Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2023 ~ М-1766/2022 от 20.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2023 года                                                                                   г. Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коноваловой Е.В.,

при секретаре Бужор Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-233/2023 (71RS0013-01-2022-002467-30) по иску Чуруброва Михаила Фёдоровича к администрации муниципального образования Киреевский район, администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Чурубров М.Ф. обратился в суд с иском к администрации м.о. Киреевский район, администрации м.о. г.Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование своих требований на то, что ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией г.Болохово Киреевского района, принадлежит земельный участок площадью 50 кв.м, с К№, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаража для стоянки транспортных средств, расположенный по адресу: <адрес>. С данным свидетельством на право собственности на землю, он (Чурубров М.Ф.) обратился в Киреевский отдел Управления Росреестра по Тульской области, с заявлением о государственной регистрации права в отношении указанного земельного участка, однако ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановке государственной регистрации права, по причине отсутствия в архивном фонде Управления Росреестра Тульской области второго (подлинного) экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией г.Болохово Киреевского района на имя Чуруброва М.Ф. и следовательно в деле отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий ранее возникшее, до ДД.ММ.ГГГГ, право на данный земельный участок, заявителю было рекомендовано обратиться в суд. Указанным земельным участком, истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется с 1994 года по настоящее время.

На основании изложенного, истец Чурубров М.Ф. просил признать за ним право собственности на земельный участок с К№, площадью 50 кв.м, разрешенное использование: для гаража под стоянку транспортных средств, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Чурубров М.Ф. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики администрация м.о. Киреевский район, администрация м.о. г.Болохово Киреевского района о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, своих представителей не направили, о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении судебного разбирательства не просили.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В силу ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 39.1. ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Исходя из смысла п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из письменных материалов дела и установлено судом, в 1994 году Чуруброву М.Ф. предоставлен земельный участок площадью 50 кв.м в <адрес> для строительства гаража (под стоянку транспортных средств). На указанном земельном участке истцом возведен гараж, которым он пользуется до настоящего времени. С момента предоставления земельного участка по настоящее время истец постоянно, добросовестно, непрерывно пользуется указанным земельным участком по назначению.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами по делу и подтверждены письменными материалами дела: свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением о приостановлении государственной регистрации, схемой расположения земельного участка, постановлением главы администрации г.Болохово Киреевского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков».

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с К№, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях регистрации права собственности на указанный земельный участок Чурубров М.Ф. обратился в Управление Росреестра по Тульской области. Однако государственная регистрация была приостановлена по тем основаниям, что в архивном фонде Киреевского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются уведомлением Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 19 Конституции РФ граждане равны перед законом и судом.

Однако, в соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таковых обстоятельств, применительно к заявленным Чурубровым М.Ф. исковым требованиям, судом не установлено.

Суд исходит из того, что гражданам должны быть созданы равные правовые условия для реализации предоставленного им права, гарантированного государством.

Таким образом, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Чуруброву М.Ф. на законном основании, до введения в действие Земельного кодекса РФ, на данном участке истцом был возведен гараж, используется земельный участок по назначению до настоящего времени, спорный земельный участок свободен от прав третьих лиц, не имеет обременений, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, в связи с чем, по мнению суда, имеются все правовые основания для признания за Чурубровым М.Ф. права собственности на земельный участок с К№, площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Чуруброва М.Ф. к администрации м.о. г.Болохово Киреевского района, администрации м.о Киреевский район о признании права собственности на земельный участок являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

        решил:

исковые требования Чуруброва Михаила Фёдоровича удовлетворить.

Признать за Чурубровым Михаилом Фёдоровичем <данные изъяты> право собственности на земельный участок с К№, площадью 50 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для гаража под стоянку транспортных средств, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2023.

Председательствующий