Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-696/2024 ~ М-504/2024 от 12.04.2024

Дело № 2-696/2024                            

УИД 29RS0005-01-2024-000971-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года                             <адрес>

Исакогорский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Олупкиной Д.В.,

при секретаре Баскаковой Н.М.,

с участием прокурора Здрецовой А.А.,

представителя истца Борового В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «<адрес>» к Кайсарову В. В. о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «<адрес>» обратилась в суд с иском к Кайсарову В.В. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование требования указано, что ответчик Кайсаров В.В. занимает жилое помещение общей площадью 46,7 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В рамках адресной программы <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на ДД.ММ.ГГГГ гг. ответчику выделено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., распложенное по адресу: <адрес>. На момент подачи искового заявления ответчик не заключил договор социального найма в отношении предоставленной квартиры.

Представитель истца Боровой В.В. на требованиях настаивал.

Ответчик Кайсаров В.В., извещавшийся надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «<адрес>» «Информационно-расчетный центр», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон, третьего лица.

Заслушав представителя истца и прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из ч.1 ст. 89 ЖК РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Кайсаров В.В. как член семьи бывшего нанимателя занимает жилое помещение, находящегося в муниципальной собственности, общей площадью 46,7 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

<адрес> в <адрес> вошел в адресную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на ДД.ММ.ГГГГ гг., утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп.

Распоряжением заместителя Главы городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №р Кайсарову В.В. предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью ****** кв.м., жилой – ****** кв.м., по адресу: <адрес>.

Исходя из этого, предоставляемое жилое помещение равнозначно жилому помещению, занимаемому ответчиком. Выселение Кайсарова В.В. в предоставляемое жилое помещение не приведет к ухудшению его жилищных условий.

<адрес> в <адрес> введен в эксплуатацию, жилые помещения в данном доме безвозмездно переданы в муниципальную собственность городского округа «<адрес>». Право собственности на помещения зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, иск администрации <адрес>, как исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, исполняющего функции наймодателя по договорам социального найма жилых помещений, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «<адрес>» к Кайсарову В. В. о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Кайсарова В. В. (паспорт гражданина России: № №) из жилого помещения общей площадью ****** кв.м., жилой площадью ****** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры общей площадью ****** кв.м., жилой площадью ****** кв.м., распложенное по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика Кайсарова В. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Исакогорский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.В. Олупкина