Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10193/2023 ~ М-9134/2023 от 27.09.2023

Дело № 2-10193/2023

УИД 35RS0010-01-2023-011392-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                               15 ноября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Вайгачевой А.Н.,

при секретаре Квитко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова О. И. к Москвину А. К. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Макаров О.И. обратился в суд с иском к Москвину А.К. о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадь 1 032 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>. На местности границы земельного участка с кадастровым номером № обозначены забором. В соответствии с фотопланом местности 2004 года фактические границы земельных участков существуют на местности 15 лет и более. Право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № возникло на основании договора купли-продажи от 15.11.2011. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, дата регистрации 12.12.2011. Таким образом, истец получил в собственность и начал использовать земельный участок с кадастровым номером № фактическое местоположение которого на местности обозначено забором. В 2021 году в отношении истца Административным департаментом администрации г. Вологда была проведена проверка соблюдения земельного законодательства. По результатам проверки было определено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствует сведением, содержащимся в ЕГРН. Кроме того, было установлено, что в границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому землепользованию входят два земельных с кадастровыми номерами № и №. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № имеет следующие характеристики: площадь 1 032 кв. м, адрес: <адрес>, вид разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», правообладатель Макаров О.И., вид права «собственность», запись о государственной регистрации права от 12.12.2011 №. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № имеет следующие характеристики: площадь 772 кв. м, адрес: <адрес>, вид разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», сведения о государственной регистрации отсутствуют. В государственном фонде данных землеустройства имеется землеустроительное дело, в соответствии с которым правообладателем земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве собственности на землю от 02.12.1992 № является ФИО1 Наследником имущества ФИО1 является Москвинов А.К., который признает право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №. Зарегистрировать право собственности в досудебном порядке истец не имеет возможности, так как в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №

На основании изложенного, просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 772 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования «личное подсобное хозяйство».

В судебное заседание истец Макаров О.И. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебное заседание ответчик Москвинов А.К. не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствии, представил письменное заявление о признании исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Вологды, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, исследовав материалы дела, дела № 2-4532/2023, и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом..

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 указанного Кодекса предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При разрешении спора судом установлено, что Москвинов А.К. в порядке наследования после смерти отца ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 772 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства».

Согласно имеющейся в материалах дела расписке от 29.06.2023 Москвинов А.К. передал в собственность Макарова О.И. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по цене 275 000 рублей.

Государственная регистрация перехода права собственности не производилась.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом представлены доказательства наличия оснований для перехода к нему права собственности в отношении спорного земельного участка, в отсутствие возражений ответчика и при признании им иска, учитывая, что признание иска не нарушает прав третьих лиц и будет способствовать достижению правового результата, желаемого истцом, и приведет к восстановлению его нарушенных прав, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, на что указано в заявлении, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиком, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Макарова О. И. удовлетворить.

Признать право собственности Макарова О. И. (паспорт <данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 772 кв. м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием «личное подсобное хозяйство», расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                         А.Н. Вайгачева

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2023