Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2022 ~ М-160/2022 от 19.09.2022

УИД № 58RS0029-01-2022-000270-84

Дело № 2-160/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 14 ноября 2022 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Горячева А.А.,

при секретаре Рудяк Г.В.,

с участием истца Акшинской Н.А.,

представителя истца Патешкиной И.В., действующей на основании доверенности № 58АА 1855451 от 23 июня 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акшинской Наталии Анатольевны к Администрации муниципального района Пачелмский район Пензенской области о восстановлении актуальности сведений о земельном участке, включении его в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании за ней права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Акшинская Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением указав, что её родители: А.А.С. и А.А.С., состояли в зарегистрированном браке с 13 мая 1965 года. В браке были рождены: она, Акшинская Наталия Анатольевна, (дата) года рождения, и её брат А.А.А., (дата) года рождения.

Её отец - А.А.С., скончался 01 марта 2003 года, брат - А.А.А. скончался 07 апреля 2015 года, мама – А.А.С. скончалась 05 января 2017 года, что подтверждается свидетельствами о их смерти.

А.А.С. на основании Решения малого Совета Кашаевского сельсовета от 28 мая 1993 года за № 7 был предоставлен в собственность земельный участок в размере 0,40 га из состава земель переданных в ведение Кашаевского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального огородничества и выдано Свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-II ПЕО-23-04 №841103. 26 ноября 1995 года земельный участок был поставлен на кадастровый учет площадью 2700 кв. метров присвоен кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес земельного участка: <адрес>.

А.А.А., на основании Постановления Администрации Кашаевского сельсовета Пачелмского района Пензенской области № 8 от 14 сентября 2001 года «О предоставлении гр. А.А.А. земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>», на основании его личного заявления от 14 сентября 2001 года, был предоставлен земельный участок в собственность бесплатно для строительства индивидуального жилого дома в <адрес> основании вышеуказанного Постановления был утвержден план границ земельного участка с кадастровым номером № с описанием границ земельного участка: общая площадь 0,15 га, вид вещного права: собственность, выдана: А.А.А., прописан: <адрес>, основание возникновении права: постановление главы администрации Кашаевского с/совета от 14.09.01 №8. Дата выдачи плана границ земельного участка 03 декабря 2001 года.

Постановлением Администрации Кашаевского сельсовета Пачелмского района Пензенской области № 8 от 03 мая 2000 года были утверждены наименования улиц и нумерация домов в населенных пунктах Кашаеского сельсовета Пачелмского района. Земельному участку, общей площадью 1500 кв. метров присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок 1 а, что подтверждает выписка из Постановления Администрации Кашаевского сельсовета Пачелмского района Пензенской области №8 от 03 мая 2000 года и кадастровый №.

Она, Акшинская Н.А., является наследником первой очереди к имуществу умершей 05 января 2017 года (матери) А.А.С., которая фактически приняла после смерти своего мужа А.А.С. и сына А.А.А., земельные участки, но не оформила своих наследственных прав.

09 августа 2019 года нотариус нотариального округа Пачелмского района Пензенской области Кочегин А.В. удостоверил, что наследницей имущества А.А.С., умершей 05 января 2017 года, является: дочь Акшинская Наталия Анатольевна (дата) года рождения и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое было зарегистрировано в реестре за № 58/133-н/58-2019-11018, наследственное дело №3/2017.

Наследство, на которое было выдано свидетельство, состоит из земельного участка, площадью 2700 кв. метров с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, право возникло на основании Постановления Администрации Кашаевского сельсовета Пачелмского района Пензенской области №8 от 14 сентября 2001 года, который она фактически приняла после смерти своего сына А.А.А., умершего 07 апреля 2015 года, но не оформила своих наследственных прав.

Однако, согласно Постановлению № 8 от 14 сентября 2001 года, о предоставлении гр. А.А.А. земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в <адрес> на основании его личного заявления от 10 сентября 2001 года, ему был предоставлен земельный участок в собственность бесплатно для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>, площадь 1500 кв. метров, а не 2700 кв. метров.

Фактически в наследственную массу должны были войти два земельных участка.

Нотариус Кочегин А.В. при выдачи свидетельства о праве на наследство по закону не правильно указал Документ- основание на земельный участок площадью 2700 кв. метров. Им является Свидетельство на право собственности на землю серии № № от 25 ноября 1994 г. на земельный участок, площадью 0,40 соток предоставленный А.А.С., для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения малого совета Кашаевского сельсовета от 28 мая 1993 года, а земельный участок площадью 1500 кв. метров не указал вовсе, но указал его как документ основание.

Следовательно, свидетельство о праве на наследство по закону от 09 августа 2019 года, удостоверенное нотариусом нотариального округа Пачелмского района Пензенской области Кочегиным А.В. следует считать недействительным.

На земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. метров, был построен жилой дом площадью 37,4 кв. метров, кадастровый номер здания №, что подтверждает справка, выданная администрацией Пачелмского района о том, что <адрес> построен без оформления разрешения на строительство на земельном участке, отведенном Постановлением № 8 от 14 сентября 2001 года Администрации Кашаевского сельсовета.

31 июля 2020 года, был подготовлен технический план здания, и результате выполнения кадастровых работ в связи с: созданием здания, местоположение которого: РФ, <адрес>. Ранее присвоенный кадастровый №.

10 ноября 2020 года ОКС был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен новый кадастровый №, с адресом: <адрес>, документ основание технический план здания от 31 июля 2020 года.

Однако, согласно находящемуся в техническом плане от 31 июля 2020 года уведомлению о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома, выданного Администрацией Пачелмского района Пензенской области от 29 июля 2020 года и Уведомлению о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома, выданного Администрацией Пачелмского района 30 июля 2020 года за № RU 58523311-031-2020 была проведена реконструкция объекта недвижимости.

Согласно заключению кадастрового инженера Полшкова И.В. в ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что объект капитального строительства, в отношении которого проводятся кадастровые работы, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Реконструкция подразумевает сохранение кадастрового номера объекта недвижимости, происходит только внесение изменений и характеристики ОКСа, но в ходе проведения реконструкции, здание было поставлено на кадастровый учет как новый объект недвижимости и ему присвоен новый кадастровый №, что противоречит закону о кадастровой деятельности и документам, содержащимся в техническом плане здания.

Не понятно, на основании каких документов жилой дом с кадастровым номером № (новый кадастровый №) оказался в пределах земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, когда согласно техническому паспорту на здание от 20 декабря 2010 года изначально он располагался на земельном участке общей площадью 1500 кв. метров с кадастровым номером №

30 июля 2020 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. метров местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> был снят с кадастрового учета, как ей стало известно, по заявлению администрации муниципального района Пачелмский район Пензенской области.

2 марта 2022 года она направила заявление в администрацию муниципального района Пачелмский район Пензенской области, в котором просила пояснить и предоставить документы, на основании которых администрация подала заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о снятии с кадастрового учета земельного участка, кадастровый №.

22 апреля 2022 года получен ответ № 1573, из которого следует, что земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1500 кв. метров был снят с кадастрового учета администрацией Пачелмского района с согласия Акшинской Н.А. для последующего оформления жилого дома с кадастровым номером № в собственность Акшинской Н.А. находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, который был привязан к данному жилому дому.

Считает действия администрации по снятию земельного участка, кадастровый № незаконными, поскольку на этот земельный участок ей не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, и она не имела права давать согласие на снятие его с кадастрового учета.

Наследство после смерти матери она приняла, вступив во владение и управление наследственным имуществом, за свой счет осуществляет содержание наследственного имущества, не включенного в наследство. Спора по принятию его к наследованию не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.    -

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статей 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142  1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит

государственной регистрации.

Исходя из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей

по    месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 35, статье 36 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" выдача свидетельств о праве на наследство относится к нотариальным действиям, совершаемым нотариусом.

Свидетельства о праве на наследство выдаются в целях подтверждения этого права (абз. 2 статьи 46 Основ законодательства о нотариате и п. 4 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты, Протокол N 02/07 от 27 - 28 февраля 2007 года (далее Методические

рекомендации)).

В силу статьи 51 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах устанавливаются Министерством юстиции Российской Федерации.

Во исполнение указанного Закона, Приказом Министерства юстиции РФ от 10.04.2002 № 99 утверждена форма нотариального свидетельства о праве на наследство, в котором помимо характеристики объекта наследования, в обязательном порядке указывается его стоимость.

Пунктом 33 "Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации", утвержденных Приказом Министерства юстиции РФ от 15.03.2000 № 91, и обязательных для исполнения нотариусами, при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус совершает действия в отношении наследственного имущества, предусмотренные пунктами 10 и 11 настоящих Методических рекомендаций: а именно, нотариус обязан проверить принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или ином вещном праве, а также проверить документы, предусмотренные Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Исходя из системного толкования вышеуказанных правовых норм, при выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусу необходимо руководствоваться п. 11 Методических рекомендаций, согласно которому при совершении сделок с недвижимым имуществом нотариусом проверяются документы, предусмотренные Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Руководствуясь вышеизложенным, просила суд:

1. Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>7, выданное 09 августа 2019 года нотариусом нотариального округа Пачелмского района Пензенской области Кочегиным А.В. имя Акшинской Наталии Анатольевны.

2. Признать незаконными действия по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. метров, местоположение: <адрес>, с последующей постановкой на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка.

3. Установить за Акшинской Наталией Анатольевной факт принятия наследства на земельный участок общей площадью 2700 кв. метров, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

4. Включить в состав наследственной массы после смерти А.А.С., умершей 05 января 2017 года, земельный участок площадью 2700 кв. метров, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

5. Признать за Акшинской Наталией Анатольевной право собственности на земельный участок общей площадью 2700 кв. метров с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А.А.С., умершей 05 января 2017 года.

6. Установить за Акшинской Наталией Анатольевной факт принятия наследства на земельный участок общей площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок 1 а.

7. Включить в состав наследственной массы после смерти А.А.С., умершей 05 января 2017 года земельный участок общей площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок 1 а.

8.Признать за Акшинской Наталией Анатольевной право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок 1а в порядке наследования по закону после смерти А.А.С., умершей 05 января 2017 года.

9. Признать незаконной постановку на кадастровый учет индивидуального жилого дома, кадастровый №, площадью 65,3 кв. метров по адресу: <адрес>.

10. Исключить запись из Росреестра на индивидуальный жилой дом, кадастровый №, площадью 65,3 кв. метров по адресу: <адрес>.

18 октября 2022 года истец Акшинская Н.А. уточнила исковые требования. С учетом доводов, изложенных в исковом заявлении, просит суд:

1. Восстановить актуальность сведений о земельном участке кадастровый №, общей площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. в едином государственном реестре недвижимости.

2. Включить в состав наследственной массы после смерти А.А.С., умершей 05 января 2017 года, земельный участок кадастровый №, общей площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Установить факт принятия наследства Акшинской Наталией Анатольевной земельного участка кадастровый №, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти А.А.С., умершей 05 января 2017 года.

Признать за Акшинской Наталией Анатольевной в порядке наследования

по закону после смерти А.А.С., умершей 05 января 2017 года право собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Акшинская Н.А. и её представитель Патешкина И.В., исковые требования поддержали в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. При этом дополнительно пояснили, что Акшинская Н.А. фактически приняла наследство, оставшееся от родителей в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом и наследство, оставшееся после смерти брата в виде земельного участка с кадастровым номером №, на котором также расположен жилой дом.

Ответчик – администрация муниципального района Пачелмский район Пензенской области в судебное заседание представителя не направила. В адрес суда глава администрации Пушкарев А.И. направил отзыв на исковое заявление, указав, что оставляет принятие решения на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области представителя в судебное заседание не направило, в письменном заявлении начальник межмуниципального отдела по Каменскому и Пачелмскому районам Н.В. Гимадулина просит суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа Пачелмского района Пензенской области Кочегин А.В. в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца и его представителя, суд находит исковые требования Акшинской Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142  1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит

государственной регистрации.

Исходя из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей

по    месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно паспорту <данные изъяты>, истец Акшинская Наталия Анатольевна родилась (дата) в селе <адрес>.

Из свидетельства о рождении истца Акшинской Н.А. №, выданного (дата) также следует, что она родилась (дата) в селе <адрес>, отец – А.А.С., мать – А.А.С..

Из свидетельства о рождении А.А.А. №, выданного (дата) следует, что он родился (дата) в д. <адрес>, отец – А.А.С., мать – А.А.С..

Решением малого Совета Кашаевского сельсовета от 28 мая 1993 года №7 А.А.С. был предоставлен в собственность земельный участок в размере 0,40 га из состава земель переданных в ведение Кашаевского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального огородничества и выдано Свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-II ПЕО-23-04 №.

А.А.С., (дата) года рождения, умер 01 марта 20003 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 28 декабря 2010 года территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области.

Согласно свидетельству о браке №, выданному 13 мая 1965 года Черкасским сельсоветом Пачелмского района Пензенской области А.А.С., (дата), и А.А.С. (дата) вступили в брак 13 мая 1965 года.

А.А.С., (дата) года рождения, умерла 05 января 2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 11 января 2017 года территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23 июня 2022 года №, 26 ноября 1995 года вышеуказанный земельный участок, выделенный А.А.С., был поставлен на кадастровый учет площадью 2700 кв. метров, ему присвоен кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес земельного участка: <адрес>. 09 августа 2019 года истец Акшинская Наталия Анатольевна зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19 октября 2022 года индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36,6 кв. метров, год завершения строительства 1980. Правообладатель Акшинская Наталия Анатольевна, Вид права: собственность с 19 октября 2022 года.

Постановлением администрации Кашаевского сельсовета Пачелмского района Пензенской области № 8 от 14 сентября 2001 года «О предоставлении гр. А.А.А. земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>», ему был предоставлен земельный участок в собственность бесплатно для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>.

Руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству в Пачелмском районе Т.А. Котовой разработан план границ земельного участка с кадастровым номером № с описанием границ земельного участка: общая площадь 0,15 га, вид вещного права: собственность, выдана: А.А.А., прописан: <адрес>, основание возникновении права: постановление главы администрации Кашаевского с/совета от 14 сентября 2001 года №8. Дата выдачи плана границ земельного участка 03 декабря 2001 года.

Согласно справке, выданной начальником отдела архитектуры и строительства администрации <адрес> построен без оформления разрешения на строительство на земельном участке, отведенном Постановлением № 8 от 14 сентября 2001 года Администрации Кашаевского сельсовета.

Согласно выписке из Постановления администрации Кашаевского сельсовета Пачелмского района Пензенской области № 8 от 03 мая 2000 года были утверждены наименования улиц и нумерация домов в населенных пунктах Кашаевского сельсовета Пачелмского района. Земельному участку, общей площадью 1500 кв. метров с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, земельный участок 1а.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02 октября 2021 года № КУВИ-002/2021-1300301:35 99/2022/476008015, земельному участку, расположенному в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, 23 апреля 2012 года присвоен кадастровый №. Объект недвижимости снят с кадастрового учета 30 июля 2020 года.

А.А.А., (дата) года рождения, умер 07 апреля 2015 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 09 августа 2016 года территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области.

31 июля 2020 года кадастровым инженером Полшковым И.В. подготовлен технический план здания, и результаты выполнения кадастровых работ в связи с: созданием здания на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение которого: РФ, <адрес>. Ранее присвоенный кадастровый номер жилого дома №. 10 ноября 2020 года ОКС был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен новый кадастровый №, с адресом: <адрес>, документ основание технический план здания от 31 июля 2020 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23 июня 2022 года № 99/2022/475996338 индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 65,3 кв. метров, год завершения строительства 2000. Правообладатель Акшинская Наталия Анатольевна, Вид права: собственность с 10 ноября 2020 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Акшинская Н.А. в порядке наследования после смерти своей матери – А.А.С., является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 36,6 кв. метров, год завершения строительства 1980. Данный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2700 кв. метров, по адресу: <адрес>, собственником которого также является Акшинская Н.А. с 09 августа 2019 года.

Кроме того, истец Акшинская Н.А. в порядке наследования после смерти своей матери – А.А.С., является собственником жилого дома (построенного братом истца А.А.А.) с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 65,3 кв. метров, год завершения строительства 2000. Данный дом фактически расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. метров, по адресу: <адрес>, выделенного А.А.А. Постановлением администрации Кашаевского сельсовета Пачелмского района Пензенской области № 8 от 14 сентября 2001 года «О предоставлении гр. А.А.А. земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что снятие 30 июля 2020 года по заявлению администрации Муниципального района Пачелмский район Пензенской области с кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № является незаконной, а исковые требования Акшинской Н.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акшинской Наталии Анатольевны к Администрации муниципального района Пачелмский район Пензенской области о восстановлении актуальности сведений о земельном участке, включении его в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Восстановить актуальность сведений о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв. метров, расположенном по адресу: <адрес>, в едином государственном реестре недвижимости.

Включить в состав наследственной массы после смерти А.А.С., умершей 05 января 2017 года, земельный участок кадастровый №, общей площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Установить факт принятия наследства Акшинской Наталией Анатольевной в виде земельного участка кадастровый №, общей площадью 1500 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти А.А.С., умершей 05 января 2017 года.

Признать за Акшинской Наталией Анатольевной в порядке наследования по закону после смерти А.А.С., умершей 05 января 2017 года право собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 18 ноября 2022 года.

Судья: А.А. Горячев