Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3981/2019 ~ М-3745/2019 от 22.10.2019

Дело № 2-3981/2019

УИД 61RS001-01-2019-004676-61

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года гор. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Акуз А.В.

при участии помощника прокурора Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону Денисовой А.В.

при секретаре Симонян А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Севастьяновой С. Ф. к Воронову Д. Е., Бибко П. А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Севастьянова С.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., кадастровый № на основании договора дарения от ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. В квартире зарегистрированы: Воронов А.Ф., Бибко П.А., Воронов Е.А., Воронов Д.Е., несовершеннолетний Воронов М.Е. Указанные лица являются членами семьи прежнего собственника квартиры Воронова Е. А.. Названные граждане не являются членами семьи истца. Совместное хозяйство не ведется, совместные расходы стороны не несут. В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. В собственности у Воронова Д.Е. имеется жилое помещение, расположенное по адресу: ..., сл. Родионово-Несветайская, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. У дочери ответчика Бибко П.А., Коваленко Т. Н., имеется в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в котором никто не проживает. Проживание в спорной квартире указанных лиц нарушает права Севастьяновой С.Ф, как собственника. Истец не может заселить в квартиру свою несовершеннолетнюю дочь, Севастьянову Е.С., поскольку совместное проживание с ответчиками невозможно. На основании изложенного, истец просила суд прекратить право пользования Бибко П. А. жилым помещением, расположенным по адресу: ... выселить ее из жилого помещения. Прекратить право пользования Вороновым Д. Е. жилым помещением, расположенным по адресу: ... выселить его из жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. Дело в отношении указанного лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Ловицкая Е.В., действующая на основании доверенности от ... в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Помощник прокурора ... Денисова А.Д. в судебное заседание явилась, полагала требования обоснованными просила суд вынести решение, основанное на нормах действующего закона.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства неоднократно извещались по адресу регистрации.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает, что ответчикам судом неоднократно были созданы все необходимые условия для осуществления права на представление своих интересов в суде, однако ответчики должного интереса к делу не проявили, в судебные заседания, неоднократно отложенные, не явились.

С учетом изложенного, суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Севастьянова С. Ф. является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от .... Документ основание - договор дарения от ....

Согласно справки ТСЖ «Полюс» № от ..., в спорном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: Воронов А.Ф., Бибко П.А., Воронов Е.А., Воронов Д.Е., несовершеннолетний Воронов М.Е.

Из пояснения истцовой стороны вышеперечисленные граждане не являются членами семьи истца, совместное хозяйство не ведется, совместные расходы по содержанию жилого помещения не несутся.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования суд руководствуется ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, разъяснениями, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходит из того, что Севастьянова С.Ф., являясь собственником спорного жилого помещения, лишена возможности реализовать свои права относительно указанной недвижимости, ответчики ей в этом препятствует, проживая в квартире, а также не является членами семьи истца, каких-либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещения спорной недвижимостью не представлено.

В силу изложенного, действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на членов семьи бывшего собственника. К правоотношениям применима норма ст. 292 ГК РФ, которая не предусматривает сохранения за указанными лицами права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Севастьяновой С. Ф. к Воронову Д. Е., Бибко П. А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать Воронова Д. Е. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 65, расположенной по адресу ....

Признать Бибко П. А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 65, расположенной по адресу ....

Выселить Воронова Д. Е. из жилого помещения - ..., расположенной по адресу ....

Выселить Бибко П. А. из жилого помещения - ..., расположенной по адресу ....

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 06.12.2019 года.