Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3714/2023 ~ М-1057/2023 от 09.03.2023

Дело № 2-3714/2023 18 сентября 2023 года

УИД: 29RS0023-01-2023-001610-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Сазонова ..... к Сазонову ....., Селемянкиной ..... об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Сазонов Богдан Алексеевич, 13.09.2005 года рождения, в лице законного представителя Заболотних А.А. 12.04.2023 обратился в суд с иском к Сазонову В.П. и Селемянкиной Ю.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что стороны по делу являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ...... Между истцом и ответчиками имеется спор о размере участия каждого из них в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Стороны по делу членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, имеют раздельный бюджет. Учитывая, что начисление коммунальных платежей производится с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, истец просит определить порядок и размер участия каждого из нанимателей спорной квартиры в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, то есть по 1/3 доли от размера начисленных платежей.

В судебном заседании Сазонов Б.А., достигший совершеннолетия 13.09.2023, третье лицо Заболотних А.А. заявленные требования поддержали.

Ответчики Сазонов В.П., Селемянкина Ю.В. возражали против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения сторон, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Сазонов Б.А. и ответчики Сазонов В.П., Селемянкина Ю.В. по договору социального найма от 12.12.2018 № 20681 занимают жилое помещение (однокомнатную квартиру) по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ..... Нанимателем квартиры является ответчик Сазонов В.П. (л.д. 7-9).

Согласно выписке из домовой книги, стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства (л.д. 42).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами по делу не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

На основании статьи 678 ГК РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

Таким образом, предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Согласно статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчики на условиях договора социального найма вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

Стороны по делу постоянно зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире.

В квартире постоянно проживают ответчики Сазонов В.П. и Селемянкина Ю.В., что подтверждается сторонами.

Истец в спорной квартире не проживает.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходя из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения между истцом и ответчиками не достигнуто, при этом они не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют совместного бюджета, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований иска об определении порядка и размера участия указанных лиц в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем соотношении: истец Сазонов Б.А. производит оплату жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов, исчисляемым исходя из площади жилого помещения и количества зарегистрированных в жилом помещении лиц в размере по 1/3 части начисленных платежей; ответчики Сазонов В.П. и Селемянкина Ю.В в производят оплату жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов, исчисляемым в соответствии с данными приборов учета в размере 1/2 части начисленных платежей, а также по статьям расходов, исчисляемым исходя из площади жилого помещения и количества зарегистрированных в жилом помещении лиц в размере по 1/3 части начисленных платежей, каждый.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сазонова ..... (СНИЛС .....) к Сазонову ..... (ИНН .....), Селемянкиной ..... (ИНН .....) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, улица ..... между сторонами в следующем соотношении:

Сазонов ..... производит оплату жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов, исчисляемым исходя из площади жилого помещения и количества зарегистрированных в жилом помещении лиц в размере 1/3 части начисленных платежей.

Сазонов ..... производит оплату жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов, исчисляемым в соответствии с данными приборов учета в размере 1/2 части начисленных платежей, а также по статьям расходов, исчисляемым исходя из площади жилого помещения и количества зарегистрированных в жилом помещении лиц в размере 1/3 части начисленных платежей.

Селемянкина ..... производит оплату жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов, исчисляемым в соответствии с данными приборов учета в размере 1/2 части начисленных платежей, а также по статьям расходов, исчисляемым исходя из площади жилого помещения и количества зарегистрированных в жилом помещении лиц в размере 1/3 части начисленных платежей..

Данное решение является основанием для выдачи Сазонову ....., Сазонову ..... и Селемянкиной ..... отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги сообразно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2023 года