Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2020 ~ М-508/2020 от 03.12.2020

Дело №2-492/2020

УИД 55RS0039-01-2020-001012-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2020 года           р.п.Шербакуль Омской области

    Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Холодным А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубовой Валентины Степановны, Ильиной Светланы Александровны к администрации Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Зубова В.С. и Ильина С.А. обратились в суд с названным иском, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, являющийся супругом Зубовой В.С. и, соответственно, отцом Ильиной (Зубовой) С.А.. После его смерти осталось не завещанное имущество – жилой дом № по <адрес>. Зубова В.С., как наследник первой очереди, фактически вступила в права наследования, однако надлежащим образом не оформила свои наследственные права на вышеуказанный жилой дом в связи с расхождением данных в имеющихся правоустанавливающих документах. Указанный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ был передан Зубовой В.С., ФИО1 и Зубовой С.А. в порядке приватизации на праве совместной собственности. Просят: признать за Зубовой В.С. право собственности на Х/Х доли в праве собственности на дом № по <адрес> (в том числе, 1долю, принадлежавшую умершему ФИО1); за Ильиной С.А. право собственности на Х/Х долю в праве собственности на указанный жилой дом, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан.

В судебном заседании истцы, ответчик и третьи лица участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, третье лицо Зубов Е.А. и представитель администрации Шербакульского муниципального района Омской области Мирошник Н.Г. (по доверенности) направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, третье лицо Зубов Е.А. указал в письменном заявлении, что претензий к наследственному имуществу не имеет, согласен с исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Его наследниками по закону являются: супруга Зубова В.С., что подтверждается свидетельством о браке (л.д.16), дети: Зубов Е.А. и Ильина (Зубова)С.А., что подтверждается свидетельствами о рождении и иными документами (л.д.14,15).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как установлено в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По данным Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Зубовой В.С., ФИО1 и Зубовой С.А. со стороны директора Борисовского совхоза в совместную собственность передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при этом, в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ указана только Зубова В.С.. (л.д.32,24). Указанный Договор зарегистрирован в администрации Борисовского сельского Совета Шербакульского района Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23 оборот).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании статьи 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (п.1).

Согласно п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, веденной указанным выше ФЗ. Государственная регистрация прав, проведенная в субъектах РФ и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего ФЗ, в соответствии с п. 1 ст. 6 указанного закона является юридически действительной.

Право собственности на указанный объект недвижимости не было оформлено в установленном порядке.

Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2). В техническом паспорте на дом № по <адрес> указано, что его собственником является Зубова В.С. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-30). Передача дома № по <адрес>, ФИО1, Зубовой В.С. и Зубовой С.А. состоялась, что подтверждается представленными документами.

Согласно справки администрации Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области Зубова В.С. до настоящего времени проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, одна (л.д.18).

По данным паспорта истицы Зубова В.С. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Оснований считать передачу вышеназванного жилого дома в собственность ФИО1, Зубовой В.С. и Зубовой (Ильиной) С.А. в порядке приватизации недействительной у суда не имеется.

Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом, прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ).

Таким образом, судом установлено, что жилой дом № по <адрес> передавалась ФИО1, Зубовой В.С. и Зубовой (Ильиной) С.А. в равных долях, иных доказательств суду не представлено, следовательно, их доли считаются равными (по Х/Х доле в праве каждого) и Х/Х доля в праве собственности на названный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

На день смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с супругой Зубовой В.С..

Таким образом, Зубова В.С., являясь супругой ФИО1 и наследником первой очереди, приняла наследство после смерти мужа, всё имущество, личные вещи наследодателя перешли в её пользование, приняла меры к сохранности имущества, принадлежавшего наследодателю, фактически вступила в права наследования.

Согласно информации нотариуса Шербакульского нотариального округа после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, завещаний, по имеющимся данным, не удостоверялось. В материалах дела имеется заявление Зубовой В.С. о принятии наследства после смерти супруга, и заявления Зубова Е.А. и Ильиной С.А. об отказе от принятия наследства после смерти отца ФИО1. Свидетельства о праве на наследство выданы Зубовой В.С..

Таким образом, наследники Зубов Е.А. и Ильина (Зубова) С.А. претензий к наследственному имуществу не предъявляли, сведений о принятии ими мер, направленных на фактическое принятие наследства после смерти отца ФИО1 у суда не имеется, претензий к наследственному имуществу указанные лица не имеют, о чём в материалах дела имеются их письменные заявления.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора между наследниками ФИО1 относительно права на недвижимое имущество: Х/Х долю в праве собственности на жилой дом № по <адрес>, право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит признанию за Зубовой В.С., что с учетом её собственной доли в праве собственности на указанную квартиру, составляет Х/Х доли, соответственно, доля Ильиной (Зубовой) С.А. составляет Х/Х на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░/░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░/░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░/░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 29.12.2020.