Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-586/2023 ~ М-450/2023 от 05.06.2023

Дело № 2-586/2023

УИД: 23RS0049-01-2023-000676-55

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская           07 сентября 2023 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

     председательствующего судьи Гулова А.Н.,

     при секретаре судебного заседания Беликовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артеменко Геннадия Александровича к администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    В Тбилисский районный суд обратился Артеменко Г.А. с исковым заявлением к администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на земельный участок, в котором просил суд признать за Артеменко Геннадием Александровичем право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 352359 Российская Федерация, <адрес>.

    Свои требования истец мотивировал тем, что в 1992 году решением органа местного самоуправления Артеменко Г.А. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Тбилисского сельского Совета народных депутатов Тбилисского района 21 созыва от 07.04.1992 года «О предоставлении земельных участков». На протяжении 30 лет истец занимается обработкой земельного участка. Администрация Тбилисского сельского поселения Тбилисского района отказала Артеменко Г.А. в предоставлении земельного участка в собственность. Истец не является собственником земельного участка, однако добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как собственным более 30 лет. Согласно сведениям, предоставленным МИ ФНС России № 5 по Краснодарскому краю, земельный участок, расположенный по адресу: 352359 Российская Федерация, <адрес>, поставлен на кадастровый учет 01.01.2016 года и ему присвоен кадастровый №. Во внесудебном порядке признать право собственности Артеменко Г.А. не имеет возможности, в связи с чем, обратился с настоящим исковым заявлением.

        Истец в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом и своевременно уведомлен о времени и месте проведения предварительного судебного заседания. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Ответчик - представитель администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисский район в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом и своевременно уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражал против удовлетворения заявленных требований истца, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом и своевременно уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом и своевременно уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель третьего лица – Филиала Публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом и своевременно уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.

    Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

    Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что гражданское дело подлежит рассмотрению в порядке заочного судопроизводства и исковые требования Артеменко Г.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

    В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

    Судом установлено, что 07.04.1992 года решением органа местного самоуправления Артеменко Г.А. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Тбилисского сельского Совета народных депутатов Тбилисского района 21 созыва от 07.04.1992 года «О предоставлении земельных участков».

    Согласно сведениям, предоставленным МИ ФНС России № 5 по Краснодарскому краю, земельный участок, расположенный по адресу: 352359 Российская Федерация, <адрес>, поставлен на кадастровый учет 01.01.2016 года и ему присвоен кадастровый №.

    Суд оценивает представленные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с нормами гражданского законодательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

     В силу ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований приобретения права собственности могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

    Пунктами 1, 2 ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

    Кроме того, согласно части 1 статьи 49 Закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следует, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

-акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

-акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

-выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

-иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

    Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Согласно ч. 4 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя.

    Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

    По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

    Как установлено судом и следует из совокупности материалов дела, Артеменко Г.А. в течение 30 лет открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, как своим собственным.

    Судом достоверно установлено, что Артеменко Г.А. несет бремя содержания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, оплачивая налоги на недвижимость, содержа земельный участок.

    Исходя из совокупности собранных по делу надлежащих письменных доказательств, суд приходит к выводу о доказанности факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования Артеменко Г.А. на протяжении 30 лет вышеуказанным спорным земельным участком.

    Анализируя вышеизложенное, исследовав предоставленные по делу письменные доказательства в их совокупности, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения сторон, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении в полном объёме.

            Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования Артеменко Геннадия Александровича к администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

    Признать за Артеменко Геннадием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ЛПХ, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Председательствующий: /подпись/

Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-586/2023.