Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2385/2023 ~ М-1943/2023 от 30.06.2023

Дело N 2- 2385/2023 УИД 76RS0022-01-2023-002249-98

Р Е Ш Е Н И Е

         И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

"28" августа 2023

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи                                    Добровольской Л.Л.,

при секретаре                                                                Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Евстолии Сократовны к КУМИ мэрии г. Ярославля о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на придомовой земельный участок,

у с т а н о в и л:

Королева Е.С. и Волков В.А. являются сособственниками в равных долях (по 1/2 доли каждый) в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>.

Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 05.10.2018 (вступило в законную силу 18.12.2018) за Волковым В.А. признано право собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на придомовой земельный участок (кадастровый №), общей площадью 1 590 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: эксплуатация ИЖС, по адресу: <адрес>.

Королева Е.С. обратилась в суд с иском к Департаменту градостроительства мэрии                         г. Ярославля, КУМИ мэрии г. Ярославля, Управлению Росреестра по ЯО, филиалу ППК «Роскадастр» по ЯО об изменении вида разрешенного использования придомового земельного участка, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на придомовой земельный участок.

В процессе рассмотрения дела суд, с согласия истицы, исключил из участников процесса департамент градостроительства мэрии г. Ярославля; перевел из ответчиков в третьи лица Управление Росреестра по ЯО, филиал ППК «Роскадастр» по ЯО.

В настоящем судебном заседании представитель истицы Рухлова Е.Ю. иск уточнила, поддержав только требования о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на придомовой земельный участок.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истицы Рухлову Е.Ю., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлены, а сторонами, третьими лицами не оспорены, следующие факты:

- Королева Е.С. и Волков В.А. являются сособственниками в равных долях (по 1/2 доли каждый) в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу:                         <адрес>;

- решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 05.10.2018 (вступило в законную силу 18.12.2018) за Волковым В.А. признано право собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на придомовой земельный участок (кадастровый №), общей площадью 1 590 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: эксплуатация ИЖС, по адресу: <адрес>

Согласно закрепленному в п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с положениями ст. 7 ЗК РФ, действующим на сегодняшний день, земли в Российской Федерации не являются бесхозными и по своему целевому назначению распределены на категории.

В соответствии с положениями ст.ст. 15, 25, 35, 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся                               в государственной собственности, могут быть представлены на основании решения органа местного самоуправления гражданам в собственность или аренду.

В соответствии с положениями ст. 2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», истец имеет право на приобретение в общую долевую собственность земельного участка при домовладении № по <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН границы спорного земельного участка общим размером 1 590 кв.м. (кадастровый №) согласованы со смежными землепользователями. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Кроме того, один из сособственников спорного индивидуального жилого дома – третье лицо Волков В.А. уже владеет по судебному решению по праву собственности своей долей в праве общей долевой собственности на придомовой земельный участок.

Действующим земельным законодательством не предусмотрена возможность предоставления одного земельного участка на разном виде права.

Требования истца о признании за ней права собственности на долю в праве общей долевой собственности на придомовой земельный участок законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 15, 25, 35, 39.1 ЗК РФ, ст. 2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Королевой Евстолии Сократовны (паспорт <данные изъяты>) к КУМИ мэрии г. Ярославля (ИНН 7601000992) о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на придомовой земельный участок удовлетворить.

Признать за Королевой Евстолией Сократовной право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 1 590 кв.м. (кадастровый №), в т.ч. Королевой Е.С. – 795 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от 15.01.2018, составленному кадастровым инженером ООО «ЯрГеоЦентр» - Дергачевым Д.М..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

    Судья                                                    Л.Л.Добровольская