Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-910/2024 (2-6970/2023;) ~ М-5847/2023 от 05.12.2023

63RS0039-01-2023-006532-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2024 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-910/24 по иску заместителя прокурора Куйбышевского района города Самары в интересах Евграфова Ю. П. и Евграфовой Н. А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что прокуратурой района организована проверка по обращению Евграфова Ю.П., по вопросу нарушения жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что он вместе со своей супругой – Евграфовой Н.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> на основании договора найма.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 31.01.2018 года №161 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно протоколу внепланового заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара от 17.05.2021 года №8 ситуация, сложившаяся по указанному дому, признана чрезвычайной из-за угрозы обрушения строительных конструкций.

В настоящее время проживание в вышеуказанном доме создает угрозу жизни и здоровью жильцам.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86-89 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 года, помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Другого жилого помещения, пригодного для проживания, ни Евграфов Ю.П., ни Евграфова Н.А., не имеют.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Евграфову Ю.П. и Евграфовой Н.А. вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

В судебном заседании прокурор заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Евграфов Ю.П. и Евграфова Н.А. заявленные прокурором требования поддержали.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями ст.57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что прокуратурой Куйбышевского района города Самары организована проверка по обращению Евграфова Ю.П. по вопросу нарушения жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что он вместе со своей супругой – Евграфовой Н.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> на основании договора найма.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 31.01.2018 года №161 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Материалами дела подтверждается, что 17.05.2021 года состоялось заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара.

Согласно протоколу внепланового заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара от 17.05.2021 года №8 ситуация, сложившаяся по указанному дому, признана чрезвычайной из-за угрозы обрушения строительных конструкций.

Таким образом, в настоящее время проживание в вышеуказанном доме создаёт угрозу жизни и здоровью жильцам. То обстоятельство, что дом, в котором проживают истцы находится в ненадлежащем техническом состоянии, подтверждается также фотоматериалом и заключением эксперта Ассоциации судебных экспертов от 23.01.2017 года №164-71-61-248.

Судом установлено, что другого жилого помещения, пригодного для проживания ни Евграфова Н.А., ни Евграфов Ю.П., не имеют.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При наличии указанных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что проживание в доме, который в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, создаёт угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих в нём, суд приходит к выводу о том, что требования прокурора о возложении на ответчика обязанности предоставить Евграфовой Н.А. и Евграфову Ю.П. во внеочередном порядке, равнозначное жилое помещение, основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск заместителя прокурора Куйбышевского района города Самары - удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Евграфовой Н. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ОУФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе города Самары ДД.ММ.ГГГГ) и Евграфову Ю. П. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ОУФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе города Самары ДД.ММ.ГГГГ), вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение 30 дней с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья