то срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ (из расчета ДД.ММ.ГГГГ (должен был истечь срок исковой давности) + 35 дней).

Таким образом, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ввиду пропуска истцом срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно взыскал задолженность с ответчика в пользу истца сумму задолженности за период с августа 2019 года (с учетом обязанности по оплате за август 2019 года до ДД.ММ.ГГГГ) по октябрь 2021 года в общем размере 9220,76 руб., из расчета: за 2019 год 1591,20 руб.(318,24 руб. х 5 месяцев), за 2020 год – 4088,16 руб. (140,68 руб. х 12 месяцев), за 2021 год 1541,40 руб. п. (334,14 руб. х 10 месяцев)

За несвоевременное внесение платы на капитальный ремонт, истцом начислены пени.

Вместе с тем, поскольку к пени в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ применяется мораторий, предусмотренный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, то размер пени составляет 688,69 руб., согласно из следующего расчета:

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
сальдо на 11.09.2019	318,24	318,24	11.09.2019	10.10.2019	30	7,00 %	0	318,24 * 30 * 0 * 7%	0,00 р.
318,24	11.10.2019	27.10.2019	17	7,00 %	1/300	318,24 * 17 * 1/300 * 7%	1,26 р.
318,24	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/300	318,24 * 49 * 1/300 * 6.5%	3,38 р.
318,24	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/300	318,24 * 56 * 1/300 * 6.25%	3,71 р.
318,24	10.02.2020	04.04.2020	55	6,00 %	1/300	318,24 * 55 * 1/300 * 6%	3,50 р.
сен.2019	318,24	318,24	11.10.2019	27.10.2019	17	7,00 %	0	318,24 * 17 * 0 * 7%	0,00 р.
318,24	28.10.2019	09.11.2019	13	6,50 %	0	318,24 * 13 * 0 * 6.5%	0,00 р.
318,24	10.11.2019	15.12.2019	36	6,50 %	1/300	318,24 * 36 * 1/300 * 6.5%	2,48 р.
318,24	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/300	318,24 * 56 * 1/300 * 6.25%	3,71 р.
318,24	10.02.2020	04.04.2020	55	6,00 %	1/300	318,24 * 55 * 1/300 * 6%	3,50 р.
окт.2019	318,24	318,24	11.11.2019	10.12.2019	30	6,50 %	0	318,24 * 30 * 0 * 6.5%	0,00 р.
318,24	11.12.2019	15.12.2019	5	6,50 %	1/300	318,24 * 5 * 1/300 * 6.5%	0,34 р.
318,24	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/300	318,24 * 56 * 1/300 * 6.25%	3,71 р.
318,24	10.02.2020	04.04.2020	55	6,00 %	1/300	318,24 * 55 * 1/300 * 6%	3,50 р.
ноя.2019	318,24	318,24	11.12.2019	15.12.2019	5	6,50 %	0	318,24 * 5 * 0 * 6.5%	0,00 р.
318,24	16.12.2019	09.01.2020	25	6,25 %	0	318,24 * 25 * 0 * 6.25%	0,00 р.
318,24	10.01.2020	09.02.2020	31	6,25 %	1/300	318,24 * 31 * 1/300 * 6.25%	2,06 р.
318,24	10.02.2020	04.04.2020	55	6,00 %	1/300	318,24 * 55 * 1/300 * 6%	3,50 р.
дек.2019	318,24	318,24	11.01.2020	09.02.2020	30	6,25 %	0	318,24 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
318,24	10.02.2020	04.04.2020	55	6,00 %	1/300	318,24 * 55 * 1/300 * 6%	3,50 р.
янв.2020	340,68	340,68	11.02.2020	11.03.2020	30	6,00 %	0	340,68 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
340,68	12.03.2020	04.04.2020	24	6,00 %	1/300	340,68 * 24 * 1/300 * 6%	1,64 р.
фев.2020	340,68	340,68	11.03.2020	04.04.2020	25	6,00 %	0	340,68 * 25 * 0 * 6%	0,00 р.
Сумма основного долга: 2 272,56 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 39,79 руб.

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
сальдо на 01.01.2021	3 406,80	3 406,80	01.01.2021	30.01.2021	30	4,25 %	0	3 406,80 * 30 * 0 * 4.25%	0,00 р.
3 406,80	31.01.2021	21.03.2021	50	4,25 %	1/300	3 406,80 * 50 * 1/300 * 4.25%	24,13 р.
3 406,80	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/300	3 406,80 * 35 * 1/300 * 4.5%	17,89 р.
3 406,80	26.04.2021	14.06.2021	50	5,00 %	1/300	3 406,80 * 50 * 1/300 * 5%	28,39 р.
3 406,80	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/300	3 406,80 * 41 * 1/300 * 5.5%	25,61 р.
3 406,80	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50 %	1/300	3 406,80 * 49 * 1/300 * 6.5%	36,17 р.
3 406,80	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/300	3 406,80 * 42 * 1/300 * 6.75%	32,19 р.
3 406,80	25.10.2021	12.11.2021	19	7,50 %	1/300	3 406,80 * 19 * 1/300 * 7.5%	16,18 р.
янв.2021	354,14	354,14	11.02.2021	12.03.2021	30	4,25 %	0	354,14 * 30 * 0 * 4.25%	0,00 р.
354,14	13.03.2021	21.03.2021	9	4,25 %	1/300	354,14 * 9 * 1/300 * 4.25%	0,45 р.
354,14	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/300	354,14 * 35 * 1/300 * 4.5%	1,86 р.
354,14	26.04.2021	14.06.2021	50	5,00 %	1/300	354,14 * 50 * 1/300 * 5%	2,95 р.
354,14	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/300	354,14 * 41 * 1/300 * 5.5%	2,66 р.
354,14	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50 %	1/300	354,14 * 49 * 1/300 * 6.5%	3,76 р.
354,14	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/300	354,14 * 42 * 1/300 * 6.75%	3,35 р.
354,14	25.10.2021	12.11.2021	19	7,50 %	1/300	354,14 * 19 * 1/300 * 7.5%	1,68 р.
фев.2021	354,14	354,14	11.03.2021	21.03.2021	11	4,25 %	0	354,14 * 11 * 0 * 4.25%	0,00 р.
354,14	22.03.2021	09.04.2021	19	4,50 %	0	354,14 * 19 * 0 * 4.5%	0,00 р.
354,14	10.04.2021	25.04.2021	16	4,50 %	1/300	354,14 * 16 * 1/300 * 4.5%	0,85 р.
354,14	26.04.2021	14.06.2021	50	5,00 %	1/300	354,14 * 50 * 1/300 * 5%	2,95 р.
354,14	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/300	354,14 * 41 * 1/300 * 5.5%	2,66 р.
354,14	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50 %	1/300	354,14 * 49 * 1/300 * 6.5%	3,76 р.
354,14	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/300	354,14 * 42 * 1/300 * 6.75%	3,35 р.
354,14	25.10.2021	12.11.2021	19	7,50 %	1/300	354,14 * 19 * 1/300 * 7.5%	1,68 р.
мар.2021	354,14	354,14	11.04.2021	25.04.2021	15	4,50 %	0	354,14 * 15 * 0 * 4.5%	0,00 р.
354,14	26.04.2021	10.05.2021	15	5,00 %	0	354,14 * 15 * 0 * 5%	0,00 р.
354,14	11.05.2021	14.06.2021	35	5,00 %	1/300	354,14 * 35 * 1/300 * 5%	2,07 р.
354,14	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/300	354,14 * 41 * 1/300 * 5.5%	2,66 р.
354,14	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50 %	1/300	354,14 * 49 * 1/300 * 6.5%	3,76 р.
354,14	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/300	354,14 * 42 * 1/300 * 6.75%	3,35 р.
354,14	25.10.2021	12.11.2021	19	7,50 %	1/300	354,14 * 19 * 1/300 * 7.5%	1,68 р.
апр.2021	354,14	354,14	11.05.2021	09.06.2021	30	5,00 %	0	354,14 * 30 * 0 * 5%	0,00 р.
354,14	10.06.2021	14.06.2021	5	5,00 %	1/300	354,14 * 5 * 1/300 * 5%	0,30 р.
354,14	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/300	354,14 * 41 * 1/300 * 5.5%	2,66 р.
354,14	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50 %	1/300	354,14 * 49 * 1/300 * 6.5%	3,76 р.
354,14	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/300	354,14 * 42 * 1/300 * 6.75%	3,35 р.
354,14	25.10.2021	12.11.2021	19	7,50 %	1/300	354,14 * 19 * 1/300 * 7.5%	1,68 р.
май.2021	354,14	354,14	11.06.2021	14.06.2021	4	5,00 %	0	354,14 * 4 * 0 * 5%	0,00 р.
354,14	15.06.2021	10.07.2021	26	5,50 %	0	354,14 * 26 * 0 * 5.5%	0,00 р.
354,14	11.07.2021	25.07.2021	15	5,50 %	1/300	354,14 * 15 * 1/300 * 5.5%	0,97 р.
354,14	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50 %	1/300	354,14 * 49 * 1/300 * 6.5%	3,76 р.
354,14	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/300	354,14 * 42 * 1/300 * 6.75%	3,35 р.
354,14	25.10.2021	12.11.2021	19	7,50 %	1/300	354,14 * 19 * 1/300 * 7.5%	1,68 р.
июн.2021	354,14	354,14	11.07.2021	25.07.2021	15	5,50 %	0	354,14 * 15 * 0 * 5.5%	0,00 р.
354,14	26.07.2021	09.08.2021	15	6,50 %	0	354,14 * 15 * 0 * 6.5%	0,00 р.
354,14	10.08.2021	12.09.2021	34	6,50 %	1/300	354,14 * 34 * 1/300 * 6.5%	2,61 р.
354,14	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/300	354,14 * 42 * 1/300 * 6.75%	3,35 р.
354,14	25.10.2021	12.11.2021	19	7,50 %	1/300	354,14 * 19 * 1/300 * 7.5%	1,68 р.
июл.2021	354,14	354,14	11.08.2021	09.09.2021	30	6,50 %	0	354,14 * 30 * 0 * 6.5%	0,00 р.
354,14	10.09.2021	12.09.2021	3	6,50 %	1/300	354,14 * 3 * 1/300 * 6.5%	0,23 р.
354,14	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/300	354,14 * 42 * 1/300 * 6.75%	3,35 р.
354,14	25.10.2021	12.11.2021	19	7,50 %	1/300	354,14 * 19 * 1/300 * 7.5%	1,68 р.
авг.2021	354,14	354,14	11.09.2021	12.09.2021	2	6,50 %	0	354,14 * 2 * 0 * 6.5%	0,00 р.
354,14	13.09.2021	10.10.2021	28	6,75 %	0	354,14 * 28 * 0 * 6.75%	0,00 р.
354,14	11.10.2021	24.10.2021	14	6,75 %	1/300	354,14 * 14 * 1/300 * 6.75%	1,12 р.
354,14	25.10.2021	12.11.2021	19	7,50 %	1/300	354,14 * 19 * 1/300 * 7.5%	1,68 р.
сен.2021	354,14	354,14	11.10.2021	24.10.2021	14	6,75 %	0	354,14 * 14 * 0 * 6.75%	0,00 р.
354,14	25.10.2021	09.11.2021	16	7,50 %	0	354,14 * 16 * 0 * 7.5%	0,00 р.
354,14	10.11.2021	12.11.2021	3	7,50 %	1/300	354,14 * 3 * 1/300 * 7.5%	0,27 р.
окт.2021	354,14	354,14	11.11.2021	12.11.2021	2	7,50 %	0	354,14 * 2 * 0 * 7.5%	0,00 р.
Сумма основного долга: 6 948,20 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 263,52 руб.

Применив положения ст. 333 ГК РФ, суд правомерно взыскал пени в размере 200 руб., который является разумным, соответствующим нарушенному обязательству.

Таким образом, суд апелляционной инстанции находит верными выводы суда первой инстанции.

Доводы стороны истца в апелляционной жалобе о том, что поскольку истец о наличии задолженность у ответчика по взносам за капитальный ремонт узнал ДД.ММ.ГГГГ, то срок исковой давности не пропущен основаны на неверном толковании норм материального права.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 257-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" ст. 173 ЖК РФ дополнена частью 9.1, в соответствии с которой региональный оператор, избранный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в качестве владельца специального счета и получивший уведомление органа государственного жилищного надзора, указанное в ч. 8 настоящей статьи, не позднее чем в течение пяти дней информирует в письменной форме и с использованием системы лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и собственников помещений в данном многоквартирном доме, имеющих задолженность, послужившую основанием для направления указанного уведомления органа государственного жилищного надзора, о необходимости погашения задолженности и предпринимает меры, направленные на ее погашение. В случае отсутствия погашения такой задолженности за два месяца до истечения срока, установленного в соответствии с ч. 8 настоящей статьи, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, лицо, указанное в ч. 3 ст. 164 настоящего Кодекса, при непосредственном управлении многоквартирным домом обязаны инициировать проведение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности.

Таким образом, в связи с внесенными изменениями степень участия владельца специального счета в процессе погашения задолженности дифференцирована. Согласно нововведенной ч. 9.1 ст. 173 ЖК РФ роль регионального оператора сводится к передаче информации о наличии задолженности. В случае отсутствия погашения задолженности в установленные сроки региональный оператор участия в дальнейшем процессе не принимает, порядок погашения задолженности определяется решением общего собрания собственников, инициированным управляющей организацией многоквартирным домом либо, при непосредственном управлении домом, лицом, имеющим полномочие согласно ч. 3 ст. 164 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции со ссылкой на п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", правомерно пришел к выводу, что передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начил течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ФИО1 в пределах трехлетнего срока исковой давности задолженность по взносам на капитальный ремонт.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований для отмены судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Иных доводов, которые бы содержали правовые основания к отмене решения суда, а также фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела, и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона. При разрешении настоящего дела судом первой инстанции правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют установленным им по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судом первой инстанции не допущено.

С учетом изложенного, решение мирового судьи следует оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ООО УК «Холмсервис» - без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ООО УК «Холмсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ООО УК «Холмсервис» – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу с момента оглашения.

Председательствующий                         Е.В. Татарникова

Копия верна судья Е.В.Татарникова