Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-751/2023 ~ М-540/2023 от 08.06.2023

                                                              УИД 16RS0039-01-2023-000653-53

                                                                                           Дело №2-751/2023

      РЕШЕНИЕ

                             именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года                                                                                 город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Исаичевой В.П.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Дворовой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайрутдинова И.И. к Исполнительному комитету г. Заинск Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

                 установил:

Хайрутдинов И.И. обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету г. Заинск Заинского муниципального района Республики Татарстан, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Х.И.Х., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 998 кв.м. С учетом уточнений, заявленных в письменном виде истец просит включить в наследственную массу наследодателя Х.И.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> признать за ним право собственности на указанный на земельный участок, в порядке наследования после смерти Х.И.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Хайрутдинов И.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца Хайрутдинова И.И. –адвокат М.Р.Х., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в уточненном виде, просил при вынесении решении указать площадь земельного участка 966, 38 кв.м.

Представитель истца Хайрутдинова И.И.-Х.Л.А., действующая на основании доверенности поддержала позицию адвоката М.Р.Х.

Представитель ответчика Исполнительного комитета г. Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан С.Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что при наличии достаточных доказательств и оснований считает возможным принять решение на усмотрение суда.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно копии свидетельства о смерти Х.И.Х., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Из копии договора купли-продажи от 25.03.1995 года Х.И.Х. купил у А.А.К. и Н.К. жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 998 кв.м. (о.л.12-13).

Согласно справки ври нотариуса Заинского нотариального округа истец является наследником принявшим наследство после смерти Х.И.Х., (л.д.15).

Согласно сведений из ЕГРН, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

В силу пункта 82 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу статьи 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023) если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец Хайрутдинов И.И. является наследником имущества, принадлежащего наследодателю Х.И.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Х.И.Х. приобрел у Александровых жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> 25.03.1995 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, однако надлежащим образом право собственности на земельный участок не оформил. Данный земельный участок, согласно сведениям, представленным из ЕГРН, имеет площадью 966,38 кв.м., относится к категории населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

С учетом приведенных выше разъяснений Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", суд приходит к выводу, что вышеуказанный земельный участок принадлежал Х.И.Х. ко дню его смерти на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу умершего и требования истца о признании за ним право собственности на указанный земельный участок, как наследника умершего, подлежат удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Хайрутдинова И.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Хайрутдинова И.И. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя Х.И.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 966,38 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Признать право собственности Хайрутдинова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 966,38 кв.м., расположенный по адресу <адрес> порядке наследования после смерти Х.И.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 21 сентября 2023 года.