Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-4098/2023 ~ М-3587/2023 от 06.09.2023

УИД №

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    11.12.2023                                          г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО6, при помощнике судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «УК «Остов Эксплуатация» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Остов Эксплуатация» в лице генерального директора      ФИО4 по указанному делу обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором с учетом поступивших в порядке ст. 39 ГПК РФ уточненных требований просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме пени <данные изъяты> руб., и расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты> руб., с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «УК «Остов Эксплуатация» <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что исковое заявление подано по месту исполнения договора согласно ч. 9 ст. 29 ГПК РФ. Истец производил работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, занимался предоставлением коммунальных услуг ответчику, согласно договору управления от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между собственниками жилых/нежилых помещений и управляющей компанией. В соответствии с договором управления плата за содержание жилого (нежилого) помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее <данные изъяты> (включительно) числа месяца, следующего за расчетным. Собственник считается исполнившим обязательство по оплате в момент поступления денег на расчетный счет Управляющей компании. Плата на содержание и ремонт общего имущества по указанному жилому дому, а также тариф по услуге консьерж, тариф на тепловую энергию устанавливается на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ №. Цена на электроэнергию, холодное водоснабжение, водоотведение устанавливается Распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области. В нарушении порядка расчетов за содержание, ремонт и коммунальные платежи ответчик не оплачивала содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные платежи. В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты> руб. В связи с оплатой ответчиком части задолженности истец отказался от взыскания <данные изъяты> руб. за указанный период.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, и ответчик ФИО1 представили суду мировое соглашение с просьбой его утвердить и прекратить производство по делу.

Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для суда.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, препятствующие повторному обращению в суд по спору между теми же сторонами по тому же предмету по тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны.

По условиям мирового соглашения стороны пришли к следующему.

На момент заключения настоящего Мирового соглашения у            ФИО1 имеется задолженность перед истцом ООО «УК «Остов Эксплуатация» за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, общий размер которой на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе включая период, указанный в иске, составляет согласно расчету истца <данные изъяты> руб., из которых сумма задолженности за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей, сумма пени <данные изъяты> руб., кроме того у истца образовались расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.

Стороны пришли к соглашению, что размер подлежащей оплате задолженности в пользу истца составляет: <данные изъяты> руб. и расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.

Указанная сумма задолженности выплачивается ФИО1 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В случае нарушения сроков выплаты в пользу истца <данные изъяты> руб. в срок, установленный настоящим Соглашением, ФИО1 на сумму невыплаченной задолженности начисляются пени в размере <данные изъяты> от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки, подлежащие выплате ответчиком в пользу истца.

Реквизиты истца для оплаты задолженности, ФИО1 на момент заключения настоящего соглашения известны.

Исследовав материалы дела, представленный на утверждение проект мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Как определено в ч. 3 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

В силу абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Оценив условия соглашения, суд находит мировое соглашение подлежащим утверждению, поскольку не противоречит закону, выражает волю обеих сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе охраняемых законом интересов, дело – прекращению.

При этом суд учитывает, что у представителя истца ООО «УК «Остов Эксплуатация» ФИО5 в доверенности предусмотрены полномочия на заключение мирового соглашения.

Руководствуясь ст.ст. 39, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу № по исковому заявлению ООО «УК «Остов Эксплуатация» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг, согласно которому:

На момент заключения настоящего Мирового соглашения у            ФИО1 имеется задолженность перед истцом ООО «УК «Остов Эксплуатация» за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, общий размер которой на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе включая период, указанный в иске, составляет согласно расчету истца <данные изъяты> руб., из которых сумма задолженности за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей, сумма пени <данные изъяты> руб., кроме того у истца образовались расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.

Стороны пришли к соглашению, что размер подлежащей оплате задолженности в пользу истца составляет: <данные изъяты> руб. и расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.

Указанная сумма задолженности выплачивается ФИО1 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В случае нарушения сроков выплаты в пользу истца <данные изъяты> руб. в срок, установленный настоящим Соглашением, ФИО1 на сумму невыплаченной задолженности начисляются пени в размере <данные изъяты> от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки, подлежащие выплате ответчиком в пользу истца.

Реквизиты истца для оплаты задолженности, ФИО1 на момент заключения настоящего соглашения известны.

Производство по гражданскому делу № прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                    ФИО7

Определение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.