Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2022 ~ М-98/2022 от 14.03.2022

    Дело № 2-161/2022

    УИД – 25RS0025-01-2022-000243-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года                                пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Билле И.П.,

при секретаре Шакировой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кургак Анны Сергеевны к администрации Пограничного муниципального района Приморского края о сохранении в перепланированном состоянии комнат <адрес>

У С Т А Н О В И Л :

Кургак А.С. обратилась в суд с иском к администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о сохранении в перепланированном состоянии комнат <адрес>

В обосновании заявленных требований указала, что на основании решения Пограничного районного суда Приморского края от 30.11.2020 истец признана собственником комнаты № 1, площадью 20,55 кв.м, комнаты № 2, площадью 9,19 кв.м в четырехкомнатной <адрес> В 2019 году была проведена перепланировка комнат – устройство проема в некапитальной стене здания, закладка ранее существующего дверного проема в капитальной стене здания с устройством шкафа, закладка дверного проема в некапитальной стене здания, демонтаж печи на твердом топливе и дымоходов. Решение на проведение перепланировки получено не было, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание Кургак А.С., представитель Пшеничная Е.Г. не явились, извещены надлежаще, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и (или) перепланировка, представляющая собой в силу ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Пограничного районного суда Приморского края от 30.11.2020 истец признана собственником комнаты № 1, площадью 20,55 кв.м, комнаты № 2, площадью 9,19 кв.м в четырехкомнатной <адрес> в порядке приватизации.

С целью улучшения жилищно-бытовых условий, Кургак А.С. произведена перепланировка спорного жилого помещения, в ходе которой осуществлено устройство проема в некапитальной стене здания, закладка ранее существующего дверного проема в капитальной стене здания с устройством шкафа, закладка дверного проема в некапитальной стене здания, демонтаж печи на твердом топливе и дымоходов.

Согласно проектной документации объединения и перепланировки комнат 1,2 в <адрес>, выполненной ООО «Дальпищепроект» произведено устройство проема в некапитальной стене здания, закладка ранее существующего дверного проема в капитальной стене здания с устройством шкафа, закладка дверного проема в некапитальной стене здания, демонтаж печи и дымоходов к ней.

Согласно заключения специалиста ООО «Дальпищепроект» работы по перепланировке отвечают требованиям конструктивной безопасности здания и другим характеристикам их надежности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом, не создают угрозу жизни и здоровья граждан.

Анализирую представленные доказательства, суд приходит к выводу, что перепланировка, произведена с целью улучшения комфортных условий проживания, соответствует требованиям строительных и санитарных правил и норм, требованиям противопожарной безопасности, градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответственно имеются основания для удовлетворения исковых требований о сохранении комнат в перепланированном состоянии.

         Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ № 1, ░░░░░░░ № 2, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░░░░" (░░░░ 2128/21-001-░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                  ░░░░░:                                                     ░.░. ░░░░░