Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-999/2022 ~ М-719/2022 от 05.05.2022

Дело № 2-999/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2022 года город Белебей

Республика Башкортостан

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Кушнаренко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желтиков С.А. к Администрации сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании право собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Желтиков С.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит установить факт владения и пользования при жизни наследодателем ФИО1 земельным участком, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. метр, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, находящуюся по адресу: <адрес> на праве собственности; включить в состав наследственного имущества за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. метр, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, находящуюся по адресу: <адрес>; признать за Желтиков С.А. в порядке наследования, право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. метр, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, находящуюся по адресу: <адрес>.

Истец мотивирет требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Желтиков С.А. – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое имущество – квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; земельного участка, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. метр, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, находящуюся по тому же адресу. Желтиков С.А. является единственным наследником согласно статьи 1142 ГК РФ за умершей матерью ФИО2. После смерти матери в установленном законом порядке истец обратился к нотариусу НО <адрес> и <адрес> РБ ФИО3 с заявлением о принятии наследства. Заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № на 1/2 доли вышеуказанного жилого помещения – квартиры. При этом нотариус сообщила истцу, что не имеет возможности оформить наследство и соответственно выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, так как наследодателем ФИО1 по неизвестным истцу причинам, не была проведена государственная регистрация права собственности на данный земельный участок. В связи с тем, что часть наследственного имущества не было надлежащим образом оформлено наследодателем, истец не имеет возможности оформить наследство после своей матери на данную собственность. Указанная квартира с земельным участком для ее обслуживания была выделена в ДД.ММ.ГГГГ года родителями истца их работодателем – подсобным хозяйством при санатории имени Аксакова и с того момента семья истца непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется данными квартирой и земельным участком как своим собственным имуществом, используя их по назначению. Истец обрабатывает земельный участок, имеет на нем насаждения, многие годы производит посадку овощей. Истец несет бремя содержания квартиры и земельного участка, проводит текущие ремонты, оплачивает коммунальные платежи, а также необходимые налоги. Споров по вопросу владения и пользования указанным земельным участком истец ни с кем не имеет. Данные о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют.

Истец Желтиков С.А., ее представитель Макушев К.Г. в судебное заседание не явились, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания были извещены, об уважительности причины неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Представитель Администрации сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан Малярова Р.М. в судебное заседание не явились, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания были извещены, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и о принятии решения по усмотрению суда.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что договором передачи жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Мэрия <адрес> передала ФИО1 в долевую собственность занимаемую ей и членами ее семьи квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Указанная квартира передана в долевую собственность в равных долях ФИО1 и Желтиков С.А..

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшая по адресу: <адрес>, принадлежал на праве пользования земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу проживания, назначение земельного участка: для индивидуальной жилой застройки, категория земель – земли населенных пунктов.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, адрес установлен относительно ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. ни за кем не зарегистрирован. В пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: №, №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, и выдано свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО3 выдала Желтиков С.А. свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын – Желтиков С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 61 кв.м. является Желтиков С.А..

В соответствии с ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из вышеприведенных доказательств и учитывая, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой и земельным участком по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, суд считает возможным установить факт владения и пользования при жизни наследодателем ФИО1 земельным участком, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. метр, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, находящуюся по адресу: <адрес> на праве собственности и включить в состав наследственного имущества за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. метр, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, находящуюся по адресу: <адрес>.

При установленных обстоятельствах, исковые требования Желтиков С.А. суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Желтиков С.А. к Администрации сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни наследодателем ФИО1 земельным участком, кадастровый №, общей площадью 1171 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, находящуюся по адресу: <адрес> на праве собственности.

Включить в состав наследственного имущества за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. метр, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать за Желтиков С.А. в порядке наследования, право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1171 кв. метр, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан А.А. Ломакина

Мотивированное решение суда изготовлено 01 июня 2022 г.