Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-712/2019 ~ М-700/2019 от 22.08.2019

Дело № 2-712/2019                              19 сентября 2019 года

УИД 29RS0021-01-2019-001006-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 19 сентября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Плесецкий район» к Панфилову Валерию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Администрация МО «Плесецкий район» обратилась в суд с иском к Панфилову Валерию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что ФИО9 является нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> В данном жилом помещении был зарегистрирован ФИО10 Панфилов Валерий Викторович. В 2013 году ФИО11 и члены её семьи были включены в состав участников программы «Государственные жилищные сертификаты». 15 марта 2013 года ФИО12 и члены её семьи взяли на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить жилое помещение по адресу : <адрес> и сдать его в установленном законом порядке. 25 апреля 2013 года ФИО13 с учетом членов её семьи ФИО14 Панфилова В.В. был выдан государственный жилищный сертификат на сумму <данные изъяты> для приобретения жилья на территории <данные изъяты>. 30 июля 2013 года ФИО15 и члены её семьи реализовали свое право и приобрели жилое помещение по адресу: <адрес> снялись с регистрационного учета в установленном законом порядке. Однако ответчик Панфилов В.В. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета и не сдал жилое помещение. Поэтому администрация МО «Плесецкий район» просит признать Панфилова Валерия Викторовича утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку ответчик выехал из квартиры, однако продолжает сохранять регистрацию в ней.

Представитель истца администрации МО «Плесецкий район» о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Панфилов В.В. о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 и пунктами 44, 45 «Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина-участника федеральной целевой программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Для получения государственного жилищного сертификата гражданин-участник обязан соблюсти условие в виде предоставления обязательства о сдаче жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификат. Указанное обязательство предусматривает обязанность должника не позднее 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата сдать и освободить занимаемую жилую площадь со всеми проживающими с ним членами семьи.

Участие в Программе «Государственные жилищные сертификаты носит добровольный характер, при котором граждане-участники Программы должны быть полностью проинформированы об условиях реализации Программы и дать письменное согласие на участие в ней на данных условиях, а также дать согласие на снятие с очереди на получение муниципального или государственного жилья в случае приобретения жилого помещения с помощью сертификата.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 25 апреля 2013 года ФИО16 на нее и на членов ее семьи – ФИО17 и Панфилова В.В. был выдан государственный жилищный сертификат <данные изъяты>

ФИО18 реализовала государственный сертификат путем приобретения жилого помещения - квартиры по адресу <адрес>, зарегистрировав право собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за собой, ФИО19 Панфиловым В.В., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13 августа 2019 года.

15 марта 2013 года ФИО20 Панфилов В.В. были ознакомлены с условиями участия в Программе, кроме того, они приняли на себя обязательство освободить вместе с членами своей семьи и сдать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленную им в пользование на условиях социального найма. Условиями обязательства предусмотрено, что наниматель обязан в двухмесячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить совместно с членами семьи и сдать его в установленном законом порядке.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Плесецкому району, копии поквартирной карточки Панфилов В.В. продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>. <данные изъяты> снялись с регистрационного учета в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с распоряжением Правительства Архангельской области от 28 февраля 2017 года №55-рп «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» Архангельской области и муниципальным образованием «Пуксоозерское», собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование «Плесецкий район».

Как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> администрация МО «Плесецкий район» имеет право требовать устранения нарушений, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом.

В силу положений ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Панфилов В.В. реализовал свои конституционные права, гарантированные ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, приобрели в собственность жилое помещение с помощью средств жилищного сертификат. Однако обязательство по освобождению и сдаче жилого помещения собственнику жилья - администрации МО «Плесецкий район» ответчик не исполнил. Следовательно, Панфилов В.В. утратил право пользования спорным жилым помещением и обязаны освободить его.

Из материалов дела следует, что Панфилов В.В. по адресу: <адрес> не проживает.

Таким образом, исковые требования администрации МО «Плесецкий район» о признании ответчика Панфилова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Архангельская <адрес> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Плесецкий район» удовлетворить.

Признать Панфилова Валерия Викторовича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Панфилова Валерия Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Панфилова Валерия Викторовича государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Плесецкий район» в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.

Председательствующий    : подпись А.П. Залогова

<данные изъяты>