Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2024 (2-2792/2023;) ~ М-2370/2023 от 13.10.2023

Мотивированное решение составлено 30.01.2024.

                                            № 2-250/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Балалихиной В.С.,

с участием помощника прокурора Пахмулловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Марины Михайловны к Ярутиной Алие Рахимджановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

    спорное жилое помещение представляет собой комнату <адрес>

    Истец Тихонова М.М. обратилась в суд с иском к ответчику Ярутиной Алие Рахимджановне о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указано, что 10.03.2006 года главой городского округа Среднеуральск ФИО5 было вынесено Постановление № «О заключении договора найма специализированного жилого помещения (комната в общежитии для индивидуального пользования) с Тихоновой М.М.». 11.01.2007 года был заключен договор найма специализированного жилого помещения (общежития) № между Тихоновой М.М. и Администрацией ГО Среднеуральск, согласно которому истцу было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> В договоре членом семьи нанимателя указан сын – ФИО7 В спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Ярутина А.Р. Однако фактически ответчик никогда не проживала в спорной комнате. Попыток вселения в спорную комнату ответчик за весь период с 1996 года по настоящее время не предпринимала, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика ограничивает права пользования истца спорным жилым помещением, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В связи с чем, истец просит признать ответчика Ярутину А.Р. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

    Истец Тихонова М.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Ярутина А.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо Тихонов В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Среднеуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда, указал, что просит обратить внимание на постановление Главы городского округа Среднеуральск от 21.01.2008 № «Об отмене постановления главы городского округа Среднеуральск от 10.03.2006 года № «О заключении договора найма специализированного жилого помещения (комната в общежитии для индивидуального пользования) с Тихоновой М.М.». На основании данного постановления договор найма специализированного жилого помещения (комната в общежитии для индивидуального пользования) между Администрацией городского округа Среднеуральск в лице МУП «СУЖКХ» и Тихоновой М.М. расторгнут.

    Заслушав истца Тихонову М.М., третье лицо Тихонова В.В., заключение помощника прокурора Пахмулловой А.В., полагавшей, что в удовлетворении исковых требований истца должно быть отказано, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в жилом помещении по адресу: <адрес> были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Ярутина А.Р., с ДД.ММ.ГГГГ – Тихонова М.М., с ДД.ММ.ГГГГ – Тихонов В.В.

10.03.2006 года главой городского округа Среднеуральск ФИО5 было вынесено Постановление № «О заключении договора найма специализированного жилого помещения (комната в общежитии для индивидуального пользования) с Тихоновой М.М.».

11.01.2007 года был заключен договор найма специализированного жилого помещения (общежития) № между Тихоновой М.М. и Администрацией ГО Среднеуральск, согласно которому истцу было предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты, общей площадью 17,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> В договоре членом семьи нанимателя указан сын – Тихонов В.В.

Постановлением Главы городского округа Среднеуральск от 21.01.2008 № отменено постановление главы городского округа Среднеуральск от 10.03.2006 № «О заключении договора найма специализированного жилого помещения (комната в общежитии для индивидуального пользования) с Тихоновой М.М.», поскольку указанное постановление противоречит нормам действующего жилищного законодательства, нарушает права и законные интересы граждан, зарегистрированных по месту жительства в комнате <адрес>.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд руководствуется положениями ст. ст. 69, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", и исходит из того, что истец в настоящее время не является нанимателем спорного жилого помещения. Кроме того, ответчик Ярутина А.Р. согласно сведениям МО МВД России «Верхнепышминский» с 07.05.2019 года не зарегистрирована в спорной комнате, расположенной по адресу: <адрес>. С 07.05.2019 года по настоящее время ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Установив, что ответчик Ярутина А.Р. в спорном жилом помещении не зарегистрирована, как следует из пояснений истца в спорном жилом помещении не проживает и не предпринимает попыток вселения в жилое помещение, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Тихоновой Марины Михайловны к Ярутиной Алие Рахимджановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, должно быть отказано.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    в удовлетворении исковых требований Тихоновой Марины Михайловны к Ярутиной Алие Рахимджановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                            Е.А. Шелепова.