Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2024 (2-215/2023; 2-542/2022;) ~ М-154/2022 от 10.03.2022

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 года г. Канск Красноярского края

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО8,

с участием:

истца ФИО7,

представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации ФИО13 сельсовета <адрес>, ФИО2 об утверждении площади земельного участка с установлением границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просит утвердить площадь земельного участка в 1 783 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, во вновь образованных границах, определенных межевым планом.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и её семья являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. При приобретении права собственности, площадь земельного участка составляла 622 кв.м. В период эксплуатации земельного участка, его площадь была увеличена путем использования смежного земельного участка, отнесенного к землям, права на который не разграничены, в связи с чем, площадь земельного участка, находящегося в пользование её семьи увеличилась и составляет 1 783 кв.м., что подтверждается межевым планом. В связи с имеющимися возражениями владельца смежного земельного участка ФИО2 по границе земельного участка, без судебного решения невозможно разрешить вопрос о границах земельного участка. Просит утвердить площадь земельного участка в 1783 кв.м. с установлением границ по межевому плану, составленному кадастровым инженером.

При подготовке дела к судебному разбирательству судом в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены члены семьи истца и участники долевой собственности на земельный участок: муж - ФИО3, дети - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В судебном заседании истец ФИО7, выступающая от себя и несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, а также её представитель ФИО9 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что земельный участок принадлежит семье ФИО11 на праве общей долевой собственности, доля каждого члена семьи составляет 1/5. Земельный участок в образуемых границах они самостоятельно привели общими силами в пригодное для использования состояние. Все члены семьи поддерживают её требование, спора с владельцами смежных земельных участков нет.

Представитель ответчика – администрации ФИО14 сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дело в их отсутствие, сообщив, что по заявленным требованиям возражений не имеют.

Ответчик ФИО2, владелец смежного земельного участка, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на удовлетворение иска не высказал, указал, что он согласен с границей смежного земельного участка, спора о границах земельного участка не имеется.

Представитель третьего лица ФГКУ «ФПК Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил пояснения на исковое заявление, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица на стороне истца ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых иск поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав пояснения ФГКУ «ФПК Росреестра» по <адрес> и материалы дела: постановление об утверждении схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-пг, выписки из ЕГРН по земельным участкам, выписку из ЕГРН по помещению, сведения об объекте по земельному участку, извещение о проведении кадастровых работ, межевой план земельного участка, договор купли-продажи имущества, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из п. 1.1 ст. 43 ФЗ Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала истец приобрела земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Наряду с истцом собственниками спорного земельного участка являются члены ее семьи: муж ФИО3 и дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, каждый по 1/5 доли. При покупке площадь земельного участка составляла 622 кв.м. В период эксплуатации земельного участка приведена в пригодное для ведения хозяйства состояние часть земельного участка, право собственности на который не разграничено, являющегося смежным земельным участком в связи с чем, площадь земельного участка увеличилась и составляет 1 783 кв.м. Площадь и границы земельного участка, установленные межевым планом, составленным кадастровым инженером.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пг была утверждена схема расположения земельного участка, площадью 1 783 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 24№ и земельного участка государственной собственности, права на который не разграничены, расположенного в кадастровом квартале №.

Уточнение площади земельного участка с установлением границ необходимо истцу для дальнейшего оформления документов.

Истцом в соответствии с требованиями закона проведено межевание земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера, площадь земельного участка с кадастровым номером № в настоящее время составляет 1 783 кв.м., а также в межевом плане указаны характеристики земельного участка, в том числе координаты характерных точек границ земельного участка.

Смежный земельный участок находится в собственности ФИО2, который предоставил суду заявление, что возражений по местоположению границ земельного участка не имеет, против удовлетворения иска не возражает, в связи с чем, суд считает согласованными границы земельного участка и принимает межевой план с указанием координат границ земельного участка, как надлежащее доказательство по делу.

Ответчик администрация ФИО15 сельсовета <адрес> по заявленным требования возражений также не имеет, право собственности семьи истца на указанный участок во вновь образованных границах никем не оспаривается. Права остальных собственников земельного участка не нарушаются. Доказательств обратного суду не предоставлено.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в 1 783,00 кв.м.

Установить границу и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, с координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м.	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м.
Координаты, м/
№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Настоящее решение является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>.

Расходы по госпошлине возложить на истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.

Судья ФИО16