Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-669/2022 ~ М[1]-518/2022 от 30.03.2022

Гр.д. № 2(1)-669/2022

УИД 56RS0007-01-2022-001000-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года                                                             г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Макуровой М.Н.,

при секретаре Башкевич Е.И.,

с участием истца (ответчика) Козловой Валентины Петровны, представителя ответчика (истца) Сараева Алексея Валерьевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Валентины Петровны к Еремеевой Ольге Николаевне об определении порядка пользования земельным участком, по иску Еремеевой Ольги Николаевны к Козловой Валентине Петровне о разделе жилого дома и земельного участка,

установил:

Козлова В.П. обратилась в суд с иском к Еремеевой О.Н., указывая на то, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которых составлен межевой план.

При проведении кадастровых работ было установлено, что граница земельного участка истца является спорной со смежным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> собственником которого является ответчик. При определении границ земельного участка было выявлено, что ответчиком произведен самовольный захват <данные изъяты> земельного участка, принадлежащего истцу.

Уточнив исковые требования, просила определить порядок пользования земельным участком по варианту, составленному кадастровым инженером ФИО9

Еремеева О.Н. обратилась в суд с иском с Козловой В.П., указывая на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Сособственником <данные изъяты> доли вышеуказанных дома и земельного участка является Козлова В.П.

Между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования жилым домом. В пользовании истца находится квартира <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> в пользовании ответчика находится квартира № общей площадью <данные изъяты>

Принадлежащие им части жилого дома представляют собой изолированные жилые помещения, которые имеют отдельные входы, дворовые участки, отдельные коммуникации и приборы учета. Оплата коммунальных услуг производится раздельно.

Их двор и огород огорожен забором, изолирован от соседского двора. При этом, как следует из материалов инвентарного дела, планов земельного участка, земельный участок был разделен между прежними совладельцами забором с ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени данная граница не менялась.

Таким образом, между ней и ответчиком на протяжении длительного времени сложился и порядок пользования земельным участком, который закреплен на местности путем установки забора. Таким образом, раздел земельного участка между сторонами должен быть произведен в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Согласно межевого плана земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, в пользовании истца находится земельный участок площадью <данные изъяты> в пользовании ответчика земельный участок <данные изъяты>

Уточнив исковые требования, просила признать жилой дом № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Произвести раздел жилого дома блокированной застройки №, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № на блок № и блок №. Выделить в ее собственность помещение – блок № (иллюстрация № Экспертизы, стр.<данные изъяты>), состоящий из помещений: № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, общая площадь блока № – <данные изъяты> кв.м, расположенный в жилом доме <адрес>. Выделить в собственность Козловой В.П. помещение – блок № (иллюстрация № Экспертизы, стр.<данные изъяты>), состоящий из помещений № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, общая площадь блока № - <данные изъяты> кв.м, представляющее собой часть жилого дома <адрес> Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Выделить в ее собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно координат поворотных точек границ образуемого земельного участка с условным номером №, приведенных таблице № Экспертизы (стр.<данные изъяты>). Выделить в собственность Козловой В.П. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> согласно координат поворотных точек границ образуемого земельного участка с условным номером № приведенных таблице № Экспертизы (стр.<данные изъяты>). Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

        Определением суда от 4 мая 2022 года указанные гражданские дела соединены в одно производство для совместного рассмотрения.

        Протокольным определением суда от 4 мая 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области, Управление Росреестра по Оренбургской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области.

        В судебном заседании истец (ответчик) Козлова В.П. свои уточненные исковые требования поддержала, возражала против уточненных требований ответчика (истца) Еремеевой О.Н. в части признания принадлежащего им жилого дома домом блокированной застройки и его разделе; в части требований о разделе земельного участка не возражала.

        Представитель ответчика (истца) Еремеевой О.Н. адвокат Сараев А.В., действующий на основании ордера от 4 мая 2022 года, в судебном заседании уточненные исковые требования Еремеевой О.Н. поддержал в полном объеме, в удовлетворении иска Козловой В.П. просил отказать.

        Ответчик (истец) Еремеева О.Н., представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. От представителя администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области и представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив эксперта, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

    В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно ст.11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разъяснено, что для правильного разрешения спора суду надлежит оценить техническую возможность выдела части дома по предложенному варианту, в соответствии с долями сособственников и с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также стоимости каждой предполагаемой к выделу части дома, о размере затрат, необходимых на переоборудование и т.п.

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно части 7 статьи 41 указанного Закона государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

Сведения о части объекта недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости только в связи с установленным (устанавливаемым) ограничением прав, обременением объекта недвижимости (пункт 4 части 3, пункт 3 части 5 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, законом запрещено осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении частей индивидуального жилого дома или квартир в таких домах.

По смыслу положений Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.

При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Исходя из пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Соответственно, раздел в натуре индивидуального жилого дома может привести только и исключительно к образованию индивидуальных автономных жилых блоков, в результате чего будет образовано здание "жилой дом блокированной застройки".

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве Козловой В.П. и Еремеевой О.Н.

    По данным кадастрового учета, площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Из представленного в материалы дела технического паспорта на дом от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что данная площадь складывалась из площади жилых комнат и кухонь принадлежащих собственникам помещений.

    Из объяснений сторон следует, что жилой дом с момента его приобретения фактически разделен на два самостоятельных жилых помещения, имеющих отдельные входы и отдельные коммуникации. Земельный участок ранее имел общий двор, позднее Козлова В.П. оборудовала отдельный вход на земельный участок со стороны улицы к своей половине жилого дома.

    В целях определения соответствия жилого дома сторон требованиям ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также возможности раздела жилого дома и земельного участка судом по ходатайству ответчика (истца) Еремеевой О.Н. была назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

    Согласно заключению эксперта индивидуального предпринимателя ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>

    В фактическом пользовании Еремеевой О.Н. находятся помещения № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м (Иллюстрация №2. План здания. Стр.<данные изъяты>), общая площадь занимаемых помещений составляет <данные изъяты> кв.м.

    В фактическом пользовании Козловой В.П. находятся помещения № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м (Иллюстрация №. План здания. Стр.<данные изъяты>), общая площадь занимаемых помещений составляет <данные изъяты> кв.м.

    Дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации о жилом доме блокированной застройки. В доме возможен выдел частей (блоков) как самостоятельных объектов недвижимости (с индивидуальными вводами и выводами инженерных коммуникаций, составом помещений жилого дома, возможностью формирования участка под каждым блоком).

    В указанном доме возможно выделить два блока:

    Выделяемый блок № (иллюстрация №, стр.<данные изъяты>), состоит из помещений № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, общая площадь блока № составит <данные изъяты> кв.м.

    Выделяемый блок № (иллюстрация №, стр.<данные изъяты>), состоит из помещений № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, № – площадью <данные изъяты> кв.м, общая площадь блока № составит <данные изъяты> кв.м.

    Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в соответствии с долями сторон в праве общей долевой собственности на данный земельный участок (по <данные изъяты> доли), с формированием земельных участков под каждым блоком жилого дома <адрес> и возможностью доступа собственника к помещениям принадлежащего ему блока для его обслуживания, возможно.

    Варианты раздела земельного участка, в соответствии с долями сторон, описаны в исследовательской части заключения, при исследовании вопроса №. Схемы с вариантами раздела представлены на иллюстрациях № координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков представлены в таблицах №

    Из исследовательской части экспертного заключения при ответе на вопрос №, экспертом, с учетом местоположения жилого дома в границах земельного участка, наличия надворных построек на земельном участке, местоположения и площади выделяемых блоков, с учетом возможности доступа собственника к помещениям принадлежащего ему блока для обслуживания, предложены два варианта раздела земельного участка.

    Согласно первому варианту, образование земельных участков осуществляется с учетом всестороннего охвата выделяемых блоков для возможности обслуживания внешней стороны наружных стен, в том числе для проведения их ремонта. Ширина полосы земельного участка, обеспечивающего доступ к внешней стороне наружной стены, принята равной <данные изъяты>, из расчета: <данные изъяты> расстояние от стены до устанавливаемых лесов, плюс <данные изъяты> диаметр трубы, плюс минимальная ширина яруса (прохода лесов) <данные изъяты>, плюс <данные изъяты> диаметр трубы. Схема раздела земельного участка приведена на иллюстрации № Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков и их площадь приведены в таблице №

    Согласно второму варианту, образование земельных участков возможно по границе выделяемых блоков, но с учетом образования в образуемых земельных участках части земельных участков, которые могут быть обременены сервитутом с целью прохода для возможности обслуживания внешней стороны наружных стен. Ширина образуемых частей

принята равной <данные изъяты> из расчета: <данные изъяты> расстояние от стены до устанавливаемых лесов, плюс <данные изъяты> диаметр трубы, плюс минимальная ширина яруса (прохода лесов) <данные изъяты>, плюс <данные изъяты> диаметр трубы. Схема раздела земельного участка приведена на иллюстрации № Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков и их площадь приведены в таблице №

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом соответствует требованиям ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации о жилом доме блокированной застройки, фактически на момент рассмотрения дела он состоит из двух самостоятельных блоков, находящихся в пользовании сторон. Данные блоки по размеру соответствуют идеальным долям сторон в праве собственности на жилой дом. В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности раздела жилого дома по адресу: <адрес>, по варианту, указанному в заключении эксперта.

    Разрешая требования Еремеевой О.Н. в части раздела земельного участка, суд считает необходимым руководствоваться вариантом один, предложенным в экспертном заключении (Иллюстрация №, стр<данные изъяты>), по следующим основаниям.

    Согласно ст.274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

    Согласно разъяснениям, которые даны в п.7 "Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017), сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).

Заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ возможность пользования образуемыми при разделе земельными участками без установления сервитута установлена в первом варианте раздела.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО12. пояснил, что границы земельных участков в местах для прохода к принадлежащему каждому собственнику его блоку жилого дома в целях его обслуживания, определены по крайней выступающей части здания, это учтено в имеющихся в экспертном заключении Ведомостях координат образуемых земельных участков. Оставшаяся часть земельного участка по нормам достаточна для прохода на него.

    При таких обстоятельствах, суд находит уточненные исковые требования Еремеевой О.Н. подлежащими удовлетворению.

    Уточненные исковые требования Козловой В.П. об определении порядка пользования земельным участком удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании установлена возможность раздела данного земельного ответчика, о чем заявлено Еремеевой О.Н.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Козловой Валентины Петровны к Еремеевой Ольге Николаевне об определении порядка пользования земельным участком – отказать.

Исковые требования Еремеевой Ольги Николаевны к Козловой Валентине Петровне о разделе жилого дома и земельного участка – удовлетворить.

Признать жилой дом № 10 с кадастровым номером № общей площадью 91,8 кв.м, расположенный по адресу: Оренбургская область, г.Бугуруслан, ул.Революционная, жилым домом блокированной застройки.

Произвести раздел жилого дома блокированной застройки № 10, расположенного по адресу: Оренбургская область, г.Бугуруслан, ул.Революционная, с кадастровым номером № на блок № 1 и блок № 2.

Выделить в собственность Еремеевой Ольги Николаевны помещение – блок № 1 (иллюстрация № 3, стр.38 заключения эксперта индивидуального предпринимателя Акста В.А. № 52/22 от 31 августа 2022 года), состоящий из помещений: №7 площадью 2,8 кв.м, №8 площадью 2,9 кв.м, №9 площадью 9,3 кв.м, № 10 площадью 9,2 кв.м, №11 площадью 15,3 кв.м, № 12 площадью 3,2 кв.м, № 13 площадью 3,3 кв.м, общая площадь блока № 1 – 46 кв.м, расположенный в жилом доме № 10 по ул,Революционная г.Бугуруслана Оренбургской области.

Выделить в собственность Козловой Валентины Петровны помещение – блок № 2 (иллюстрация № 3, стр.38 заключения эксперта индивидуального предпринимателя ФИО13 № от 31 августа 2022 года), состоящий из помещений №1 площадью 4,3 кв.м, №2 площадью 10,3 кв.м, № 3 площадью 1,2 кв.м, № 4 площадью 8,7 кв.м, № 5 площадью 20,3 кв.м, № 6 площадью 1 кв.м, общая площадь блока № 2 - 45,8 кв.м, расположенный в жилом доме № 10 по ул,Революционная г.Бугуруслана Оренбургской области.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № 10, расположенный по адресу: Оренбургская область, г.Бугуруслан, ул.Революционная.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 957 кв.м, расположенный по адресу: Оренбургская область, г.Бугуруслан, ул.Революционная, 10.

Выделить в собственность Еремеевой Ольги Николаевны земельный участок площадью 478,5 кв.м, расположенный по адресу: Оренбургская область, г.Бугуруслан, ул.Революционная, д.10, согласно координат поворотных точек границ образуемого земельного участка с условным номером №, приведенных таблице №3, стр.42 заключения эксперта индивидуального предпринимателя ФИО14 № от 31 августа 2022 года.

Выделить в собственность Козловой Валентины Петровны земельный участок площадью 478,5 кв.м, расположенный по адресу: Оренбургская область, г.Бугуруслан, ул.Революционная, д.10, согласно координат поворотных точек границ образуемого земельного участка с условным номером №, приведенных таблице №4, стр.42 заключения эксперта индивидуального предпринимателя ФИО15 № от 31 августа 2022 года.

Прекратить прав общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 957 кв.м, расположенный по адресу: Оренбургская область, г.Бугуруслан, ул.Революционная, д.10.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                М.Н.Макурова

    Текст мотивированного решения изготовлен 22 сентября 2022 года.