Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-1/2022 (11-145/2021;) от 09.06.2021

№ 11-1/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 марта 2022 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.

при секретаре Колесник Ю.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации г. Ростова-на-Дону на решение мирового судьи судебного участка № 4 Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону от 05.05.2003 года по гражданскому делу по иску Кушнаревой А. Н., Кушнарева В. В.ча к ООО «Электрум», Администрацию г. Ростова-на-Дону, ДАиГ г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по РО, о признании права собственности,

установил:

Качалина Л.Ю. обратилась в суд с иском к ООО «Электрум», третьи лица: Администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области, о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что Решением исполнительного комитета городского совета народных депутатов г.Ростова-на-Дону от 03.08.88г. № 803 магазину-складу «Электроника» был предоставлен земельный участок во временное пользование, площадью 0.09 га для установки павильона типа 7ПК-2У-4 по адресу: ....

В 1988 году ТОО Ростовской ТТФ «Электроника» был возведен торговый павильон ТПК/2У-4. Согласно заключению архитектора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону от 02.06.95г., указанный павильон выполнен в соответствии с проектом, согласованным районной архитектурой в декабре 1988г. с соблюдением строительных норм и правил.

30.09.1996г. между ТОО Ростовской ТТФ «Электроника» и АО «Электрум» был заключен договор купли-продажи торгового павильона 7ПК- 2У-4.

11.07.97г. Постановлением Мэра г.Ростова-на-Дону № 1269, на основании договора купли-продажи павильона от 13.09.96г. АОЗТ «Электрум» был предоставлен земельный участок для эксплуатации торгового павильона, сроком на 15 лет.

Во исполнение данного постановления, Администрацией г.Ростова-на- Дону был заключен договор аренды земельного участка с АОЗТ «Электрум» от 16.02.98г. № 13760, предметом которого является земельный участок площадью 0,0317га. для эксплуатации торгового павильона, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону пр. Космонавтов, 25.

Актом № 352 от 06.01.98г. были установлены и согласованы границы земельного участка.

03.01.2001г. между ООО «Электрум» и Качалиной Л.Ю. был заключен договор купли-продажи торгового павильона, общей площадью 236,5 кв м., литер «А», расположенного по адресу: ...,25. Условия данного договора истцом добросовестно исполнены, поскольку расчет между сторонами был произведен полностью.

Актом № 2337 от 05.12.2001г. в соответствии с постановлением Мэра г.Ростова-на-Дону торговому павильону ООО «Электрум» был присвоен адрес: ....

Однако, указанные договоры купли-продажи не были зарегистрированы в установленном законом порядке в органах технической инвентаризации.

В настоящее время, истец не может осуществить государственную регистрацию права собственности в Учреждении юстиции в связи с тем, что первичное право собственности ТОО Ростовской ТТФ «Электроника» не было зарегистрировано в БТИ и в настоящее время данная организация не существует.

На основании изложенного, истец просила признать договор купли-продажи торгового павильона, находящегося по адресу: ...,25, заключенного между ООО «Электрум» и Качалиной Л.Ю. от 03.01.2001г. действительным, признать право собственности на торговый павильон, находящегося по адресу: ...,25а за Качалиной Л. Ю..

Решением судьи судебного участка № 4 Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону от 05 мая 2003 года исковые требования Качалиной Л.Ю. к ООО «Электрум» были удовлетворены.

Определением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 27 января 2022 года апелляционный суд перешел к рассмотрению гражданского дела по иску Кушнаревой А. Н., Кушнарева В. В.ча к ООО «Электрум», Администрацию г. Ростова-на-Дону, ДАиГ г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по РО, о признании права собственности по правилам производства в суде первой инстанции.

Стороны дважды 11.03.2022 и 22.03.2022 в судебные заседания суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Указанное обстоятельство не препятствует повторному обращению истца в суд в общем порядке. Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству сторон истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 224-227 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Кушнаревой А. Н., Кушнарева В. В.ча к ООО «Электрум», Администрацию г. Ростова-на-Дону, ДАиГ г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по РО, о признании права собственности - оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено по ходатайству сторон, если ими будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья