Решение по делу № 2-2442/2011 ~ М-2129/2011 от 14.06.2011

Дело № 2-2442/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2011 года                                                                              г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего                    Яковченко О.А.

при секретаре                                      Головиной М.В.

с участием прокурора                        Текутьевой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниченко Л.Г. к Потоцкому Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мирошниченко Л.Г. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к Потоцкому Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома по адресу <адрес>. В жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик - Потоцкий Ю.А. Ответчик в доме не проживает, точное место жительства его не известно. В настоящее время истец лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что ограничивает ее права как собственника жилого помещения.

Истец - Мирошниченко Л.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. Ранее участвующая в судебном заседании истец поясняла, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, право собственности зарегистрировано в БТИ. Собственником второй половины дома является Баранова М.Г., жена ее брата. У сособственников разные домовые книги. Ответчик ранее проживал в доме, являлся знакомым ее родителей, в настоящее время в доме не проживает, место жительства его не известно.

Ответчик Потоцкий Ю.А. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, уведомления в деле.

Третье лицо - Мирошниченко А.С. в судебном заседании пояснил, что истец, является его матерью, после смерти родителей она является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом. Собственником остальной части дома - 1/2 доли в праве собственности является Баранова М.Г. Ответчик являлся знакомым родителей истца, которые зарегистрировали ответчика в доме. В настоящее время ответчик в доме не проживает, его он никогда не видел, в связи с чем, считает требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо - Управление Федеральной Миграционной Службы по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявления, просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 11).

Суд, с учетом мнения третьего лица, прокурора, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Мирошниченко Л.Г. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой <адрес> (л.д. 8),

Право собственности истца зарегистрировано в установленном на тот период времени порядке в БТИ.

Собственником остальной части жилого дома, а именно 1/2 доли, в настоящее время является Баранова М.Г.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ третье лицо - Мирошниченко А.С., с ДД.ММ.ГГГГ Мирошниченко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения., а так же с ДД.ММ.ГГГГ ответчик - Потоцкий Ю.А. (л.д. 9).

Свидетель ФИО8, являющийся двоюродным внуком истца, в судебном заседании пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает во второй части жилого дома, которая принадлежит его бабушке Барановой М.Г. Ответчика не знает, никогда не видел.

Свидетель ФИО9 являющаяся соседкой истца, в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчика никогда не видела, в доме он не проживает.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в настоящее время истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилом доме не проживает, вещи его отсутствуют, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Потоцкого Ю.А. подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мирошниченко Л.Г. удовлетворить.

Признать Потоцкого Ю.А. утратившим право пользования домом <адрес>.

Взыскать с Потоцкого Ю.А. в доход местного бюджета госпошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в кассационном порядке.

       Судья                                                                                            О.А. Яковченко