Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2023 (2-876/2022;) ~ М-808/2022 от 18.11.2022

Копия УИД:16RS0017-01-2022-001361-49

дело №2-42/2023

учет №184г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2023 г. город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

с участием представителя отдела опеки и попечительства Гаптелганиевой Н.Н.,

при секретаре Грачевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению прокурора Кукморского района Республики Татарстан, действующего в интересах несовершеннолетних детей – ФИО1, ФИО2, к Абзалетдиновой Г.С. об определении долей и признании права собственности на доли жилого помещения и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Кукморского района Республики Татарстан, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сиразиевой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к Абзалетдиновой Г.С. об определении долей и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявления указано, что прокуратурой района проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства в части приобретения жилого помещения с использованием средств материнского (семейного капитала (далее – СМК).

В ходе проверки установлено, что ответчику в связи с рождением несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдан государственный сертификат на СМК серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Абзалетдиновой Г.С. и ООО «Центр Займа» заключен кредитный договор № на улучшение жилищных условий, согласно которому заем предоставлен на приобретение в общую долевую собственность 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>. При этом использованы СМК в размере 388000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дано нотариально удостоверенное обязательство оформить земельный участок и жилое помещение, приобретенное с использованием СМК, в общую долевую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Однако в нарушение положений Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ответчиком вышеуказанные жилой дом и земельный участок, приобретенные на средства материнского капитала, в общую собственность не оформлены. По выписке из ЕГРН за несовершеннолетними право собственности на земельный участок и жилой по указанному адресу не зарегистрированы.

В судебном заседании старший помощник прокурора Каримов В.И. уточнил исковые требования, просил возложить на ответчика обязанность передать в собственность несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/10 доли с прекращением права ответчика на 1/5 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, определить доли несовершеннолетних детей по 1/10 доли за каждым и признать за ними право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок за каждым.

В судебное заседание ответчик Абзалетдинова Г.С. не явилась, надлежаще извещена.

В судебное заседание третьи лица Сиразиев И.Г. и Сиразиева Л.И. не явились, надлежаще извещены.

В соответствии с положениями статей 167 и 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав участвующего прокурора, представителя отдела опеки и попечительства ФИО3, поддержавшей заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения, связанные с приобретением и порядком реализации права на получение дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей регулируют нормы Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В силу статьи 2 вышеуказанного Федерального закона:

1) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки);

2) материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом;

3) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

На основании части 3 статьи 7 данного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

Согласно положениям части 4 статьи 10 указанного Федерального закона, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пункту 15(1) данных Правил Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;

б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства;

в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

г) после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;

е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве;

ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сиразиевой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ответчик Абзалетдинова Г.С. и третье лицо Сиразиев И.Г., брак между ними зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения ГУ – УПФ России в Кукморском районе Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с рождением у Абзалетдиновой Г.С. третьего ребенка – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчику ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Центр Займа» (кредитор) и Абзалетдиновой Г.С. (заемщик) заключен договор займа №, которым заемщику предоставлены денежные средства в размере 388 000 рублей на приобретение в общую долевую собственность 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании заявления ответчика о распоряжении СМК от ДД.ММ.ГГГГ СМК в размере 387640 рублей 30 копеек были перечислены на погашение основного долга и уплаты процентов по договору займа.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Абзалетдинова Г.С. оформила обязательство, удостоверенное нотариусом, в соответствии с которым она обязалась долю земельного участка и долю жилого помещения, приобретенные с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в течение шести месяцев после снятия обременения с доли земельного участка и доли жилого помещения оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению.

Однако указанное обязательство ответчиком Абзалетдиновой Г.С. исполнено не было.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка с кадастровым номером № ижилого дома с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>, являются ФИО4 (1/2 доля зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ) и ответчик Абзалетдинова Г.С. (1/2 доля зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ).

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о неисполнении ответчиком Абзалетдиновой Г.С. взятых на себя обязательств при распоряжении материнским капиталом, и это противоречит целям и задачам Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Из буквального толкования части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что размер долей должен быть определен по соглашению.

Вместе с тем, соглашения относительно размера долей в домовладении достигнуто не было.

Согласно положениям пункта 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно положениям статей 245, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Соглашение об определении долей в праве долевой собственности на недвижимое имущество по своей правовой природе является сделкой и может быть оформлено только в письменной форме с определением существенных условий сделки, в том числе размера долей.

Судом установлено, что соглашение об определении долей в отношении спорного имущества во исполнение нотариально удостоверенного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ в письменном виде оформлено не было.

Поскольку доли участников долевой собственности законом не установлены, а соглашение всеми ее участниками не достигнуто, в соответствии с положениями пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации доли Абзалетдиновой Г.С., ее супруга Сиразиева И.Г. и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 и достигшей на момент разрешения спора совершеннолетия - Сиразиевой Л.И. в жилом помещении, приобретенном с использованием СМК, являются равными – по 1/10 доли.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

С учетом изложенного, доли ответчика, несовершеннолетних детей и третьих лиц в спорном жилом помещении и земельном участке составляют по 1/10 доли за каждым, следовательно, требования прокурора, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку прокурор был освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с положениями статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Абзалетдиновой Г.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление прокурора Кукморского района Республики Татарстан, действующего в интересах несовершеннолетних в интересах несовершеннолетних детей – ФИО1, ФИО2, к Абзалетдиновой Г.С. об определении долей и признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка, удовлетворить.

Возложить на Абзалетдинову Г.С., СНИЛС: №, обязанность передать в собственность несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/10 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу:<адрес>, с прекращением права Абзалетдиновой Г.С. 1/5 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №665 и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Определить доли несовершеннолетних детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/10 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу:<адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН:№, право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ИНН:№, право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>.

Взыскать с Абзалетдиновой Г.С., СНИЛС: №, в бюджет муниципального образования «Кукморский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину в размере 15206 рублей 61 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 20.01.2023

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Хузина Э.Х.