Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3771/2019 ~ М-3557/2019 от 19.08.2019

22RS0065-02-2019-004084-49                                                                                              Дело №2-3771/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года                                         город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи при секретаре Е.В. Трегубовой, Ю.М. Антипенковой,

с участием представителя истца Алтайкрайимущества - Соколовой Н.Е., представителя ответчика Штолера В.И. и Воронковой Н.В. - Малинина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления имущественных отношений Алтайского края к Воронковой Наталье Викторовне, Штолеру Виктору Ивановичу об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

Алтайкрайимущество обратилось в суд с названным иском, ссылаясь на то, что 1 декабря 2016 года на основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от 28 октября 2016 года №30/1 Минимуществом Алтайского края (арендодатель) с Панютой М.А. (арендатор) заключен договор аренды №230-а земельного участка площадью 0,0867га, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, Индустриальный район, улица Аметистовая, 49А, с кадастровым номером 22:63:010319:33 для строительства объекта розничной торговли сроком до 31 мая 2018 года (далее - земельный участок), по условиям которому арендатор обязался завершить строительство объекта до окончания срока действия договора. Договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Алтайскому краю в установленном законом порядке.

Согласно пункту 6.5договора срок аренды не подлежит продлению, возобновлению на новый срок. По истечении указанного в договоре срока он считается прекращенным. Более того, согласно пункту 15 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

После истечения срока действия договора аренды в Едином государственном реестре недвижимости запись об аренде земельного участка погашена, однако на данном участке находится объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:010319:87 степенью готовности 10% площадью 324,1кв.м, принадлежащий Воронковой Н.В. и Штолеру В.И. на основании договора купли-продажи, о чем в ЕГРН 4 июня 2018 года сделаны записи за №22:63:010319:87-22/001/2018-3, №22:63:010319:87-22/001/2018-4.

По информации комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 9 августа 2018 года №1496-8 разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдавалось; распоряжением данного комитета от 17 октября 2018 года №415 прекращено действия разрешения на строительство от 16 марта 2018 года №22-RU22302000-81-2018 на строительство объекта розничной торговли по адресу: город Барнаул, улица Аметистовая, 49А.

Письмом от 26 апреля 2018 года №24/6850 арендатор был уведомлен об истечении срока действия договора 31 мая 2018 года и об обязанности передать земельный участок Алтайкрайимуществу по передаточному акту, освободив его за свой счет от движимого и недвижимого имущества.

По сведениям ЕГРН на 26 апреля 2018 года объекты капитального строительства на земельном участке не зарегистрированы.

На основании постановления Правительства Алтайского края от 16 октября 2018 года №392 «Об органах исполнительной власти Алтайского края» Министерство имущественных отношений Алтайского края переименовано в Управление имущественных отношений Алтайского края (Алтайкрайимущество).

Руководствуясь положениями статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года №1299, Алтайкрайимущество просит изъять у Воронковой Н.В. и Штолера В.И. объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:010319:87, площадью застройки 324,1кв.м, степенью готовности 10%, расположенный по адресу: город Барнаул, улица Аметистовая, 49А путем продажи с публичных торгов.

Представитель истца Алтайкрайимущества Соколова Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и отзыве на возражения ответчиков. Полагала доводы ответчиков об истечении срока для обращения в суд с настоящими требованиями необоснованными, поскольку до рассмотрения судом спора о признании права собственности ответчиков отсутствующим, истец был лишен возможности обратиться в суд за изъятием фактически несуществующего объекта.

Представитель ответчиков Малинин А.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения требований иска по основаниям, изложенным в письменном отзыве, из которого следует, что 17 июля 2018 года ответчики обратились в Минимущество Алтайского края с заявками о предоставлении спорного земельного участка в аренду на 3 года без проведения торгов для завершения строительства магазина, в удовлетворении которых им отказано. В этой связи ответчики считают, что у них не имелось реальной возможности достроить объект незавершенного строительства до истечения срока аренды земельного участка (до 31 мая 2018 года). Фактически государственный орган, пренебрегая правом ответчиков на получение земельного участка в аренду, лишил их возможности достроить объект незавершенного строительства, в строительство которого ими вложено 4 000 000 рублей. 17 сентября 2018 года Минимущество Алтайского края обратилось в суд с иском к Воронковой Н.В. и Штолеру В.И. о признании отсутствующим права собственности, тем самым лишив их возможности повторно обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка для завершения строительства по истечении 6-тимесячного срока. Кроме того, считает, что истцом пропущен 6-тимесячный срок для подачи данного иска, поскольку из положений подпункта 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что уполномоченному органу предоставляется 6 месяцев для подачи иска с требованием об изъятии объекта незавершенного строительства и продажи его с публичных торгов с момента истечения срока действия ранее заключенного договора аренды. Срок договора аренды истек 31 мая 2018 года, следовательно, в суд с настоящим иском истец должен был обратиться до 31 октября 2018 года, а подал иск только 19 августа 2019 года. На основании изложенного, Малинин А.В. просил отказать истцу в удовлетворении требований.

Ответчики Воронкова Н.В. и Штолер В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, что в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для рассмотрения спора при данной явке.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, материалы архивного дела Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края №2-115/2019 и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Согласно пункту 2 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) и безвозмездное пользование осуществляется в порядке, предусмотренном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 23 июня 2014 года №171-ФЗ.

В силу пункта 15 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

Статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрены случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.

В частности, согласно подпунктам 5 и 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе предоставленного для комплексного освоения территории, лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка, если иное не предусмотрено подпунктами 6 и 8 настоящего пункта; земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14-39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.

Пункт 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает общее правило, согласно которому принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, проводится, в частности, отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1-3 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов.

Порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства устанавливается Правительством Российской Федерации.

Требование в суд о продаже объекта незавершенного строительства с публичных торгов вправе заявить исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельным участком, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен этот объект.

Требование о продаже объекта незавершенного строительства не подлежит удовлетворению, если собственник этого объекта докажет, что нарушение срока строительства объекта связано с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект.

Правила настоящей статьи применяются также в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который заключен без проведения торгов в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства, при условии, что строительство этого объекта не было завершено (пункт 6 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении дела судом установлено, что 1 декабря 2016 года на основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от 28 октября 2016 года №30/1 между Минимуществом Алтайского края (арендодатель) и Панютой М.А. (арендатор) заключен договор аренды №230-а земельного участка площадью 0,0867га, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, Индустриальный район, улица Аметистовая, 49А, с кадастровым номером 22:63:010319:33.

Согласно пункту 1.3 договора участок предоставляется для строительства объекта розничной торговли.

В силу пунктов 2.1-2.2 договора срок аренды по договору устанавливается 1 год 6 месяцев с даты подписания договора сторонами. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, но стороны установили, что условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие с момента подписания договора.

По условиям указанного договора арендатор обязался завершить строительство объекта до окончания срока действия договора (пункт 4.4.14). Пунктом 6.5 договора аренды установлено, что он не подлежит заключению (продлению) на новый срок, возобновлению на неопределенный срок.

Соответственно, срок действия договора аренды установлен до 31 мая 2018 года и до указанной даты должно быть завершено строительство объекта розничной торговли на данном участке.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в установленном законом порядке 12 декабря 2016 года.

Поскольку договор аренды заключен после 1 марта 2015 года, то положения статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на спорные правоотношения.

16 марта 2018 года комитетом по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула Панюте М.А. выдано разрешение на строительство №22-RU22302000-81-2018 на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, Индустриальный район, улица Аметистовая, 49А, с кадастровым номером 22:63:010319:33 объекта розничной торговли, общей площадью 324,12кв.м, количество этажей - 2, количество подземных этажей - 1, площадь застройки - 233,8кв.м, торговая площадь - 71,51кв.м.

Письмом от 26 апреля 2018 года за №24/6850 Минимущество Алтайского края уведомило Панюту М.А. (арендатора земельного участка) об истечении 31 мая 2018 года срока действия договора аренды и необходимости передачи земельного участка в недельный срок после прекращения срока действия договора по передаточному акту Минимуществу Алтайского края, освободив его за свой счет от движимого и недвижимого имущества, ввиду того, что по сведениям ЕГРН объекты капитального строительства на указанном земельном участке не зарегистрированы.

23 мая 2018 года Панютой М.А. (продавец) и Воронковой Н.В., Штолером В.И. (покупатели) на регистрацию в Управление Росреестра по Алтайскому краю представлен договор купли-продажи от 23 мая 2017 года, из которого следует, что продавец продает, а покупатели приобретают в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждому) нежилое здание (проектируемое), площадью 324,1кв.м, расположенное по адресу: Алтайский край, город Барнаул, улица Аметистоая, 49А, кадастровый №22:63:010319:87 (пункт 1.1 договора).

Нежилое здание принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена №230-а от 1 декабря 2016 года; дата регистрации 12 декабря 2016 года; номер регистрации: 22-22/001-22/001/038/2016-2706/1; разрешения на строительство №22-RU22302000-81-2018 от 16 марта 2018 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 22 мая 2018 года Управлением Росреестра по Алтайскому краю (пункт 1.2 договора купли-продажи).

4 июня 2018 года за Воронковой Н.В. и Штолером В.И. зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/2 за каждым, на объект розничной торговли незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:010319:87, степенью готовности 10%, расположенный по адресу: город Барнаул, улица Аметистовая, 49А, о чем в ЕГРН 4 июня 2018 года сделаны записи за №22:63:010319:87-22/001/2018-3, №22:63:010319:87-22/001/2018-4.

Согласно выписке из ЕГРН на земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, город Барнаул, Индустриальный район, улица Аметистовая, 49А, с кадастровым номером 22:63:010319:33, категория земель земли населенных пунктов, имеется объект незавершенного строительства с кадастровым номером 22:63:010319:87, площадью застройки 324,1 кв.м, со степенью готовности 10%, на который 4 июня 2018 года за ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности - по 1/2 доли,

Строительство указанного объекта до настоящего времени не завершено, что стороной ответчиков не оспаривалось. После истечения срока действия договора аренды в Едином государственном реестре недвижимости запись об аренде земельного участка погашена.

Указом Губернатора Алтайского края от 8 ноября 2018 года №172 в Указ Губернатора Алтайского края от 3 ноября 2016 года №131 внесены изменения, согласно которым Министерство имущественных отношений Алтайского края (Минимущество Алтайского края) переименовано в Управление имущественных отношений Алтайского края. Сокращенное наименование Управления - Алтайкрайимущество.

Ведущим специалистом отдела по предоставлению свободных от застройки земельных участков Алтайкрайимущества Бутом Г.А. 8 августа 2019 года составлены фототаблица и акт обследования объекта, расположенного по адресу: г.Барнаул, ул. Аметистовая, 49А, в соответствии с которыми на момент составления акта земельный участок частично огорожен, на территории земельного участка осуществляется строительство объекта капитального строительства, имеется временное строение, строительные материалы.

По сведениям ЕГРН по состоянию на 26 апреля 2018 года объекты капитального строительства на земельном участке не зарегистрированы.

По сообщению комитета по строительству, архитектуре и развитию города от 9 августа 2018 года №1496-в, 16 марта 2018 года выдано разрешение на строительство объекта розничной торговли по адресу: город Барнаул, улица Аметистовая, 49А, однако разрешение на ввод в эксплуатацию объекта по указанному адресу не выдавалось.

На основании распоряжения председателя комитета от 17 октября 2018 года №415 прекращено действие разрешения от 16 марта 2018 года №22-RU22302000-81-2018 на строительство объекта розничной торговли по адресу: город Барнаул, улица Аметистовая, 49А, выданного Панюте М.А.

Решением Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края от 21 мая 2019 года в удовлетворении исковых требований Минимущества Алтайского края к Воронковой Н.В., Штолеру В.И. о признании права собственности отсутствующим отказано в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 6 августа 2019 года вышеуказанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба Алтайкрайимущества - без удовлетворения.

Основанием для отказа в удовлетворении иска Алтайкрайимущества о признании отсутствующим права собственности ответчиков на объект незавершенного строительства по улице Аметистовая, 49А в городе Барнауле послужил вывод эксперта по результатам судебной экспертизы о наличии на земельном участке объекта незавершенного строительства, готовность которого на дату обследования составляет 17,5%.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из пояснений представителя истца следует, что правоустанавливающий документ на земельный участок отсутствует, договор аренды земельного участка для строительства объекта розничной торговли №230-а заключен после 1 марта 2015 года, право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано за ответчиками 04 июня 2016 года, в связи с чем на основании п. 21 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ответчики лишены права приобретения земельного участка в аренду без проведения торгов для завершения строительства, о чем ответчики были уведомлены в письменном виде.

17 июля 2018 года Штолер В.И., Воронкова Н.В. обратились в Минимущество Алтайского края с заявками о предоставлении в аренду без торгов сроком на 3 года земельного участка, расположенного по адресу: город Барнаул, улица Аметистовая, 49А, для завершения строительства магазина.

Уведомлениями от 23 июля 2018 года №24/12620 и 24/12621 Воронковой Н.В. и Штолеру В.И. отказано в предоставлении земельного участка без торгов сроком на 3 года для завершения строительства в связи с тем, что с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет право на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Исковое заявление Воронковой Н.В. и Штолера В.И. о признании незаконными решений №24/12620 и 24/12621 от 23 июля 2018 года об отказе в предоставлении земельного участка в аренду и возложении на Алтайкрайимущество обязанности заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: город Барнаул, улица Аметистовая 49А, определением Индустриального районного суда города Барнаула от 6 ноября 2019 года оставлено без рассмотрения в связи с вторичной неявкой истцов в суд.

Доказательств тому, что отсутствие возможности осуществить строительство капитального объекта на спорном земельном участке связано с действием либо бездействием истца, не имеется, в связи с чем доводы ответчиков о лишении их истцом данной возможности являются несостоятельными.

Также не являются основанием для отказа в иске доводы ответчиков о пропуске истцом 6-тимесячного срока обращения в суд с требованием об изъятии объекта незавершенного строительства.

Подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта собственнику объекта незавершенного строительства, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

Таким образом, данная норма устанавливает срок, по истечении которого арендатор может однократно потребовать предоставления ему в аренду участка для завершения строительства в перечисленных случаях. Однако какого-либо срока, по истечении которого государственный орган лишается возможности обратиться в суд с иском об изъятии объекта незавершенного строительства, указанное положение закона не содержит. Доводы ответчиком об обратном свидетельствуют об ошибочном понимании норм материального права, основанием для отказа в удовлетворении иска являться не могут.

На основании изложенного, учитывая, что срок договора аренды от 1 декабря 2016 года истек, строительство объекта розничной торговли не завершено, и ответчиками не представлены доказательства, что нарушение срока строительства объекта связано с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект, имеются правовые основания для изъятия у ответчиков спорного имущества с целью продажи с публичных торгов.

На основании статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, по 3 000 рублей с каждого, от уплаты которой истец освобожден при подаче иска.

В ходе рассмотрения данного дела в обеспечение иска Алтайкрайимущества к Воронковой Н.В., Штолеру В.И. об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов определением Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края от 23 августа 2019 года Управлению Росреестра по Алтайскому краю наложен запрет производить регистрационные действия, направленные на переход, отчуждение, изменение права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Алтайский край, город Барнаул, улица Аметистовая, 49А, кадастровый номер 22:63:010319:87.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Поскольку исковые требования Алтайкрайимущества удовлетворены и предполагают при изъятии объекта незавершенного строительства совершение регистрационных действий, однако принятые по делу обеспечительные меры будут препятствовать исполнению решению суда, суд полагает, что обеспечительные меры, наложенные определением судьи от 23 августа 2019 года, по вступлению решения суда в законную силу подлежат отмене.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 22:63:010319:87, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 324,1░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10%, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 49░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░, ░░ 3 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 49░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22:63:010319:87.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░
░░░░░, ░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░░░░ ░░ 05.12.2019 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-3771/2019 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░