Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2023 (2-1161/2022;) ~ М-1226/2022 от 08.11.2022

УИД № 59RS0017-01-2022-001565-11

Дело № 2-96/2023 (№ 2-1161/2022)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Губаха                                                                                                13 января 2023 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре Амахановой Е.Ю., с участием представителя истца Вошенкова В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Корпорация Управления» к <ФИО>4, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Корпорация Управления» (далее – ООО «Корпорация Управления») обратилось в суд с иском к <ФИО>4, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139924,73 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1999,24 руб., всего 141923,97 руб. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Губахинского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с должников задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139924,73 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1999,24 руб., всего 141923,97 руб. По заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № Губахинского судебного района Пермского края вынес определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. В МКД, расположенном по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления было выбрано управление управляющей организацией – ООО «Корпорация Управления». ООО «Корпорация Управления» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу. Также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, тепловой энергии), за что взымает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за указанные услуги. ООО «Корпорация Управления» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. В свою очередь, должники <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>3 свои обязательства по оплате услуг, оказанных управляющей компанией ООО ««Корпорация Управления» не исполнили. Должники <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>3 являются долевыми собственниками квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, доля в праве – по 1/3, имеют задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139490,57 руб.

Представитель истца <ФИО>6 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик <ФИО>4 действующая за себя и несовершеннолетних детей <ФИО>2, <ФИО>3 в судебное заседание не явилась, о существе спора, дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась судом почтой по адресу регистрации, от получения заказной корреспонденции суда уклонилась, ходатайств, возражений не представила.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ООО «Корпорация Управления» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД от ДД.ММ.ГГГГ выданная Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» переоформлена приказом ИГЖН Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением полного фирменного наименования с ООО УК «Наш дом» на ООО «Корпорация Управления», сокращенное наименование ООО «КУ».

Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-5563/2019 ООО «Корпорация Управления» (ОГРН 1075921000605, ИНН 5921021966, 618250, <адрес>) признано несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий – Маслохутдинов ________________. Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ООО «Корпорация Управления» продлено на пять месяцев.

<ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>3 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по 1/3 доли в праве).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «КУ» вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>3 спорной задолженности. Определением мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с должников <ФИО>4, <ФИО>2, <ФИО>3, проживающих по адресу: <адрес>, в пользу ООО «КУ» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходов по уплате госпошлины в общем размере 141923,97, отменен.

Из ведомости о задолженности, в том числе по адресу: <адрес> усматривается, что задолженность по <адрес> (квартиросъемщик <ФИО>4) составляет 139924,73 руб.

Изложенные выводы подтверждены исследованными доказательствами: реестром МКД, находящихся ранее в управлении ООО «Корпорация Управления»; выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №; копией ведомости о задолженности в МКД, в том числе по <адрес>; Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ (Дело №А50-5563/2019); Приказом о переоформлении лицензии ИГЖН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СЭД-45-14-01-130; лицензией ИГЖН Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ серия ЛО59 №; копией судебного приказа мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №; копией Определения мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №; адресными справками МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ; Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ (Дело № А50-5563/2019).

Ответчики, являясь собственниками квартиры, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили плату за предоставленные истцом услуги, в связи с чем за указанный период времени образовалась задолженность.

Вместе с тем, вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в обоснование своих доводов расчета задолженности ответчиков перед ООО «КУ», содержащий сведения о ежемесячном начислении платы за коммунальные услуги, ее размере, а также их оплаты в спорный период истцом не представлено. Сведения (ведомость) ООО «КУ», в том числе по многоквартирному дому по адресу: <адрес> по лицевому счету № (<адрес>) о начисленном сальдо на конец периода в размере 139924,73 руб., расчетом не является.

Указанное подтверждается в том числе, Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ (Дело №А-50-5563/2019) согласно которого ИП <ФИО>7 обязана передать конкурсному управляющему <ФИО>1 сведения о поступлениях и начислениях денежных средств помесячно по каждой услуге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевым счетам, в том числе по адресу: <адрес>.

Учитывая, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие ежемесячные начисления по предоставленным коммунальным услугам и их оплате за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд лишен возможности проверить правильность начисления размера оплаты данных услуг и дать им оценку на их соответствие, допустимость и арифметическую верность.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, в иске ООО «Корпорация Управления» к <ФИО>4, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО>2, <ФИО>3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, следует отказать в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку оснований для удовлетворения заявленных требований истца не имеется, оплаченная им при подаче иска государственная пошлина в общем размере 1999,24 руб.+1990,76 руб.= 3990,00 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возмещению ответчиками не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обществу с ограниченной ответственностью «Корпорация Управления» в удовлетворении исковых требований к <ФИО>4, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО>2 и <ФИО>3 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 139490,57 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 3990,00 руб.– отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                                          С.В. Ануфриева