Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2403/2019 ~ М-1675/2019 от 01.07.2019

Дело №2-2403/19

52RS0003-01-2019-002108-27

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2019 года

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Смысловой О.Е.,

при секретаре Гуровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитный потребительский кооператив «Кредит -Поволжье» к Глухову С.В., Гордиенко Д.В. о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Кредитный потребительский кооператив «Кредит -Поволжье» обратилось в суд с иском к Глухову С.В., Гордиенко Д.В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между Кредитным потребительским кооперативом «Кредит-Поволжье» (далее КПК «Кредит-Поволжье») и Глуховым С.В. был заключен договор займа №, в соответствии с которым КПК «Кредит-Поволжье» предоставил Глухову С.В. займ на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с земельным участком в размере 428 026 руб. сроком на 3 месяца, а Глухов С.В. обязался вернуть денежные средства и уплатить проценты за пользование за пользование займом в размере 24% годовых от суммы остатка займа, а также оплатить членские взносы в размере 6 420 руб. 39 коп.

Во исполнение договора займа, ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор поручительства № Гордиенко Д.В. Также, во исполнение договора займа, был заключен договор ипотеки на приобретаемое имущество.       

Истец свои обязательства по предоставлению займа выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением, однако ответчиком обязательства по возврату займа и уплаты процентов не исполнены.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с Глухова С.В. Гордиенко Д.В. задолженность по договору займа в размере 450 488 руб., в том числе: сумму займа в размере 428 026 руб., проценты по займу за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 042 руб. 18 коп., сумму неоплаченных членских взносов на покрытие расходов кооператива в размере 6 420 руб. 39 коп., проценты за пользование займом в размере 24% от суммы остатка займа с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического возврата суммы займа, обратить взыскание на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности Глухову С.В., обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Глухову С.В., взыскать с Глухова С.В., Гордиенко Д.В. в пользу КПК «Кредит-Поволжье» судебные расходы по оплате госпошлины в равных долях 7 705 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики Глухов С.В., Гордиенко Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая вышеизложенное суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, установив юридически значимые для разрешения дела обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, а в соответствии со ст. 819 ГК РФ заемщик обязан уплатить также и предусмотренные договором проценты на сумму займа.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ, п.п. 1.1,1.3,1.5 договора поручительства от 30.04.2019г. поручитель солидарно отвечает перед кооперативом в том же объеме, что и пайщик, в том числе всем своим имуществом; ответственность поручителя и пайщика является солидарной.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между КПК «Кредит-Поволжье» и Глуховым С.В. был заключен договор займа №, в соответствии с которым КПК «Кредит-Поволжье» предоставил Глухову С.В. займ на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с земельным участком в размере 428 026 руб. сроком на 3 месяца, а Глухов С.В. обязался вернуть денежные средства и уплатить проценты за пользование за пользование займом в размере 24% годовых от суммы остатка займа (л.д. 10).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ. между КПК «Кредит-Поволжье» и Глуховым С.В. было заключено соглашение о членском взносе по покрытие расходов кооператива в размере 6 420 руб. 39 коп.(л.д. 12).

Во исполнение договора займа, ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор поручительства № Гордиенко Д.В. (л.д. 14) Также, во исполнение договора займа, на приобщенное Глуховым С.В. имущество: жилой дом и земельный участок оформлена ипотека в силу закона.       

В соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. на расчетный счет ответчика, указанный в заявлении о выдаче займа перечислены денежные средства в размере 428 026 ( л.д. 13).

Таким образом, истцом исполнены средства по договору займа в полном объеме.

Ответчик Глухов С.В. свои обязательства по договору займа, соглашению о членском взносе по покрытие расходов кооператива до настоящего времени не исполнил.

Доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, и в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, сумма займа в размере 428 026руб., а также размер членского взноса по соглашению о членском взносе по покрытие расходов кооператива подлежит солидарному взысканию с Глухова С.В. Гордиенко Д.В. в пользу КПК «Кредит-Поволжье».

Истцом также заявлены требования о солидарном взыскании с Глухова С.В. Гордиенко Д.В. процентов по договору займа.

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов, их размер определяется существующей в месте жительства займодавца ставкой банковского процента на день уплаты заемщиком суммы долга.

Истцом произведен расчет процентов по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 16 042 руб. 18 коп.

С учетом требований ст.196 ГПК РФ, суд проверил расчет именно за данный период и соглашается с ним.

Более того, доказательств опровергающих размер процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат солидарному взысканию с Глухова С.В. Гордиенко Д.В.проценты по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 16 042 руб. 18 коп.

По требованию КПК «Кредит-Поволжье» о солидарном взыскании процентов с Глухова С.В. Гордиенко Д.В. за пользовании е займом по день фактического исполнения, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с пунктом 2 этой статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу пункта 3 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Исходя из вышеперечисленных правовых норм, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.

Главой 26 ГК РФ, устанавливаются основания прекращения обязательств, но не включает в число таких оснований сам по себе факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм.

Таким образом, если решение суда не исполняется, то заимодавец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с должника процентов на сумму займа, предусмотренную договором, начиная со дня, по который решением суда были взысканы указанные проценты, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученной заемщиком суммы займа.

Поскольку указанный договор займа не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчиков уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами до дня фактического исполнения решения суда.

КПК «Кредит-Поволжье» также заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч. 1,4 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

К отдельным видам залога (статьи 357 - 358.17) применяются общие положения о залоге, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах залога.

К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ч.1,2 ст. 13 ФЗ № 102 -ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном статьями 48 и 49 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 48 ФЗ № 102 -ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме. Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является Глухов С.В..

На жилое помещение наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки по договору займа с ипотекой от ДД.ММ.ГГГГ. в пользу КПК «Кредит-Поволжье».

До настоящего времени Глухов С.В. свои обязательства, принятые по договору займа, не выполнил.

Поскольку заемщик не исполняет обязательства по договору займа, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество, находящееся у ответчика в собственности, а именно на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности Глухову С.В., обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Глухову С.В

Истцом заявлено также требование о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что истцом при подаче настоящего иска оплачена государственная пошлина в размере 7 705 руб. ( л.д. 9).

Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, в силу приведенных положений закона с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлине в размере по 3 852 руб. 50 коп.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кредитный потребительский кооператив «Кредит -Поволжье» к Глухову С.В., Гордиенко Д.В. о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с Глухова С.В., Гордиенко Д.В. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Кредит -Поволжье» сумму задолженности по договору займа в размере 450 488 руб., проценты по займу за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 042 руб. 18 коп., сумму неоплаченных членских взносов на покрытие расходов кооператива в размере 6 420 руб. 39 коп., а всего 472 950 (четыреста семьдесят две тысячи девятьсот пятьдесят рублей) 57 копеек.

Взыскать солидарно с Глухова С.В., Гордиенко Д.В. в пользу «Кредит -Поволжье» проценты за пользование займом в размере 24% от суммы остатка займа с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактического возврата суммы займа.

Обратить взыскание на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности Глухову С.В..

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Глухову С.В..

Взыскать с Глухова С.В. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Кредит-Поволжье» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 852 (три тысячи восемьсот пятьдесят два) руб. 50 коп.

Взыскать с Гордиенко Д.В. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Кредит-Поволжье» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 852 (три тысячи восемьсот пятьдесят два) руб. 50 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                        Смыслова О.Е.

<данные изъяты>