Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3310/2022 ~ М-3327/2022 от 21.09.2022

КОПИЯ

2-3310/2022

70RS0003-01-2022-007339-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2022 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Бессоновой М.В.,

при секретаре Хуснутдиновой А.О.,

с участием представителя истца Смирновой У.А. – Щербакова В.А., действующего на основании ордера №3/28 от 28.10.2022,

старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Томска Черновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Ульяны Александровны к Смирнову Сергею Геннадьевичу об устранении препятствий пользования жилым помещением, о выселении,

установил:

Смирнова У.А. обратилась в Октябрьский районный суд г. Томска с иском к Смирнову С.Г., в котором просит устранить препятствия в пользовании жилым домом, ... для чего вынести решение о выселении ответчика из вышеуказанного дома без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, ... При разделе имущества Смирновой У.А. выплачена денежная компенсация ответчику в размере 1000000 руб., а ответчик передал истцу свою долю на жилой дом и земельный участок. 21.08.2018 между истцом и ответчиком брак расторгнут. После расторжения брака истец разрешила проживать Смирнову С.Г. в спорном доме временно, не более одного года. 02.09.2022 истец направила в адрес ответчика претензию с требованием выселится добровольно до 15.09.2022, однако в настоящее время ответчика освободить жилое помещение отказывается. На основании изложенного Смирнова У.А. лишена возможности в полном объеме распоряжаться своим имуществом.

В судебном заседании представитель истца Щербаков В.А. настаивал на удовлетворении исковых требований, дополнительно пояснил, что бремя содержания имущества несет истец. Ответчик получил требование о добровольном выселении, однако в настоящее время он проживает в спорном жилом помещении.

Истец Смирнова У.А., ответчик Смирнов С.Г., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассматривать дело при настоящей явке.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Октябрьского района г. Томска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Октябрьского районного суда г. Томска от 18.08.2017 брак между Смирновым С.Г. и Смирновой У.А. прекращен ... что подтверждается свидетельством о рождении брака I...

Как следует из соглашения о разделе общего имущества между супругами №70АА1102754 от 07.03.2018 в результате заключенного соглашения в собственность Смирновой У.А. переходит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, ...

Из искового заявления следует и не оспорено участниками процесса, что при разделе имущества Смирновой У.А. выплачена денежная компенсация Смирнову С.Г. в размере 1000000 руб., а ответчик передал истцу свою долю на жилой дом и земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.03.2018 собственником жилого дома, ..., является Смирнова У.А.

05.09.2022 Смирнова У.А. направила претензию Смирнову С.Г. согласно которой ответчик утратил право собственности на жилой дом, ..., до 15.09.2022. В случае неисполнения требования о выселении истец вынуждена обратиться в суд.

Однако, доказательств исполнения указанного требования о выселении и освобождении жилого помещения, ответчиком, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, в материалы дела не представлено.

Таким образом, по основаниям ст. 35 Жилищного кодекса РФ, как не имеющие права на проживание в связи с прекращением права собственности и не приобретением в установленном законом порядке права пользования, ответчик подлежит выселению из жилого дома, ... без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, физическими лицами подлежит оплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

Из представленного чек-ордера от 20.07.2022 следует, что истцом при подаче настоящего искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Смирновой Ульяны Александровны удовлетворить.

Устранить препятствие пользования жилым помещением, ... выселить Смирнова Сергея Геннадьевича из жилого помещения, ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со Смирнова Сергея Геннадьевича в пользу Смирновой Ульяны Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий /подпись/ М.В. Бессонова

Мотивированный текст решения изготовлен 14 ноября 2022 года.

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий М.В. Бессонова

Секретарь                                А.О. Хуснутдинова

«___»_________2022г.

Подлинный документ подшит в деле № 2-3310/2022 в Октябрьском районном суде г.Томска.

УИД: 70RS0003-01-2022-007339-34