Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2799/2020 от 30.04.2020

Дело 2-2799/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2020г.                                                      г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Капустину Константину Михайловичу о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», уточнив заявленные требования, обратилось с иском к Капустину К.М. о взыскании денежных средств в размере 153497,81 руб., из которых 85371,42 руб. - задолженность по договору целевого жилищного займа, 68126,39 руб. – пени.

Заявленные требования мотивированы тем, что 28.06.2011г. сторонами заключен договор целевого жилищного займа № 1103/00020786, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих (далее Договор ЦЖЗ). Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по договору № КРИ-Ф/164/11 от 28 июня 2011 года, предоставленного ОАО «Национальный Торговый Банк», для приобретения в собственность Капустина К.М. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 616464,80 руб., на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика в размере 1507043,78 руб. В соответствии с п.6 договора ЦЖЗ целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 №370. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником НИС военной службы и является беспроцентным в этот период. В случае увольнения участника НИС с военной службы именной накопительный счет участника закрывается. Исполнение обязательств по погашению ипотечного кредита прекращается. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа, именной накопительный счет Капустина К.М. закрыт 30 октября 2017 года с правом использования накоплений. Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика, ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляло в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем, у Капустина К.М. образовалась задолженность по Договору ЦЖЗ. Своевременного уведомления о факте своего увольнения ответчиком в установленном порядке не направлено. В случае невозврата излишне перечисленных денежных средств в течение 6 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган ежемесячно, начиная со следующего за днем исчисления 6-месячного срока, начисляет неустойку в виде пеней в размере 0,1 % суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. 22 ноября 2017 года ответчику направлялось уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности. Размер задолженности по договору ЦЖЗ по состоянию на 28 июля 2020 года составляет 153497,81 руб., в том числе, 85371,42 руб. - основная задолженность по договору целевого жилищного займа, 68126,39 руб. – пени в размере 0,1 % суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. Данная задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГРК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям п.1 ст. 3 ФЗ № 117-ФЗ от 20.08.2004 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Участники накопительно-ипотечной системы - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п.2 ст.3 ФЗ №117-ФЗ от 20.08.2004).

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом (п.8 ст.3 ФЗ №117-ФЗ от 20.08.2004).

В силу п.6 ст.14 ФЗ №117-ФЗ от 20.08.2004 источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

Из материалов дела следует, что 18.04.2014 между ФГКУ «Росвоенипотека» и участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Капустиным К.М. заключен договор целевого жилищного займа № 1103/00020786 от 28.06.2011г., по условиям которого ответчику предоставлен целевой жилищный заем в размере в размере 616464 рублей 80 копеек для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с использованием ипотечного кредита.

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период (п.3 ст.14 ФЗ №117-ФЗ от 20.08.2004).

Пунктами 7,8 договора предусмотрено, что в случае, если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные п.п.1.2,4 ст.10 ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», средства, указанные в п.3 договора подлежат возврату займодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участков накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Капустин К.М. уволен с военной службы 24 мая 2017г.

Согласно п.74 Правилам предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ 15.05.2008 №370 (далее Правила) в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Ответчик о факте своего увольнения не уведомил в установленный срок ФГКУ «Росвоенипотека».

Именной накопительный счет Капустина К.М. закрыт 30 октября 2017 года (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части 24 мая 2017 года) с правом использования накоплений.

Истец продолжал перечислять денежные средства в счет погашения обязательства ответчика по ипотечному кредиту № КРИ-Ф/164/11 от 28 июня 2011 года, предоставленного ОАО «Национальный Торговый Банк», не обладая информацией об исключении ответчика из списков части.

В связи с тем, что истец перечислял денежные средства в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения ответчика из реестра участников НИС, у Капустина К.М. образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 85371 руб. 42 коп., как разница между суммой накоплений, на которую он имел право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа. Размер указанной задолженности ответчиком не оспорен.

22 ноября 2017 года истцом в адрес ответчика направлено требование о погашении образовавшейся задолженности, которое ответчиком не исполнено ответчиком.

     В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованием закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования в части взыскания задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 85371,42 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки (п.77 Правил).

Из представленного истцом расчета следует, что размер пени, рассчитанной в соответствии с условиями Договора ЦЖС и Правилами, за период с 23 мая 2018 года по 28 июля 2020 года составляет 68126,39 руб.

Поскольку ответчиком нарушен срок возврата денежных средств, требования о взыскании неустойки (пени) являются обоснованными. Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. С учетом изложенного, суд находит возможным уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки до 15000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии со 333.35, ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из размера удовлетворённых исковых требований, в размере 2758,14 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворить частично.

Взыскать с Капустина Константина Михайловича задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 85371,42 руб., пени – 15000 руб., а всего взыскать 100371 (сто тысяч триста семьдесят один) рубль 42 копейки.

Взыскать с Капустина Константина Михайловича государственную пошлину в размере 2758 рублей 14 копеек в доход бюджета муниципального образования городской округ Солнечногорск Московской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                     Нистратова Т.М.