Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-978/2023 ~ М-1027/2023 от 02.10.2023

К делу 2-978/2023

УИД № 23RS0026-01-2023-001413-33

    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст-ца Кущевская Краснодарского края     01 декабря 2023 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                    Коробкова И.С.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи                            Юшковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко А.И. к администрации муниципального образования Кущевский район Краснодарского края, администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Коваленко А.И., в лице представителя по доверенности Б.А.Е., обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кущевский район Краснодарского края, администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № Коваленко А.Е. является собственником объекта недвижимости, общей площадью 23,95 кв.м., жилой – 15,43 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании решения исполкома Кущёвской администрации Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из реестровой книги, выданной ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кущевским бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности Коваленко А.И. зарегистрировано в реестровой книге Кущевского БТИ под № от ДД.ММ.ГГГГ.

Общая площадь объекта в регистрационном удостоверении указана как 23,95 кв.м., жилая – 15,43 кв.м..

Адресным постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, указанному объекту недвижимости - квартире, был присвоен адрес: <адрес>.

Обращает внимание, что в ЕГРН отсутствуют сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ было отказано в регистрации прав и постановке на кадастровый учет квартиры в соответствии с пунктом 2 части 8 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с тем, что в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным. Регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № не является правоустанавливающим (правоудостоверяющим) документом.

В отношении вышеуказанного объекта недвижимости имеется технический паспорт на 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что общая площадь квартиры № составляет 23,95 кв.м., жилая - 15,43 кв.м..

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 24,0 кв.м..

Истец полагает, что при условии имеющейся более ранней технической документации, выданной до ДД.ММ.ГГГГ, имеет право на постановку на кадастровый учет квартиры как ранее учтенного объекта недвижимости, на основании решения суда.

Из инвентарного дела № (ранее №) видно, что площадь смежной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 49,7 кв.м., жилая - 11,6 кв.м..

В выписке из ЕГРН на смежную квартиру № площадью 49,7 кв.м. имеется чертеж здания, (в пределах которой расположена квартира), идентичный инвентарному делу №, где квартира указана, как ? доля жилого дома.

Из технического паспорта 1982 года следует, что спорное жилое помещение (квартира) указано, как 1/2 доля жилого дома.

В ЕГРН содержатся сведения о регистрации права собственности на помещение (квартиру) 2 с кадастровым №, которая имеет площадь 49,7 кв.м. и зарегистрированные права в отношении: К.В.С. в виде 1/5 доли, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.Ф.А. в виде 1/5 доли, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.А. в виде 1/5 доли, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, К.И.В., К.С.П., общая совместная собственности, общая совместная собственность на 2/5 доли в праве, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из ЕГРН на квартиру № с кадастровым № площадью 49,7 кв.м. имеется чертеж здания, (в пределах которой расположена квартира), идентичный инвентарному делу №.

Фактически, с технической точки зрения, жилые помещения, расположенные по адресам: <адрес> являются квартирами. Перепланировка спорной квартиры не осуществлялась.

Согласно выписок из похозяйственных книг о проживающих по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ видно, что с ДД.ММ.ГГГГ истец являлся главой двора по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ главой двора была его мать, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Регистрационное удостоверение на жилой дом истцу было выдано после смерти матери.

Проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С указанного времени несет бремя содержания вышеуказанного жилого помещения, оплачивая налоги, как за земельный участок, так за квартиру.

В момент возникновения спорных правоотношений, п. 2.1. Инструкции, утв. Приказом ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № было установлено, что документами, устанавливающими право собственности, являлись регистрационные удостоверения коммунальных органов. Таким образом, право собственности на квартиру истца возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании регистрационного удостоверения №, выданного Кущевским БТИ на основании решения исполкома Кущевской администрации Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако зарегистрировать свое ранее возникшее право собственности на квартиру на основании выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, из которой видно, Коваленко А.И. ДД.ММ.ГГГГ Кущевским БТИ было выдано регистрационное удостоверение №, истец не может по тем основаниям, что квартира не стоит на кадастровом учете, решения исполкома Кущевской администрации Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ не сохранилось, поставить квартиру на кадастровый учет можно лишь на основании решения суда.

Также истец указывает, что при оформлении документов было установлено, что на кадастровом учете по адресу: <адрес> состоит два объекта: с кадастровым № – жилое помещение –квартира и земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете один объект: земельный участок с кадастровым №; спорная квартиры № по адресу: <адрес>, на кадастровом учете не состоит.

Однако, из информации публичной кадастровой карты следует, что на кадастровом учете по адресу имеется объект недвижимости: <адрес> объект, с кадастровым № - жилой дом., площадью 23,3 кв.м..

Указанный объект в действительности не существует, поскольку фактически, как ранее было указанно, имеются две смежные между собой квартиры № и № по адресу: <адрес>, в связи с чем он подлежит снятию с кадастрового учета на основании решения суда в соответствии со статьями 14, 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на основании решения суда.

Поскольку право собственности на спорную квартиру возникло у Коваленко А.И. до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно, в настоящее время подлежит регистрации ранее возникшее право на объект недвижимости.

С учетом вышеизложенного, просит поставить на кадастровый учет и внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества – жилом помещении, квартире площадью 23,95 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, как о ранее учтенном объекте недвижимого имущества; признать за Коваленко А.И. право собственности на объект недвижимого имущества – жилое помещение, квартиру площадью 23,95 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; уполномочить Коваленко А.И. на обращение в Управление Росреестра с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества – жилом помещении, - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, как о ранее учтенном объекте недвижимого имущества; снять с кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> объект, - жилой дом., площадью 23,3 кв.м..

Истец Коваленко А.И., его представители Б.А.Е., Ч.Н.С. в судебном заседании не присутствовали, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали (л.д. 63, 71).

В судебное заседание ответчик - представитель администрации муниципального образования Кущевский район Краснодарского края в судебном заседании не присутствовал, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие (л.д. 59).

Ответчик – представитель администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки (л.д. 53).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки (л.д. 54).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора К.С.П., К.И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г.А.А., Г.Ф.А., К.В.С. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом посредством направления по месту жительства заказных писем с уведомлением, которые по истечении срока хранения возвращены в адрес (55-58).

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по заявленным требованиям в отсутствие сторон, не явившихся в судебное заседание, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации зашита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права собственности.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Коваленко А.И. было выдано регистрационное удостоверение № о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании решения исполкома Кущёвской администрации Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15).

Согласно выписки из реестровой книги, выданной ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кущевским бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности Коваленко А.И. зарегистрировано в реестровой книге Кущевского БТИ под № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из регистрационного удостоверения ДД.ММ.ГГГГ № следует, что общая площадь спорного объекта указана как 23,95 кв.м., жилая – 15,43 кв.м..

Постановлением администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости, ранее обозначенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 16).

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Положениями пункта 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В кадастр недвижимости, согласно статье 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в силу статьи 13 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

Положениями части 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Уведомлением Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ Коваленко А.И. отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, поскольку в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным. Регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № не является правоустанавливающим (правоудостоверяющим) документом (л.д. 19).

Из ответа архива муниципального образования Кущёвский район от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в документах архивного фонда Р-40 Администрации Кущёвского района в книгах решений Кущевского районного Совета депутатов, постановления глав района за ДД.ММ.ГГГГ постановления (решения) № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют (л.д. 20).

Согласно сведениям, полученным из ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, в период до ДД.ММ.ГГГГ в материалах архива Отдела находилось инвентарное дело № на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ инвентарное дело № не содержало технической документации в отношении указанного в заявлении объекта, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>). В период до ДД.ММ.ГГГГ в материалах инвентарного дела № отсутствовали правоустанавливающие либо иные документы, содержащие сведения о принадлежности объектов недвижимости Коваленко А.И. (л.д. 21).

Из ответа управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Кущёвский район от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о строительной, технической документации на жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Кущевский район не зарегистрированы (л.д. 22).

Судом установлено, что в отношении вышеуказанного объекта недвижимости у истца Коваленко А.И. имеется технический паспорт на 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что общая площадь квартиры № составляет 23,95 кв.м., жилая - 15,43 кв.м. (л.д. 23).

Согласно техническому паспорту отДД.ММ.ГГГГ квартира, <адрес>, имеет инвентарный №, общая площадь квартиры – 24 кв.м., жилая площадь – 11,6 кв.м. (л.д. 24-26).

Как усматривается из инвентарного дела № (ранее №) площадь смежной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 49,7 кв.м., жилая - 11,6 кв.м. (л.д. 27, 28-29, 30-33).

В выписке из ЕГРН на смежную квартиру №, площадью 49,7 кв.м. имеется чертеж здания, (в пределах которой расположена квартира), идентичный инвентарному делу №, где квартира указана, как 1/2 доля жилого дома.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение (квартира) указано, как 1/2 доля жилого дома.

В ЕГРН содержатся сведения о регистрации права собственности на помещение (квартиру) 2, с кадастровым №, которая имеет площадь 49,7 кв.м. в отношении: К.В.С. в виде 1/5 доли, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.Ф.А. в виде 1/5 доли, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.А. в виде 1/5 доли, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-41).

Следовательно, с технической точки зрения, жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, являются квартирами.

Из представленных доказательств следует, что перепланировка спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ не осуществлялась.

Положениями части 1 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ («О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и (или) сведений о выявленных правообладателях таких объектов недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании: 1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости; 2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав.

При этом, ранее возникшее право в силу прямых норм Закона о регистрации, иных нормативных правовых актов признается государством юридически действительным и приравненным к записям ЕГРН, при условии, что документы, свидетельствующие о его возникновении, оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, действовавшего в момент их оформления (выдачи, издания).

Как следует из материалов дела, в отношении спорного объекта недвижимости у истца имеется технический паспорт, выданный в ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, но отсутствует технический паспорт, выдаваемый органом БТИ до ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого можно бы было поставить квартиру на кадастровый учет. Из технического паспорта от 1982 года следует, что площадью квартиры составляла 23,95 кв.м.. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что площадь квартиры составляет 24 кв.м., при этом конфигурации квартиры, имеющиеся в технических паспортах, идентичны, пристройки не осуществлялось.

Согласно выписок из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ Коваленко А.И. являлся главой двора по адресу: <адрес>, совместно с истцом в спорной квартире проживают: К.А.Р. (жена), К.А.А. (дочь) (л.д. 42).

Истец проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и с указанного времени несет бремя содержания вышеуказанного жилого помещения, оплачивая налоги, как за земельный участок, так и за квартиру.

В момент возникновения спорных правоотношений, пунктом 2.1 Инструкции, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № было установлено, что документами, устанавливающими право собственности, являлись регистрационные удостоверения коммунальных органов.

Таким образом, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> возникло у Коваленко А.И. ДД.ММ.ГГГГ на основании регистрационного удостоверения №, выданного Кущевским БТИ на основании решения исполкома Кущевской администрации Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что по адресу: <адрес> имеются две смежные между собой квартиры № и №, в связи с чем, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 23,3 кв.м., подлежит снятию с кадастрового учета на основании решения суда в соответствии со статьями 14,18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Положениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда право на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, представленные истцами доказательства в подтверждение заявленных требований, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коваленко А.И. о признании права собственности на квартиру– удовлетворить в полном объеме.

Поставить на кадастровый учет и внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества – жилом помещении, квартире, площадью 23,95 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, как о ранее учтенном объекте недвижимого имущества.

Признать за Коваленко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества – жилое помещение, квартиру площадью 23,95 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Уполномочить Коваленко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, на обращение в Управление Росреестра с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества – жилом помещении, - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, как о ранее учтенном объекте недвижимого имущества.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> объект, - жилой дом, площадью 23,3 кв.м..

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кущёвского районного суда              И.С. Коробков