Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1663/2022 ~ М-689/2022 от 24.02.2022

УИД: 38RS0035-01-2022-001208-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 года                                                                       г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Козловой Е.В., при секретаре Г, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1663/2022 по иску ООО «Южное управление ЖКС» к Л, С о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

в обоснование исковых требований указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Адрес, оформленного протоколом от Дата, ОАО «Южное управление ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. 10.07.2015 года ОАО «Южное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью.

Как следует из прилагаемых, нанимателями жилого помещения по адресу: Адрес являются Л, С В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги за период Дата по Дата образовалась задолженность в сумме 213 612,92 рублей.

Истец просит суд взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке: № доли с Л за период с Дата по Дата в сумме 106 806,46 рублей; № доли с С за период с Дата по Дата в сумме 106 806,46 рублей. Взыскать пропорционально расходы по оплате государственной пошлины с Л в размере 2 668,07 руб., с С размере 2 668,07 руб., почтовые расходы в сумме 180 рублей.

Представитель истца ООО «Южное управление ЖКС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Ответчики Л, С извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 113, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не содержится.

При решении вопроса о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков суд учитывает следующее.

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчики Л, С извещались судом о времени и месте судебного заседания судебными повестками, направленными заказным письмом с уведомлением, по адресу указанному в исковом заявлении. Почтовая корреспонденция о судебном заседании возвращена в суд в связи с неудачной попыткой вручения. Иного места пребывания ответчиков суду не известно.

Таким образом, ответчики Л, С извещались судом о дате, времени и месте судебного заседания, назначенного на Дата 11:00 часов, всеми способами, предусмотренными законом, однако в судебное заседание не явились, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представили.

Из материалов дела следует, что суд принимал меры к извещению ответчиков о рассмотрении указанного дела. Суд заблаговременно, по адресу, указанному в исковом заявлении, установленным образом заказным письмом направил извещение, получение которого было проигнорировано ответчиками.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Пунктом 3 ст. 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков Л, С

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Исследовав и оценив с учетом статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (часть 2).

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачивается в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение размеров пеней не допускается.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме (ст. ст. 209, 291 ГК РФ, п.2 ст. 161 ЖК РФ). Такими способами могут быть: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одним способом и только одной управляющей организацией (ч.ч. 2, 9 ст. 161 ЖК РФ).

Из содержания нормы ст. 161 ЖК РФ следует, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, управление многоквартирным домом по адресу: Адрес осуществляет ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от Дата. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, листа записи ЕГРЮЛ от 10.07.2015 года, ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» было создано путем реорганизации в форме преобразования ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» (запись в ЕГРЮЛ от 10.07.2015 года).

Собственниками жилого помещения по адресу: Адрес, являются Л, С Также в спорном жилом помещении зарегистрированы: В, Р

Учитывая приведенные нормы права, на ответчиках лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «Южное управление ЖКС» обращалось к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дата вынесен судебный приказ № в отношении С, Дата судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Дата вынесен судебный приказ № в отношении Л, Дата судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Согласно расчёту истца, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила за период с Дата по Дата 213 612,92 рублей.

Доказательств, подтверждающих неоказание или ненадлежащее оказание услуг истцом ООО «Южное управление ЖКС» ответчиками суду не представлено. При этом, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд, проверив, признает расчёт задолженности ответчиков верным, поскольку он выполнен в соответствии с установленными нормативами и тарифами потребления. Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате задолженности за указанный период времени в полном объёме ответчиками, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Определяя размер подлежащей взысканию задолженности, суд приходит к выводу о том, что с Л, С в долевом порядке в пользу ООО «Южное управление ЖКС» подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с Дата по Дата с Л в сумме 106 806,46 рублей, с С в сумме 106 806,46 рублей.

Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о зачете государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере 2 919 рублей 36 копеек в счет подлежащей уплате государственной пошлины по настоящему делу. Таким образом, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пропорционально расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 668 рублей 07 копеек и почтовые расходы в размере 360 рублей, которые нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Южное управление ЖКС» - удовлетворить.

Взыскать с Л в пользу ООО «Южное управление ЖКС» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в сумме 106 806 рублей 46 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 668 рублей 07 копеек, почтовые расходы в сумме 180 рублей.

Взыскать с С в пользу ООО «Южное управление ЖКС» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в сумме 106 806 рублей 46 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 668 рублей 07 копеек, почтовые расходы в сумме 180 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Е.В Козлова

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен Дата.