Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-908/2021 (2-8554/2020;) ~ М-9248/2020 от 08.12.2020

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ года Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Махмудовой Е.Н.

с участием представителя истца Буянова А.В., представителя ответчика Кирш С.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Лаврухиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. А. Л. к Администрации муниципального образования городской округ Дзержинский Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

А. А.Л. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Дзержинский Московской области, в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    В обоснование исковых требований указано, что распоряжением исполкома Московского городского совета народных депутатов №-р от ДД.ММ.ГГ ГСК «Энергетиков» был отведен земельный участок площадью 0,5 га в <адрес> Московской области под строительство 2-х этажного гаража-стоянки манежного типа на 200 автомашин. В 1989 г. гаражи были построены, однако гаражный бокс №, согласно технического паспорта, не входит в состав здания гаражей. При этом гараж более 20 лет входит в состав здания и находится на земельном участке, принадлежащим на праве собственности ГСК «Энергетик при ТЭЦ-22».

    Истец в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела, его представитель Буянов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

    Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес> Московской области Кирш С.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска по доводам письменного отзыва.

    Представитель третьего лица ПГСК «Энергетик при Теплоэнергоцентрали №» в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, которым просил требования истца удовлетворить.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, выслушав доводы представителей сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что А. А.Л. является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Энергетик при Теплоэнергоцентрали №», расположенного по адресу: <адрес>, с 28.03.1999г., что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГ.

Истцом представлена справка о выплаченным пае 21.05.2000г. за гаражный бокс № в ГСУ «Энергетик».

Распоряжением исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов №р от ДД.ММ.ГГ принято решение об отводе земельного участка площадью 0,5 га в <адрес> Московской области под строительство 2-х этажного гаража-стоянки манежного типа на 200 автомашин силами строительного управления ТЭЦ-22, за счет земель колхоза им. Дзержинского.

В 1989 г. строительство гаражей на 200 машин было окончено. Истец занимает и пользуется гаражным боксом №, оплачивает членские взносы и несет все расходы, связанные с его обслуживанием.

Согласно техническому плану гаражный бокс № входит в состав гаражного комплекса КН №.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Если вновь создаваемый объект представляет собой недвижимость, право собственности возникает в момент регистрации, в случае, когда подобное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

При рассмотрении данного дела суд принимает во внимание, то обстоятельство, что истцом были выполнены все свои обязательства как члена кооператива, паевые взносы им были оплачены, задолженностей по членским и целевым взносам перед ГСК у истца нет, он пользуется данным гаражом, то в силу ч.4 ст.218 ГК РФ, он, как член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, оценивая представленные суду доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А. А. Л. – удовлетворить.

Признать за А.м А. Л. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности А. А. Л. на объект недвижимого имущества - гаражный бокс №, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в совокупности с предусмотренными    для совершения регистрационных действий документами.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                           Е.Н. Махмудова

Мотивированное решение составлено 28.01.2021г.

Судья                                                           Е.Н. Махмудова