Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4767/2022 ~ М-3132/2022 от 21.03.2022

Дело № 2-4767/2022

УИД 50RS0026-01-2022-003894-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.06.2022 года                                                                                                 г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре Манафовой К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВДА, КТВ, ШЮП, КДС, УВА, ПВВ, ЮАБ к Межрайонной ИФНС № 17 по Московской области, Территориальному управлению Росимущества в Московской области о прекращении права собственности на земельный участок, исключении записи о государственной регистрации права собственности, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с вышеуказанными требованиями в суд, мотивируя их тем, что они являются членами ГСК «Луч-2» и собственниками гаражных боксов, расположенных по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», а именно: ВДА гаражного бокса № общей площадью 20,3 кв.м, с кадастровым номером №, КТВ собственником гаражного бокса № общей площадью 40,2 кв.м, с кадастровым номером №; ШЮП гаражного бокса № общей площадью 22,2 кв.м, с кадастровым номером №; КДС гаражного бокса № общей площадью 66,1 кв.м., с кадастровым номером №;УВА гаражного бокса № общей площадью 18,7 кв.м, с кадастровым номером №; ПВВ гаражного бокса № общей площадью 23,7 кв.м, с кадастровым номером №; ЮАБ двух гаражных боксов №а общей площадью 21,9 кв.м, с кадастровым номером № и №б общей площадью 20,2 кв.м, с кадастровым номером №.

Решением общего собрания членов ГСК от ДД.ММ.ГГ был разделён земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7267 кв.м на сорок семь земельных участков с целью безвозмездной передачи в собственность членов ГСК под гаражными боксами.

Истцы обратились к кадастровому инженеру за проведением геодезических и кадастровых работ для формирования межевых планов и дальнейшей постановки земельных участков на кадастровый учет с последующей регистрацией права на них. Кадастровым инженером произведены определения координат всех точек границ земельных участков под гаражными боксами, позволяющие идентифицировать их фактическое местоположение на местности. Но, поскольку ГСК «Луч-2» находится в стадии банкротства, оформить земельные участи под гаражами не представляется возможным.

Просили суд прекратить право собственности ГСК «Луч-2» и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ГСК «Луч-2» в части земельного участка с кадастровым номером № под гаражными боксами и признать за истцами право собственности на сформированные земельные участки.

Истцы ВДА, КТВ, ШЮП, КДС, УВА, ПВВ, ЮАБ в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов ПМП, действующая на основании нотариальных доверенностей, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика МИФНС № 17 по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил в иске отказать, ссылаясь на то, что инспекция является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика Территориальное управление Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав правовую оценку представленным по делу доказательствам, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются членами ГСК «Луч-2» и собственниками гаражных боксов, расположенных по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», а именно: ВДА гаражного бокса № общей площадью 20,3 кв.м, с кадастровым номером №, КТВ - собственником гаражного бокса № общей площадью 40,2 кв.м, с кадастровым номером №, ШЮП - гаражного бокса № общей площадью 22,2 кв.м, с кадастровым номером №, КДС - гаражного бокса № общей площадью 66,1 кв.м, с кадастровым номером 50№ УВА - гаражного бокса № общей площадью 18,7 кв.м, с кадастровым номером №, ПВВ - гаражного бокса № общей площадью 23,7 кв.м, с кадастровым номером №, ЮАБ - двух гаражных боксов №а общей площадью 21,9 кв.м, с кадастровым номером № и №б общей площадью 20,2 кв.м, с кадастровым номером №.

Решением общего собрания членов ГСК от ДД.ММ.ГГ земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7267 кв.м был разделён на сорок семь земельных участков с целью безвозмездной передачи в собственность членов ГСК под гаражными боксами.

Истцы обратились к кадастровому инженеру за проведением геодезических и кадастровых работ для формирования межевых планов и дальнейшей постановки земельных участков на кадастровый учет с последующей регистрацией права на них.

Согласно заключению кадастрового инженера СПЕ, гаражи находятся на территории ГСК «Луч-2» и расположены в рядах с иными гаражами, с которыми имеются общие стены. Кадастровым инженером произведены определения координат всех точек границ земельных участков под гаражами в системе МСК-50, позволяющие идентифицировать их фактическое местоположение на местности.

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ ГСК «Луч-2» признан несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев– до ДД.ММ.ГГ. Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ продлен срок конкурсного производства в отношении ГСК «Луч-2» до ДД.ММ.ГГ.

Как следует из материалов дела, в результате принятия решения общим собранием членов ГСК «Луч-2», был разделен принадлежащий кооперативу земельный участок с последующей безвозмездной передачей образованных участков членам кооператива, и спорные земельные участки истцов были сформированы под гаражными боксами.

В силу подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Спорные земельные участки образованы в соответствии с нормами действующего земельного законодательства и могут быть объектами гражданского оборота.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На спорных земельных участках располагаются объекты недвижимого имущества, которые не находятся в собственности ГСК «Луч-2», а принадлежат физическим лицам -участникам гаражного кооператива, на чьи средства возводились данные объекты (истцам).

Земельные участки под гаражными боксами сформированы в соответствии с требованиями действующего законодательства, и должны следовать судьбе гаражных боксов, в связи с чем, право собственности ответчика на земельные участки под гаражными боксами истцов подлежит прекращению, а сведения о праве собственности ответчика на данные земельные участки исключению из ЕГРН.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истцов о признании права собственности на земельные участки, расположенные под гаражными боксами, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в исковом заявлении должны быть указаны: в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца со стороны ответчика и его требования к ответчику.

Какое-либо нарушение прав и законных интересов истца со стороны ответчика МИФНС N 17 не допущено, МИФНС № 17 по Московской области не является участником спорных материально-правовых отношений, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов о признании права собственности на земельный участок к данному ответчику.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░-2» ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░-2» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:

░░░░░ ░░░░░░░░ 27 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №;

░░░░░ ░░░░░░░░ 28 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №;

░░░░░ ░░░░░░░░ 32 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №;

░░░░░ ░░░░░░░░ 30 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №;

░░░░░ ░░░░░░░░ 27 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №;

░░░░░ ░░░░░░░░ 36 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №;

░░░░░ ░░░░░░░░ 29 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №░;

░░░░░ ░░░░░░░░ 35 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №░,

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 27 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
		░	Y
1	2	3	4
73	458992.20	2218957.76
74	3.56	458992.24	2218961.32
75	7.37	458984.87	2218961.34
76	0.11	458984.87	2218961.23
77	3.55	458984.88	2218957.68
73	7.32	458992.20	2218957.76
░░░░░░░ 27 ░░.░

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 28 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
		░	Y
1	2	3	4
87	458964.86	2219014.26
79	0.22	458964.86	2219014.28
80	3.60	458964.85	2219017.88
81	7.89	458956.96	2219017.79
82	3.56	458956.92	2219014.23
78	7.94	458964.86	2219014.26
░░░░░░░ 28 ░░.░

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 32 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
		░	Y
1	2	3	4
83	458954.01	2218945.29
84	3.89	458950.80	2218947.49
85	8.64	458946.09	2218940.25
86	3.36	458949.12	2218938.26
83	8.56	458954.01	2218945.29
░░░░░░░ 32 ░░.░

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 30 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
		░	Y
1	2	3	4
87	458971.97	2219017.90
88	4.14	458971.96	2219022.04
89	7.27	458964.69	2219021.94
80	4.06	458964.85	2219017.88
87	7.12	458971.97	2219017.90
░░░░░░░ 30 ░░.░

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 27 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
		░	Y
1	2	3	4
90	458971.91	2219037.14
91	3.79	458971.90	2219040.93
92	7.26	458964.64	2219040.94
93	3.77	458964.72	2219037.17
90	7.19	458971.91	2219037.14
░░░░░░░ 27 ░░.░

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 36 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
		░	Y
1	2	3	4
94	458986.88	2219171.93
95	4.29	458986.06	2219176.14
96	8.35	458977.85	2219174.60
97	4.31	458978.67	2219170.37
94	8.36	458986.88	2219171.93
░░░░░░░ 36 ░░.░

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 29 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
		░	Y
1	2	3	4
102	459015.30	2218920.01
101	8.02	459015.19	2218928.03
103	3.77	459011.42	2218928.03
104	7.65	459011.78	2218920.39
105	0.62	459012.24	2218919.98
102	3.06	459015.30	2218920.01
░░░░░░░ 29 ░░.░

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 35 ░░.░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
		░	Y
1	2	3	4
98	459019.60	2218920.06
99	6.98	459019.54	2218927.04
100	1.01	459019.67	2218928.04
101	4.48	459015.19	2218928.03
102	8.02	459015.30	2218920.01
98	4.30	459019.60	2218920.06
░░░░░░░ 35 ░░.░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 17 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

11.07.2022 ░░░░

░░░░░                                                                                                             ░░░░░░░░ ░.░.