Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4594/2023 ~ М-3578/2023 от 07.09.2023

Дело №                                       24RS0№-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года                               <адрес>

Норильский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Калюжная О.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о прекращении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о прекращении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. район <адрес> Металлургов, <адрес> было предоставлено ответчик за плату во временное владение и пользование на основании распоряжения Админисраци <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии о ДД.ММ.ГГГГ № на период трудовых отношений в ООО «НТПО».

Согласно приказа № № от ДД.ММ.ГГГГ    трудовые отношения с ответчиком прекращены    ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО6.А. направлено предупреждение о выселении из жилого помещения по у казанному адресу, которое возвращено истцу без вручения адресату в связи с истечением с рока хранения

Истец просит признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, район Центральный, пл. Металлургов, <адрес>, и выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, дал согласие на рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления

Ответчик ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, причин неявки суду не представил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

    В ст.ст. 92, 93 ЖК РФ указано, что служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

    В соответствии с ч. 4 ст. 100 ЖК РФ, наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

    Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Исходя из положений ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

    По правилам ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования <адрес> и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№.

На основании ходатайства администрации ООО « НТПО» от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении протокола жилищной комиссии муниципального образования <адрес>, указанное выше жилое помещение за плату во владение и пользование на время трудовых отношений с ОО « НТПО» предоставлено ФИО1. Вместе с ним в жилое помещение вселена дочь ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ заключён договор найма жилого помещения в общежитии № между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с п. 5 договора найма жилого помещения настоящий договор заключен на период трудовых отношений с ООО «НТПО».

Согласно приказу ООО «НТПО» № НТПО№ от ДД.ММ.ГГГГ действие трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1 прекращено ДД.ММ.ГГГГ

Из справки Форма № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по настоящее время ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, что также подтверждается сведениями, представленными Отделом МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлялось предупреждение о выселении из служебного жилого помещения, которое возвращено в адрес истца, без вручения адресату.

Согласно акту проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> факт проживания ответчика не установлен. Дверь квартиры открыл мужчина, который отказался представиться, пояснив, что снимает данное жилое помещение.

    До настоящего времени указанное выше жилое помещение ответчиком не передано в Управление жилищного фонда Администрации <адрес>.

По данным Управления жилищного фонда Администрации <адрес> ответчик на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования <адрес> не состоял и не состоит.

Анализируя материалы дела    по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что прекращение трудовых отношений между ООО «НТПО» и ФИО1 является основанием для признания прекращенным договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № ОТ ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком и выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

    В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб. за два требования неимущественного характера.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес>, удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> и ФИО1.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения ( паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения ( паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     О.<адрес>

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ