Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-968/2019 ~ М-469/2019 от 20.03.2019

Дело № 2-968/19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 сентября 2019 года

    Долгопрудненский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Литвякове И.В.,

в ходе рассмотрения в открытом судебном заседании гражданского дела по иску АО «Россельхозбанк» к Арустамян М.Р., Галустян С.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    В производстве Долгопрудненского городского суда находится гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к Арустамян М.Р., Галустян С.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>а, площадью <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>; жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

    В судебном заседании истец и ответчики заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, которое стороны заключили, и, которым они разрешают возникший между ними спор, и просят утвердить его.

    Суд, выслушав мнения истца, ответчиков, изучив условия мирового соглашения и материалы дела, считает, что оно подлежит утверждению, поскольку не нарушает права истца, ответчика и третьих лиц, а также не противоречит закону.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение по гражданскому делу по иску АО «Россельхозбанк» к Арустамян М.Р., Галустян С.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в соответствии с которым:

1. Стороны пришли к соглашению о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики признают задолженность в размере 12 759 061 (Двенадцать миллионов семьсот пятьдесят девять тысяч шестьдесят один) рубль 85 копеек по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящую из:

- основного долга 10 239 541 (Десять миллионов двести тридцать девять тысяч пятьсот сорок один) рубль 23 копейки;

            - срочных процентов за пользование Кредитом 54 592 (Шестьдесят тысяч девятьсот тринадцать) рублей 18 копеек;

    - просроченных процентов за пользование Кредитом 2 183 610 (Два миллиона сто восемьдесят три тысячи шестьсот десять) рублей 31 копейка;

    - пени за просроченный основной долг 12 228 (Двенадцать тысяч двести двадцать восемь) рублей 80 копеек;

    - пени за просроченные проценты 185 089 (Сто восемьдесят пять тысяч восемьдесят девять) рублей 33 копейки;

- задолженность по оплате государственной пошлины 84 000 (Восемьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек.

    2. Ответчики обязуются выплатить Истцу в срок до «28» октября 2031 года (включительно) денежные средства в размере 12 759 061 (Двенадцать миллионов семьсот пятьдесят девять тысяч шестьдесят один) рубль 85 копеек.

    2.1. Стороны установили, что за пользование денежными средствами в размере суммы основного долга 10 239 541 (Десять миллионов двести тридцать девять тысяч пятьсот сорок один) рубль 23 копейки в период исполнения Мирового соглашения начисляются проценты по ставке в размере 13,9% (Тринадцать целых девять десятых процентов) годовых. Проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по основному долгу, отражаемый на ссудном счете по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Сторонами установлена следующая периодичность начисления процентов: первый процентный период – с ДД.ММ.ГГГГ до 28 числа (включительно) следующего календарного месяца, второй и последующие процентные периоды – с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода до 28 числа следующего календарного месяца (включительно); последний процентный период – с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода и заканчивается в дату окончания начисления процентов.

Проценты за пользование Кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату Кредита (основного долга) или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности по ставке указанной в пункте 2.1. настоящего мирового соглашения.

Если окончание какого-либо процентного периода приходится на нерабочий день, то днем его окончание считается ближайший следующий за ним рабочий день.

    2.2. Ответчики обязуются уплачивать сумму задолженности по кредитному договору (основной долг, проценты за пользование денежными средствами, пени за просроченный основной долг и просроченные проценты, задолженность по уплате госпошлины) ежемесячно, согласно следующему графику:

Дата погашения	Сумма основного долга	Сумма начисленных процентов	Просроченные проценты	Пени за просроченный основной долг	Пени за просроченные проценты	Госпошлина	Ежемесячный платеж
ДД.ММ.ГГГГ	17047,22	128681,58	14956,24	83,76	1267,74	84000,00	246036,54
ДД.ММ.ГГГГ	36726,21	109002,59	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	25480,93	120247,87	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	21912,48	123816,32	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	34057,63	111671,17	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	26768,41	118960,39	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	27083,57	118645,23	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	35036,39	110692,41	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	31618,59	114110,21	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	24395,50	121333,30	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	36039,19	109689,61	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	28898,68	116830,12	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	29238,91	116489,89	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	33329,78	112399,02	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	22507,60	123221,20	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	41416,82	104311,98	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	30443,56	115285,24	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	27064,21	118664,59	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	42185,87	103542,93	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	35271,90	110456,90	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	35674,87	110053,93	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	32427,57	113301,23	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	36452,92	109275,88	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	25983,44	119745,36	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	40784,98	104943,82	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	37632,19	108096,61	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	30884,34	114844,46	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	41992,09	103736,71	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	35333,57	110395,23	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	35750,70	109978,10	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	46774,95	98953,85	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	36724,96	109003,84	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	33656,25	112072,55	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	44534,74	101194,06	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	41554,09	104174,71	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	35115,50	110613,30	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	42430,01	103298,79	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	42914,76	102814,04	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	39994,25	105734,55	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	43861,97	101866,83	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	34226,50	111502,30	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	48119,92	97608,88	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	51998,85	93729,95	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	42570,23	103158,57	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	43072,79	102656,01	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	46876,36	98852,44	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	47411,91	98316,89	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	44694,40	101034,40	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	45222,04	100506,76	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	42530,98	103197,82	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	52675,48	93053,32	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	50068,54	95660,26	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	44552,48	101176,32	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	51407,97	94320,83	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	55118,18	90610,62	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	46414,52	99314,28	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	56236,43	89492,37	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	50726,63	95002,17	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	51323,84	94404,96	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	54953,92	90774,88	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	46565,16	99163,64	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	62085,12	83643,68	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	53854,24	91874,56	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	51545,04	94183,76	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	60718,18	85010,62	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	55563,63	90165,17	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	64881,76	80847,04	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	56985,54	88743,26	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	60499,27	85229,53	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	52736,62	92992,18	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	67388,67	78340,13	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	59790,64	85938,16	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	57747,07	87981,73	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	66633,11	79095,69	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	61964,87	83763,93	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	62696,39	83032,41	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	66091,14	79637,66	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	58957,95	86770,85	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	72733,72	72995,08	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	70930,01	74798,79	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	69161,09	76567,71	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	64899,40	80829,40	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	73193,89	72534,91	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	69055,57	76673,23	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	69870,81	75857,99	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	73116,09	72612,71	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	66773,68	78955,12	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	79448,58	66280,22	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	73285,06	72443,74	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	71841,24	73887,56	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	81843,23	63885,57	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	78215,00	67513,80	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	79108,58	66620,22	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	77821,82	67906,98	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	80901,46	64827,34	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	75435,42	70293,38	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	84788,93	60939,87	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	83656,24	62072,56	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	80537,53	65191,27	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	87538,65	58190,15	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	78806,45	66922,35	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	85653,91	60074,89	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	90473,08	55255,72	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	87727,50	58001,30	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	88760,33	56968,47	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	91609,31	54119,49	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	92653,06	53075,74	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	91974,69	53754,11	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	93057,53	52671,27	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	92489,38	53239,42	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	98499,22	47229,58	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	97992,86	47735,94	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	95877,91	49850,89	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	100076,99	45651,81	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	104187,56	41541,24	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	98078,82	47649,98	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	106344,33	39384,47	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	103380,02	42348,78	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	103273,75	42455,05	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	108394,44	37334,36	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	107099,31	38629,49	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	108363,67	37365,13	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	110807,01	34921,79	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	112072,95	33655,85	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	112274,16	33454,64	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	113599,61	32129,19	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	117920,20	27808,60	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	115384,55	30344,25	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	119503,61	26225,19	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	119105,78	26623,02	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	120511,88	25216,92	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	122702,14	23026,66	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	121941,48	23787,32	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	126845,88	18882,92	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	126320,19	19408,61	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	127233,48	18495,32	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	130372,57	15356,23	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	130852,63	14876,17	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	133687,54	12041,26	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	133975,65	11753,15	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	135885,41	9843,39	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	136608,76	9120,04	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	139447,24	6281,56	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	140420,46	5308,34	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	141960,43	3768,37	14956,24	83,76	1267,74	162036,54
ДД.ММ.ГГГГ	167269,53	1847,30	14955,51	83,60	1267,03	185422,97
ИТОГО:	10239541,23	11060251,60	2183610,31	12228,80	185089,33	84000,00	23764721,27

    3. В дату первого платежа в соответствии с установленным графиком Ответчики возместят расходы по уплате государственной пошлины, понесенные Истцом при подаче искового заявления в размере, указанном в пункте 1 настоящего Мирового соглашения.

3.1. Ответчики внесут изменения/дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения и/или возместят Истцу расходы по уплате государственной пошлины, понесенные им за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения в дату очередного платежа, следующей за датой отправления требования об уплате государственной пошлины за внесение изменений дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения с указанием ее размера.

Истец направит уведомление/требование об уплате государственной пошлины за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения с указанием ее размера и даты уплаты, которая должна наступать не ранее истечения тридцати дней с момента направления требования.

    Ответчики настоящим предоставляют право Истцу списать со счетов, открытых у Истца, в одностороннем порядке денежную сумму в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, понесенных им за внесение изменений/дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением мирового соглашения в дату очередного платежа, следующую за датой, определенной в уведомлении/требовании для возмещения такой государственной пошлины, помимо суммы денежных средств, предназначенных для очередного платежа по настоящему мировому соглашению.

4. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства Арустамяна М.Р. и Галустян С.Л. по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняются и подтверждаются, за исключением тех, которые изменены настоящим мировым соглашением.

    5. Предмет залога (ипотека):

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадь 640 +/- 9 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес> принадлежащий Арустамяну М.Р. на праве собственности;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадь 640 +/- 9 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. <адрес>, принадлежащий Арустамяну М.Р. на праве собственности;

- Жилой дом, кадастровый №, площадь <данные изъяты>., адрес (описание местоположения): <адрес> принадлежащий Арустамяну М.Р. на праве собственности.

Установлена начальная продажная стоимость вышеуказанного предмета залога в размере 11 398 991 (Одиннадцать миллионов триста девяносто восемь тысяч девятьсот девяносто один) рубль, в том числе:

- земельного участка с кадастровым номером 50:42:0040306:67 – 2 480 640 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 50:42:0040302:53 – 2 480 640 рублей;

- жилого дома – 6 437 711 рублей;

6. Ипотека обеспечивает исполнение Ответчиками в соответствии с условиями мирового соглашения обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, неустоек (пеней и штрафов) за несвоевременный возврат кредита (основного долга), неустоек (пеней и штрафов) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, начисленных на дату фактического исполнения мирового соглашения, расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления и расходы по уплате государственной пошлины за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись в связи с заключением мирового соглашения, иные расходы понесенные истцом и связанные с исполнением мирового соглашения.

7. В случае если Ответчики не исполнят или исполнят ненадлежащем образом какое – либо свое денежное обязательство по настоящему мировому соглашению, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить денежные средства: кредит (основной долг), проценты за пользование денежными средствами, Ответчики обязуются уплатить неустойку в размере и сроки, указанные в требовании об уплате неустойки в порядке, предусмотренном пунктами 7.1 - 7.4 настоящего мирового соглашения.

7.1. Сумма соответствующих неустоек уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и настоящему мировому соглашению.

7.2. Размер неустойки определяется следующим образом:

7.2.1. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

7.3. Первым случаем пропуска планового платежа (пропущенным платежом) является неоплата (неполная оплата) платежа (основного долга и/или процентов за пользование кредитом) в установленные графиком сроки изложенным в пункте 2.2.

7.4. Истец вправе предъявить Ответчикам требование об уплате неустойки в случае, если Ответчики не исполнят или исполнят ненадлежащим образом какое-либо своё денежное обязательство по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и настоящему Мировому соглашению.

    8. Денежные средства, подлежащие уплате Ответчиками в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, должны быть перечислены Истцу по реквизитам, указанным в пункте 10 настоящего Мирового соглашения. Датой платежа является дата зачисления денежных средств на корреспондентский счет Истца.

    9. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела №.

10. Обязательства Ответчиков по настоящему Мировому соглашению будут считаться исполненными с даты зачисления денежных средств в размерах и в сроки, определенные настоящим Мировым соглашением, по следующим реквизитам:

Получатель платежа: Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», РФ АО "Россельхозбанк" - "Центр розничного и малого бизнеса;

Место нахождения: <адрес>

№

Счет № в АО «Россельхозбанк»

К/с № в ГУ Банка России по ЦФО

Назначение платежа: «Для погашения задолженности по Мировому соглашению».

    11. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (под неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Мирового соглашения подразумевается наличие просроченной задолженности в течении 3 месяцев по внесению платежей (основной долг и/или проценты и/или пени за просроченный основной долг и/или просроченные проценты и/или задолженность по уплате госпошлины), предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Мирового соглашения) Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения Истец имеет право, но не обязан, как вместе, так и по отдельности получить в предусмотренном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации порядке для принудительного исполнения условий Мирового соглашения исполнительные документы:

- о взыскании с Ответчиков суммы долга, образовавшейся на дату получения исполнительных документов и включающей в себя: остаток основного долга, остаток просроченного основного долга, остаток процентов за пользование кредитом, остаток просроченных процентов за пользование кредитом, остаток пени за просроченный основной долг, остаток пени за просроченные проценты, остаток задолженности по оплате госпошлины.

- о возмещении государственной пошлины за обращением о внесении изменений/дополнений на основании заключенного мирового соглашения, иных расходов, связанных с исполнением мирового соглашения;

- об обращении взыскания на предмет залога:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадь 640 +/- 9 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: <адрес> принадлежащий Арустамяну М.Р. на праве собственности;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадь 640 +/- 9 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. <адрес> принадлежащий Арустамяну М.Р. на праве собственности;

- Жилой дом, кадастровый №, площадь 317 кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, принадлежащий Арустамяну М.Р. на праве собственности,

, с установлением начальной продажной стоимости в размере 11 398 991 (Одиннадцать миллионов триста девяносто восемь тысяч девятьсот девяносто один) рубль, в том числе:

- земельного участка с кадастровым номером № – 2 480 640 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером № – 2 480 640 рублей;

- жилого дома – 6 437 711 рублей;

11.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (под неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Мирового соглашения подразумевается наличие просроченной задолженности в течении 3 месяцев по внесению платежей (основной долг и/или проценты и/или пени за просроченный основной долг и/или просроченные проценты и/или задолженность по уплате госпошлины), предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Мирового соглашения) Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения Истец имеет право, но не обязан направить заявление в суд о признании Ответчиков банкротом.

12. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

    Дело по иску АО «Россельхозбанк» к Арустамян М.Р., Галустян С.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить производством.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней через Долгопрудненский городской суд.

    Судья