Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2183/2022 ~ М-1768/2022 от 05.05.2022

Дело № 2-2183/2022

УИД 50RS0049-01-2022-002898-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    25 июля 2022 года    г. Чехов

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 25 июля 2022 года.

Чеховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.,

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Рустамовой Д. Р. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка

У С Т А Н О В И Л :

    Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с исковыми требованиями к Рустамовой Д.Р. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 60 425,69 руб.

    В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что в соответствии с постановлением администрации городского округа Чехов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ вида разрешенного использования земельного участка изменен вид разрешенного использования земельного участка с КН №, находящегося в собственности Рустамовой Д.Р., с «для ведения садоводства» на «для индивидуального жилищного строительства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № исх-№ на общую сумму 60 425,89 руб., в адрес Рустамовой Д.Р., указанный в предоставленных Управлением Росреестра по Московской области документах. В связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес Рустамовой Д.Р. претензию от ДД.ММ.ГГГГ № исх-№ на сумму 60 425,89 руб. До настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет Московской области не поступила.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил.

    При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, об отложении дела не просила.

    При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    3-е лицо – представитель администрации городского округа Чехов Московской области в судебное заседание не явился, извещен, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление (л.д. 44-45), в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя и поддержании исковых требований истца.

    При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-его лица.

Исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением администрации городского округа Чехов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ вида разрешенного использования земельного участка изменен вид разрешенного использования земельного участка с КН №, находящегося в собственности Рустамовой Д.Р., с вида разрешенного использования «для ведения садоводства» на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (л.д. 10-11).

В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона № плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до ДД.ММ.ГГГГ), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении вида разрешенного использования на основании:

1.    Решения Правительства Московской области о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его вида разрешенного использования (ч.    1. ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ);

2.    Решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении вида разрешенного использования земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ);

3.    Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона 23 96-ОЗ);

4.    Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утв. постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 г. № 842/27, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

На основании ч. 4 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования отменяется органом местного самоуправления муниципального образования Московской <адрес> в случае невнесения собственником земельного участка в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок. При этом вид разрешенного использования земельного участка подлежит возврату к виду разрешенного использования земельного участка, установленному на день подачи заявления.

Обращаясь с настоящим иском, истец указывает на те обстоятельства, что до настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка от ответчика в бюджет Московской области не поступила, тогда как в установленном законом порядке Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № на общую сумму 60 425,89 руб., в адрес Рустамовой Д.Р. (л.д 9).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из тех обстоятельств, что ответчиком в материалы дела предоставлен чек об оплате изменения вида разрешенного использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., то есть после обращения в суд с настоящим иском, (л.д. 53) на сумму 60 426 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчиком уплачена денежная сумма в размере 60 426 руб. в счет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Министерства имущественных отношений Московской области к Рустамовой Д. Р. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: