Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2281/2022 ~ м-1543/2022 от 30.05.2022

УИД №

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2022 года     г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи     Могильной О.В.,

при секретаре Прохоровой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МУП «Управление домами-Воскресенск» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к МУП «Управление домами-Воскресенск» об обязании в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция <адрес>» № от <дата> по адресу: <адрес>, а именно: осушить подвальное помещение, привести дезинфекцию и дезинсекцию помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата> инспекцией на основании распоряжения от <дата> № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: в подвальном помещении установлено наличие мест подтопления канализационными стоками, в подвальном помещении стоит запах канализационных стоков, установлено наличие комаров. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МУП «Управление домами-Воскресенск» выдано предписания № от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков до <дата>. При проведении <дата> проверки исполнения предписания установлено, что оно не исполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию в указанной части, не предоставлено. За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении МУП «Управление Домами-Воскресенск» составлен протокол об административном правонарушении по ч 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес>. По результатам рассмотрения данного дела постановлением мировым судьей № Воскресенского судебного района <адрес> от <дата> № МУП «Управление домами-Воскресенск» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 100 000 рублей. Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан. Таким образом, МУП «Управление домами-Воскресенск» на протяжении длительного времени не принимается меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан.

В судебное заседание представитель истца ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Пигальцев А.И. явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика МУП «Управление домами-Воскресенск» Черношейкина Я.А. явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно постановлению Правительства Московской области от 02 июля 2013 г. № 485/27 «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использование и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что 16.09.2021г. Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция» на основании Распоряжения от 14.09.2021г. № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 12/.

В ходе проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: в подвальном помещении установлено наличие мест подтопления канализационными стоками, в подвальном помещении стоит запах канализационных стоков, установлено наличие комаров /л.д. 14-15/.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МУП «Управление домами-Воскресенск» выдано предписание № от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до 08.10.2021г. /л.д. 25/.

За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении МУП «Управление Домами-Воскресенск» составлен протокол об административном правонарушении по ч 24 ст. 19.5 КоАП РФ /л.д. 31-33/.

Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес>. По результатам рассмотрения данного дела постановлением мировым судьей № Воскресенского судебного района <адрес> от <дата> № МУП «Управление домами-Воскресенск» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 100 000 рублей /л.д. 34-35/.

Таким образом, МУП «Управление домами-Воскресенск» на протяжении длительного времени не принимается меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан.

Также в соответствии с положениями статьи 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, и, учитывая длительность процедуры, необходимой для исполнения решения суда в полном объеме, считает возможным установить срок его исполнения – в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МУП «Управление домами-Воскресенск» о понуждении к исполнению требований предписания – удовлетворить.

Обязать МУП «Управление домами-Воскресенск» исполнить в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» № от <дата> по адресу: <адрес>, а именно: осушить подвальное помещение, провести дезинфекцию и дезинсекцию помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

<данные изъяты>