Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2172/2023 от 30.01.2023

Дело №...         52RS0№...-62        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Рубинской О.С.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Домоуправляющая компания (адрес)» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, в обоснование указав, что АО «Домоуправляющая (адрес)» является организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного (адрес) г. Н. Новгорода на основании договоров управления, заключенных в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений.

Ответчики являются получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, (адрес).

(дата) мировым судьей судебного участка №... Советского судебного района (адрес) был вынесен судебный приказ №... о взыскании с ответчиков задолженности по оплату жилищно-коммунальных услуг.

Определением от (дата) судебный приказ №... был отменен.

Задолженность за период с (дата) по (дата) составила 75 171,35 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 384 ГПК РФ, ст. ст. 153,155 ЖК РФ, ст. ст. 131 -132 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 75 171,35 рублей, пени за период с (дата) по (дата) в размере 146 491,03 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 417 рублей, а также 3 000 рублей расходы на оплату услуг представителя.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах, и в качестве представителя ФИО1 по доверенности, в судебном заседании просила применить срок исковой давности, снизить размер пеней, отказать во взыскании судебных расходов за необоснованностью.

Суд полагал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав возражения стороны ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма, аренды, собственниками жилого помещения и членами жилищного кооператива обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" - 28. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 7.1. на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Размер оплаты за коммунальные платежи согласно ст. 157 ЖК РФ рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. утверждаемых органами местного самоуправления либо по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что АО «Домоуправляющая (адрес)» является организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного (адрес) г. Н.Новгорода на основании договоров управления, заключенных в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений.

Из выписки из домовой книги следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, 1962 года рождения, ФИО2, 1984 года рождения, и ФИО3, 1995 года рождения.

Из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата) следует, что собственниками вышеуказанной квартиры являются ФИО2 и ФИО1 в равных долях.

Согласно данных лицевого счета по квартире, задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных АО «Домоуправляющая компания (адрес)» за период с (дата) по (дата) составила 75 171,35 рублей.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца, в связи с чем вышеуказанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В то же время, учитывая заявление стороной ответчиков о применении срока исковой давности, в соответствии со ст. ст. 199, 200, 204 ГК РФ, с учетом предъявления истцом судебного приказа (дата) и его последующей отмене, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с (дата) по (дата).

В данной части суд отказывает о взыскании суммы задолженности.

Требование истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере 54 296,55 руб. за период с (дата) по (дата) подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Из искового заявления следует, что истец просит взыскать пени за период с (дата) по (дата) в размере 146 491,03 руб.

Статьей 18 Федерального закона N 98-ФЗ от (дата) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до (дата) Правительство РФ вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством РФ принято постановление от (дата) №... "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования – (дата).

Пунктом 5 данного постановления приостановлено до (дата) взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 7 "Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от (дата), названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с (дата) до (дата), независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до (дата), если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Кроме того, мораторий был объявлен в период с (дата) по (дата).

Таким образом, расчет пеней по задолженности следующий:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 190,75	11.07.2019	28.07.2019	18	7,50 %	0	1 190,75 * 18 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 190,75	29.07.2019	09.08.2019	12	7,25 %	0	1 190,75 * 12 * 0 * 7.25%	0,00 р.
1 190,75	10.08.2019	08.09.2019	30	7,25 %	1/300	1 190,75 * 30 * 1/300 * 7.25%	8,63 р.
1 190,75	09.09.2019	08.10.2019	30	7,00 %	1/300	1 190,75 * 30 * 1/300 * 7%	8,34 р.
1 190,75	09.10.2019	27.10.2019	19	7,00 %	1/130	1 190,75 * 19 * 1/130 * 7%	12,18 р.
1 190,7528.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	1 190,75 * 49 * 1/130 * 6.5%	29,17 р.
1 190,75	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	1 190,75 * 56 * 1/130 * 6.25%	32,06 р.
1 190,75	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 190,75 * 56 * 1/130 * 6%	30,78 р.
121,16 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	Дней
1 323,33	11.08.2019	08.09.2019	29	7,25 %	0	1 323,33 * 29 * 0 * 7.25%	0,00 р.
1 323,33	09.09.2019	09.09.2019	1	7,00 %	0	1 323,33 * 1 * 0 * 7%	0,00 р.
1 323,33	10.09.2019	27.10.2019	48	7,00 %	1/300	1 323,33 * 48 * 1/300 * 7%	14,82 р.
1 323,33	28.10.2019	08.11.2019	12	6,50 %	1/300	1 323,33 * 12 * 1/300 * 6.5%	3,44 р.
1 323,33	09.11.2019	15.12.2019	37	6,50 %	1/130	1 323,33 * 37 * 1/130 * 6.5%	24,48 р.
1 323,33	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	1 323,33 * 56 * 1/130 * 6.25%	35,63 р.
1 323,33	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 323,33 * 56 * 1/130 * 6%	34,20 р.
Итого:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 153,61	11.09.2019	10.10.2019	30	7,00 %	0	1 153,61 * 30 * 0 * 7%	0,00 р.
1 153,61	11.10.2019	27.10.2019	17	7,00 %	1/300	1 153,61 * 17 * 1/300 * 7%	4,58 р.
1 153,61	28.10.2019	09.12.2019	43	6,50 %	1/300	1 153,61 * 43 * 1/300 * 6.5%	10,75 р.
1 153,61	10.12.2019	15.12.2019	6	6,50 %	1/130	1 153,61 * 6 * 1/130 * 6.5%	3,46 р.
1 153,61	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	1 153,61 * 56 * 1/130 * 6.25%	31,06 р.
1 153,61	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 153,61 * 56 * 1/130 * 6%	29,82 р.
Итого:	79,67 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 238,47	11.10.2019	27.10.2019	17	7,00 %	0	1 238,47 * 17 * 0 * 7%	0,00 р.
1 238,47	28.10.2019	09.11.2019	13	6,50 %	0	1 238,47 * 13 * 0 * 6.5%	0,00 р.
1 238,47	10.11.2019	15.12.2019	36	6,50 %	1/300	1 238,47 * 36 * 1/300 * 6.5%	9,66 р.
1 238,47	16.12.2019	08.01.2020	24	6,25 %	1/300	1 238,47 * 24 * 1/300 * 6.25%	6,19 р.
1 238,47	09.01.2020	09.02.2020	32	6,25 %	1/130	1 238,47 * 32 * 1/130 * 6.25%	19,05 р.
1 238,47	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 238,47 * 56 * 1/130 * 6%	32,01 р.
Итого:	66,91 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 170,15	11.11.2019	10.12.2019	30	6,50 %	0	3 170,15 * 30 * 0 * 6.5%	0,00 р.
3 170,15	11.12.2019	15.12.2019	5	6,50 %	1/300	3 170,15 * 5 * 1/300 * 6.5%	3,43 р.
3 170,15	16.12.2019	08.02.2020	55	6,25 %	1/300	3 170,15 * 55 * 1/300 * 6.25%	36,32 р.
3 170,15	09.02.2020	09.02.2020	1	6,25 %	1/130	3 170,15 * 1 * 1/130 * 6.25%	1,52 р.
3 170,15	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	3 170,15 * 56 * 1/130 * 6%	81,94 р.
Итого:	123,21 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 238,47	11.12.2019	15.12.2019	5	6,50 %	0	1 238,47 * 5 * 0 * 6.5%
1 238,47	16.12.2019	09.01.2020	25	6,25 %	0	1 238,47 * 25 * 0 * 6.25%	0,00 р.
1 238,47	10.01.2020	09.02.2020	31	6,25 %	1/300	1 238,47 * 31 * 1/300 * 6.25%	8,00 р.
1 238,47	10.02.2020	09.03.2020	29	6,00 %	1/300	1 238,47 * 29 * 1/300 * 6%	7,18 р.
1 238,47	10.03.2020	05.04.2020	27	6,00 %	1/130	1 238,47 * 27 * 1/130 * 6%	15,43 р.
Итого:	30,61 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	Дней
1 238,47	11.01.2020	09.02.2020	30	6,25 %	0	1 238,47 * 30 * 0 * 6.25%	0,00 р.
1 238,47	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/300	1 238,47 * 56 * 1/300 * 6%	13,87 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 366,54	11.02.2020	11.03.2020	30	6,00 %	0	1 366,54 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
1 366,54	12.03.2020	05.04.2020	25	6,00 %	1/300	1 366,54 * 25 * 1/300 * 6%	6,83 р.
Итого:	6,83 р.
Сумма основного долга: 11 919,79 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 554,83 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
25 727,13	01.01.2021	30.01.2021	30	7,50 %	0	25 727,13 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
25 727,13	31.01.2021	31.03.2021	60	7,50 %	1/300	25 727,13 * 60 * 1/300 * 7.5%	385,91 р.
25 727,13	01.04.2021	31.03.2022	365	7,50 %	1/130	25 727,13 * 365 * 1/130 * 7.5%	5 417,54 р.
Итого:	5 803,45 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 299,67	11.01.2021	09.02.2021	30	7,50 %	0	1 299,67 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 299,67	10.02.2021	10.04.2021	60	7,50 %	1/300	1 299,67 * 60 * 1/300 * 7.5%	19,50 р.
1 299,67	11.04.2021	31.03.2022	355	7,50 %	1/130	1 299,67 * 355 * 1/130 * 7.5%	266,18 р.
Итого:	285,68 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 515,53	11.02.2021	12.03.2021	30	7,50 %	0	1 515,53 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 515,53	13.03.2021	11.05.2021	60	7,50 %	1/300	1 515,53 * 60 * 1/300 * 7.5%	22,73 р.
1 515,53	12.05.2021	31.03.2022	324	7,50 %	1/130	1 515,53 * 324 * 1/130 * 7.5%	283,29 р.
Итого:	306,02 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 304,62	11.03.2021	09.04.2021	30	7,50 %	0	1 304,62 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 304,62	10.04.2021	08.06.2021	60	7,50 %	1/300	1 304,62 * 60 * 1/300 * 7.5%	19,57 р.
1 304,62	09.06.2021	31.03.2022	296	7,50 %	1/130	1 304,62 * 296 * 1/130 * 7.5%	222,79 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 304,62	11.04.2021	10.05.2021	30	7,50 %	0	1 304,62 * 30 * 0 * 7.5%	.
1 304,62	11.05.2021	09.07.2021	60	7,50 %	1/300	1 304,62 * 60 * 1/300 * 7.5%	19,57 р.
1 304,62	10.07.2021	31.03.2022	265	7,50 %	1/130	1 304,62 * 265 * 1/130 * 7.5%	199,46 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 304,62	11.05.2021	09.06.2021	30	7,50 %	0	1 304,62 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 304,62	10.06.2021	08.08.2021	60	7,50 %	1/300	1 304,62 * 60 * 1/300 * 7.5%	19,57 р.
1 304,62	09.08.2021	31.03.2022	235	7,50 %	1/130	1 304,62 * 235 * 1/130 * 7.5%	176,88 р.
Итого:	196,45 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 304,62	11.06.2021	10.07.2021	30	7,50 %	0	1 304,62 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 304,62	11.07.2021	08.09.2021	60	7,50 %	1/300	1 304,62 * 60 * 1/300 * 7.5%	19,57 р.
1 304,62	09.09.2021	31.03.2022	204	7,50 %	1/130	1 304,62 * 204 * 1/130 * 7.5%	153,54 р.
Итого:	173,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 304,62	11.07.2021	09.08.2021	30	7,50 %	0	1 304,62 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 304,62	10.08.2021	08.10.2021	60	7,50 %	1/300	1 304,62 * 60 * 1/300 * 7.5%	19,57 р.
1 304,62	09.10.2021	31.03.2022	174	7,50 %	1/130	1 304,62 * 174 * 1/130 * 7.5%	130,96 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 342,87	11.08.2021	09.09.2021	30	7,50 %	0	1 342,87 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 342,87	10.09.2021	08.11.2021	60	7,50 %	1/300	1 342,87 * 60 * 1/300 * 7.5%	20,14 р.
1 342,87	09.11.2021	31.03.2022	143	7,50 %	1/130	1 342,87 * 143 * 1/130 * 7.5%	110,79 р.
Итого:	130,93 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 343,05	11.09.2021	10.10.2021	30	7,50 %	0	1 343,05 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 343,05	11.10.2021	09.12.2021	60	7,50 %	1/300	1 343,05 * 60 * 1/300 * 7.5%	20,15 р.
1 343,05	10.12.2021	31.03.2022	112	7,50 %	1/130	1 343,05 * 112 * 1/130 * 7.5%	86,78 р.
Итого:	106,93 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 343,05	11.10.2021	09.11.2021	30	7,50 %	0	1 343,05 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 343,05	10.11.2021	08.01.2022	60	7,50 %	1/300	1 343,05 * 60 * 1/300 * 7.5%	20,15 р.
1 343,05	09.01.2022	31.03.2022	82	7,50 %	1/130	1 343,05 * 82 * 1/130 * 7.5%	63,54 р.
Итого:	83,69 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 343,05	11.11.2021	10.12.2021	30	7,50 %	0	1 343,05 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 343,05	11.12.2021	08.02.2022	60	7,50 %	1/300	1 343,05 * 60 * 1/300 * 7.5%	20,15 р.
1 343,05	09.02.2022	31.03.2022	51	7,50 %	1/130	1 343,05 * 51 * 1/130 * 7.5%	39,52 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 343,05	11.12.2021	09.01.2022	30	7,50 %	0	1 343,05 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 343,05	10.01.2022	10.03.2022	60	7,50 %	1/300	1 343,05 * 60 * 1/300 * 7.5%	20,15 р.
1 343,05	11.03.2022	31.03.2022	21	7,50 %	1/130	1 343,05 * 21 * 1/130 * 7.5%	16,27 р.
Итого:	36,42 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
7 154,82	11.01.2022	09.02.2022	30	7,50 %	0	7 154,82 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
7 154,82	10.02.2022	31.03.2022	50	7,50 %	1/300	7 154,82 * 50 * 1/300 * 7.5%	89,44 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 361,22	11.02.2022	12.03.2022	30	7,50 %	0	1 361,22 * 30 * 0 * 7.5%	0,00 р.
1 361,22	13.03.2022	31.03.2022	19	7,50 %	1/300	1 361,22 * 19 * 1/300 * 7.5%	6,47 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 361,22	11.03.2022	31.03.2022	21	7,50 %	0	1 361,22 * 21 * 0 * 7.5%	0,00 р.
.
Сумма пеней по всем задолженностям: 7 890,18 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма пеней за период с (дата) по (дата) в размере - 8 445,01 руб.

Суд полагает, что в данной части требования истца подлежит удовлетворению.

Однако, поскольку сумма неустойки несоразмерна последствиям неисполнения обязательства, то суд, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, снижает ее размер до 4 000 руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Доказательства, в соответствии с требованиями ст.ст. 59,60,71 ГПК РФ, подтверждающие несение истцом при рассмотрении настоящего гражданского дела судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 3 000 рублей суду истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлены.

Само по себе заключение договора №... от (дата) на комплексное информационное обслуживание между АО «Домоуправляющая (адрес)» и АО «Мой Дом» на сумму 3 710 243,98 руб., а также дополнительного соглашения к нему, не свидетельствует о несении расходов в указанном истцом размере по оплате услуг представителя при обращении с данным иском в суд, равно как и приказ АО «Мой Дом» о приеме на работу ФИО6

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 2 082,25 руб., т.е. по 694,08 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Домоуправляющая компания (адрес)» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт (марка обезличена)), ФИО2 (паспорт (марка обезличена)), ФИО3 (паспорт (марка обезличена) (марка обезличена)) в пользу Акционерного общества «Домоуправляющая компания (адрес)» (ИНН (марка обезличена)) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 54 296,55 руб., пени за период с (дата) по (дата), с учетом ст. 333 ГК РФ, в размере 4 000 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт (марка обезличена)) в пользу Акционерного общества «Домоуправляющая компания (адрес)» (ИНН (марка обезличена)) расходы по оплате государственной пошлины – 694,08 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт (марка обезличена)) в пользу Акционерного общества «Домоуправляющая компания (адрес)» (ИНН (марка обезличена)) расходы по оплате государственной пошлины – 694,08 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт (марка обезличена)) в пользу Акционерного общества «Домоуправляющая компания (адрес)» (ИНН (марка обезличена)) расходы по оплате государственной пошлины – 694,08 руб.

В остальной части заявленного требования о взыскании суммы задолженности, неустойки, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья О.С. Рубинская

Мотивированное решение изготовлено (дата).