Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3892/2020 ~ М-1503/2020 от 16.03.2020

Дело №2-3892/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23сентября 2020 года Санкт-Петербург

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой О.А.,

при секретаре Текушеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Татьяны Борисовны к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о включении в состав наследственного имущества 1/3 доли жилого помещения, признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Куликова Т.Б. обратилась в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о включении в состав наследственного имущества 1/3 доли жилого помещения, признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности на указанную долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что 26 февраля 2016 года между Куликовой Т.Б., К., Г. и Жилищным Комитетом Правительства Санкт-Петербурга был заключен и подписан договор № КА/0/6633 передачи квартиры в собственность граждан. На основании договора № КА/0/6633 двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была безвозмездно предана в общую долевую собственность по 1/3 каждому. Согласно п.4 Договора № КА/0/6633 передачи квартиры в собственность граждан, договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых остается в делах Жилищного Комитета, второй передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, другой передается гражданину. Из Выписки из ЕГРН от 21.02.2020 года, следует, что правообладателем вышеуказанной квартиры является: Санкт-Петербург, собственность № 40000004 от 07 октября 1997 года. Вышеуказанный договор не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Санкт-Петербурга. 25 августа 2019 года мать истца - Г. умерла. После ее смерти истец, являясь единственной наследницей по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Завещания Г. не оставила. Наследство состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. 27 февраля 2020 года нотариусом А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону. Истец, ее сын и Г. выразили волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но регистрация перехода права по договору в регистрирующих органах не была произведена по независящим от истца причинам.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по мотивам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

3-и лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истец, ее сын К. и мать – Г. являлись нанимателями двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>

26 февраля 2016 года между Куликовой Т.Б., К., Г. и Жилищным Комитетом Правительства Санкт-Петербурга заключен договор № КА/0/6633 передачи указанной квартиры в собственность граждан, согласно которому квартира была передана в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому.

Однако указанный договор не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Санкт-Петербурга.

25 августа 2019 года Г. умерла. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

27 февраля 2020 года нотариусом А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из материалов дела, истец, ее сын К. и ее мать Г. выразили волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако регистрация перехода права по договору в регистрирующих органах не была произведена по независящим от истца причинам, поскольку регистрация перехода права собственности производится только в присутствии всех сособственников.

Вместе с тем, Г. умерла, в связи с чем право собственности не было зарегистрировано.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей 25 августа 2019 года Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, 1/3 долю двухкомнатной квартиры, общей площадью 42,0 кв.м, жилой площадью 26,58 кв.м, кадастровый номер №, расположенной на первом этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за Куликовой Татьяной Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ рождения на 1/3 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 26,58 кв.м., кадастровый номер №, расположенной на первом этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес>.

Признать за Куликовой Татьяной Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 26,58 кв.м., кадастровый номер №, расположенной на первом этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес>

Признать за К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 42,0 кв.м., жилой площадью 26,58 кв.м., кадастровый номер 78:10:0005169:6213, расположенной на первом этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись

Решение в окончательной форме принято 30.09.2020.

УИД 78RS0005-01-2020-002003-87