Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4974/2023 ~ М-3893/2023 от 06.09.2023

04RS0№-81

                         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года                            <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <адрес> к Б.ржиеву Б. В., Батодоржиевой А. Ц., Батодоржиеву А. Б., Батодоржиевой С. Б. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением (плата за наем),

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с иском к Б.ржиеву Б.В.,    Батодоржиевой А.Ц., Батодоржиеву А.Б., Батодоржиевой С.Б. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением (наём), образовавшуюся за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 29257,97 руб., пени в размере 32607,48 руб., всего 61865,45 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Б.ржиев Б.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно дубликата ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении на регистрационном учета также значатся ответчики Батодоржиева А.Ц., Батодоржиеву А.Б., Батодоржиева С.Б. В нарушение требований закона ответчики оплату за наем длительное время не производят, что привело к возникновению задолженности.

В судебном заседании представитель истца Мужанова Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Согласна на заочное рассмотрение дела.

Ответчики Б.ржиев Б.В.,    Батодоржиева А.Ц., Батодоржиев А.Б., Батодоржиева С.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчики не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о причинах неявки суду не сообщали, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Судом определено о рассмотрении дела на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Положениями данных норм на ответчиков возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

Судом установлено что ответчик Б.ржиев Б.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> В данном жилом помещении также зарегистрированы <данные изъяты>. Данные обстоятельства подтверждаются дубликатом ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ

В нарушение вышеприведенных норм жилищного законодательства ответчики не производили оплату за пользование жилым помещением, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 29257,97 руб.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. в отношении Б.ржиева Б.В.,    Батодоржиевой А.Ц., Батодоржиева А.Б., Батодоржиевой С.Б. мировым судьей судебного участка №<адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу <адрес> суммы задолженности за наём за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 61865,45 руб., а также взыскана госпошлина в бюджет МО <адрес> 1027,98 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> вышеуказанный судебный приказ отменен по заявлению должника Батодоржиевой С.Б.

Согласно заявленным требованиям, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за пользование жилым помещением (наём) в размере 29257,97 руб., а также пени в размере 32607,48 руб., заявляя период формирования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, суд находит его верным. Ответчиком не представлены в суд доказательства, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающие представленный расчет задолженности.

Поскольку ответчиками обязанность по оплате предоставленных услуг не исполнена, при отсутствии сведений о прекращении права пользования ответчиками в отношении жилого помещения, возникшая задолженность в размере 29257,97 руб. подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание, что доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг последним представлено не было, суд приходит к выводам о наличии оснований для привлечения ответчиков к гражданско-правовой ответственности в виде взыскания пени.

Таким образом, пени в размере 32607,48 руб. также подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

     Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать госпошлину в доход Муниципального образования городской округ «<адрес>» в размере 2055,96 руб. в равных долях по 513,99 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> к Б.ржиеву Б. В., Батодоржиевой А. Ц., Батодоржиеву А. Б., Батодоржиевой С. Б. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением (плата за наем) удовлетворить.

Взыскать с Батодоржиевой С. Б. (<данные изъяты>.), Б.ржиева Б. В. (<данные изъяты>., Батодоржиевой А. Ц. (<данные изъяты>.), Батодоржиева А. Б. (<данные изъяты>.) в пользу Муниципального образования <адрес> «<адрес>» задолженность за пользование жилым помещением в размере 61865,45 руб., в том числе: плата за найм в размере 29257,97 руб., пени 32607,48 руб., в солидарном порядке.

Взыскать с Батодоржиевой С. Б. (<данные изъяты> Б.ржиева Б. В. (<данные изъяты>., Батодоржиевой А. Ц. (<данные изъяты>.), Батодоржиева А. Б. (<данные изъяты>.)    в доход Муниципального образования <адрес> «<адрес>» государственную пошлину в размере 2055,96 руб., в равных долях, по 513,99 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись                                                                              Прокосова М.М.

Верно: Судья                                                                                  Прокосова М.М.

       Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело (материал) №.