Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-988/2020 ~ М-889/2020 от 09.06.2020

.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Инжеватовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 988/2020 по иску Воробьева В. В. к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Воробьев В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <Адрес>, указывая на то, что с 2011 года он владеет и пользуется испрашиваемым гаражом на основании Постановления Администрации г.о. Новокуйбышевск от <Дата> <№> и Решения Исполнительного комитета г. Новокуйбышевска от <Дата> <№>. Владеет объектом добросовестно, открыто, несет бремя его содержания. Зарегистрировать право собственности на испрашиваемый гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Представителем истца Воробьева В.В. - Чернигиным Н.В., действующим на основании доверенности, заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представителем администрации г.о. Новокуйбышевск – Ивлевым Д.В., действующим на основании доверенности, заявлено о рассмотрении дела свое отсутствие, разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания, заявлений, ходатайств не представлено.

    На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.     Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статьям 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015г. "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как установлено в судебном заседании, решением Новокуйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области <№> от 17.04.1991г. «Об отводе кооперативу <№> НПЗ земельного участка площадью 0,18 га в районе 39 квартала под строительство кооперативных гаражей-стоянок для автомашин индивидуального пользования» под строительство кооперативных гаражей отведен земельный участок площадью 0,18 Га.    

    Постановлением администрации г.о. Новокуйбышевск <№> от 14.03.2011 года внесены изменения и дополнения в часть Ф. вышеуказанного решения исполнительного комитета. Утвержден список членов кооператива <№> НПЗ, согласно которому, за истцом закреплен гараж <№>.

    Истец с 2011 года по настоящее время пользуется гаражом по прямому назначению, несет бремя по его сохранению и содержанию.

    Согласно технического плана здания, декларации об объекте недвижимости, подготовленных 02.03.2020г. кадастровым инженером ООО «П.» ФИО, нежилое здание-гараж, 1991 года постройки, одноэтажное, материал наружных стен здания -бетонные, расположенное в кадастровом квартале <№>, по адресу: <Адрес>, имеет площадь 20, 3 кв. м, указаны сведения о характерных точках контура объекта недвижимости.

    Аналогичные характеристики спорного объекта недвижимого имущества указанный в техническом паспорте гаража, изготовленном ГУП СО «Центр технической инвентаризации» по состоянию 25.09.2019 года.

    Согласно чертежу земельного участка на кадастровом плане территории, выполненному 13.01.2020г. ООО «К.» г.Новокуйбышевска кадастровым инженером кадастровым инженером ООО «П.» ФИО, испрашиваемый истцом объект- гараж, расположен в кадастровом квартале <№>, по адресу: <Адрес>, площадь земельного участка под ним составляет 22 кв. м.

    Гараж находится в границах земельного участка. Данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Указанные обстоятельства в их совокупности позволяют прийти к выводу о том, что гараж был возведен не самовольно, а в составе гаражно-строительного кооператива, земельный участок для строительства кооперативных гаражей которому был выделен в установленном законом порядке.

    Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от 22.06.2020 года <№>, предоставленному по запросу суда, следует, что зарегистрированные права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на испрашиваемый истцом гараж, расположенный по адресу: <Адрес>, отсутствуют.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Воробьев В.В. с 2011 года пользуется испрашиваемым гаражом, несет расходы по его содержанию, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении длительного периода времени, в течение которого местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог бы поставить вопрос о сносе этого строения или о его изъятии, однако таких требований не предъявил, что никто не оспорил законность возведения гаража и право истца на данное имущество, сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемый гараж в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют, учитывая позицию ответчика – отсутствие возражений по удовлетворению требований, отсутствие притязаний третьих лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Требования Воробьева В. В. к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

    Признать за Воробьевым В. В., <данные скрыты>, право собственности на гараж, площадью застройки 20, 3 кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 июля 2020 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.