Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-468/2022 ~ М-325/2022 от 30.03.2022

Дело № 2-468/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Заиграево                                                                                               21 апреля 2022 года

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре судебного заседания Чернышове Д.В., с участием представителя заявителя ФИО7,    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО8, ФИО9» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом расположенным по адресу Российская Федерация, <адрес> силу приобретательной давности

Заявление мотивировано тем, что заявитель пользуется вышеуказанным жилым домом открыто, добросовестно, непрерывно более 18 лет. Своевременно право собственности заявителем не было зарегистрировано, в ином порядке подтвердить факт невозможно, иных лиц, оспаривающих данный факт не имеется.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО7 просил заявление удовлетворить.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица ФИО10 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица ФИО11. не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений против заявления не имеет.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя заявителя считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено следующее.

Суду представлен технический паспорт на жилой дом расположенный по адресу РФ, <адрес>, Заиграевский муниципальный район, <адрес> сведений о правах собственности на данный жилой дом не имеется.

Согласно справки ФИО12» от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ сведений о собственнике вышеуказанного жилого дома не имеется.

Согласно ответам ФИО14, ФИО15» в реестре федеральной, республиканской, муниципальной собственности вышеуказанный жилой дом не значится.

Согласно паспорта ФИО1 зарегистрирован по адресу <адрес> РБ, <адрес> (ранее <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ФИО16» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает по <адрес> РБ, <адрес> (ранее <адрес>) с сентября 1975 г.

Свидетели ФИО4, ФИО5 суду показали, что ФИО1 с 1975 года проживает в вышеуказанном жилом доме, заботится о доме, делает в нем ремонт, сажает огород. Жилой дом не является предметом спора и притязаний иных лиц.

Совокупность исследованных документов свидетельствует, что в вышеуказанном жилом домом заявитель проживает с 1975 г., при этом с этого времени заявитель владеет и пользуется данным домом (т.е. на протяжении более 18 лет). Жилой дом не является предметом спора и притязаний иных лиц.

Приватизация данного дома невозможна поскольку данный жилой дом был построен Хандагатайским ЛПХ который в 2000 году ликвидирован, при этом данный объект недвижимости не был передан в установленном законом порядке в муниципальную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики Бурятия жилым домом расположенным по адресу Российская Федерация, <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья                                                                                               П.С. Мархаев