Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2014 от 16.10.2014

Дело № 2-456/2014                          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2014 года                        с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи         Проскурина Г.Л.

при секретаре                     Глушковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Делль Т.А., Делль Э.А. к племсовхозу «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Делль Т.А., Делль Э.А. обратились в суд с иском к племсовхозу «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истцы и Д. приобрели у ответчика квартиру, расположенную в <адрес>, о чем был составлен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. На момент приватизации квартиры семья состояла из трех человек, то есть истцы и их сын. Д. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о смерти. После его смерти истец Делль Э.А. выступила единственным наследником его имущества, но в связи с отсутствием свидетельства о государственной регистрации у Д., нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с чем истцы просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, за Делль Т.А. – 1/3 долю, за Делль Э.А. – 2/3 доли.

Истец Делль А.Т. в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Истец Делль Э.А. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

И.о.прокурора Чеснокова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика племсовхоз «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Делль Т.А., Делль Э.А., Д. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д. 16).

Согласно ст. 2, 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", (действовавшей в редакции на момент заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Администрации Садового сельсовета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Делль Т.А., Делль Э.А., Д. осуществляли содержание указанных объектов недвижимости, производили ремонт в квартире, возделывали земельный участок.

Д. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Делль Т.А., Делль Э.А. являются родителями Д. (л.д. 13) и в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками 1 очереди по закону.

Согласно сообщению нотариуса с заявлением о принятии наследства после смерти Д. никто не обращался.

Делль Э.А. заявила о своих правах на имущество в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Делль Т.А., иные лица правопритязаний не имеют. Иные наследники судом не установлены.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС № по <адрес> имущество и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> зарегистрировано на Делль Т.А.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № Делль Т.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный в <адрес>.

Истец Делль Э.А. заявила требования о признании за ней права собственности в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (1/3 доля в порядке приватизации + 1/3 доли в порядке наследования после смерти сына Д.), истец Делль Т.А. заявил требования о признании за ним права собственности в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Иные лица правопритязаний не имеют. Иные наследники судом не установлены.

С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░░░░