Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1672/2024 ~ М-494/2024 от 02.02.2024

№ 2-1672/24

уид 50RS0015-01-2024-000718-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при помощнике Певневой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдоловой О.Б. к Фатеевой Н.Н., Фатееву В.В., Хрульковой А.В. об определении долей в оплате, третьи лица ООО «МособлЕИРЦ», АО «Истринская теплосеть», УК АО «Истринская теплосеть», ООО «Рузский региональный оператор», Администрация г.о. Истра,

у с т а н о в и л:

Авдолова О. Б. предъявила иск к Фатеевой Н.Н., Фатееву В.В., Хрульковой А.В. об определении долей в оплате, указав в обоснование, что Истец и Ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с собственником. Муниципальным образованием Истринский муниципальный район. Нанимателем жилого помещения является Фатеева Н.Н. Совместно с нанимателем в жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ г. были зарегистрированы члены семьи нанимателя: Фатеев В.В., Хрулькова А.В., Авдолова О.Б. и Авдолова С.В. (после смены фамилии Голубева С.Б.). Решением Истринского городского суда <данные изъяты> были определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Фатеевой Н.Н. за себя, Хрулькову А.В. Фатеева В.В. определены <данные изъяты>. Авдоловой О.Б. за себя и Авдолову С.Б. <данные изъяты>. Авдоловой О.Б. был выдан финансовый лицевой счет <данные изъяты> Голубева С.Б., в связи со сменой места жительства, выехала из жилого помещения и снялась с регистрационного учёта.

Просила: Определить порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>: Авдоловой О.Б. <данные изъяты>, Фатеевой Н.Н. <данные изъяты>

В судебном заседании Авдолова О.Б. иск поддержала.

Ответчик Фатеева Н.Н. не возражала.

Судом установлено, что Истец и Ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с собственником. Муниципальным образованием Истринский муниципальный район. Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Фатеевой Н.Н. за себя, Хрулькову А.В. Фатеева В.В. определены <данные изъяты>. Авдоловой О.Б. за себя и Авдолову С.Б. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Голубева С.Б., в связи со сменой места жительства, выехала из жилого помещения и снялась с регистрационного учёта.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями частей 1 и 2 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч.2).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.30) суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая решение, суд учитывает, что истец и ответчики не ведут общее хозяйство, не являются одной семьей, в связи с чем, самостоятельно должны отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Авдоловой О.Б. удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>: Авдоловой О.Б. <данные изъяты>, Фатеевой Н.Н. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.