Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2023 (2-784/2022;) ~ М-771/2022 от 21.10.2022

Дело № 2-121/2023

42RS0024-01-2022-001472-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена     12.04.2023 года

Мотивированное решение составлено          19.04.2023 года

г. Прокопьевск                                 12 апреля 2023 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Пальцева Д.А.,

с участием помощника прокурора Прокопьевского района Бесединой М.С.,

при секретаре Литвиненко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалобода Лидии Ивановны к Беломытцеву Алексею Борисовичу, Кулакову Дмитрию Владимировичу, Черданцеву Павлу Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шалобода Л.И. обратилась в суд с иском к Беломытцеву А.Б., Кулакову Д.В., Черданцеву П.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что Шалобода Л.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> Жилое помещение получено в собственность истца на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ к истцу обратился знакомый и попросил зарегистрировать в ее доме без проживания Черданцева П.И. и Беломытцева А.Б., объяснив тем, что регистрация в <адрес> необходима для трудоустройства. ДД.ММ.ГГГГ в доме истца был зарегистрирован Черданцев П.И., ДД.ММ.ГГГГ - Беломытцев А.Б. В ДД.ММ.ГГГГ к истцу обратилась ее <данные изъяты>-В и попросила зарегистрировать в ее доме без проживания Кулакова Д.В., Шалобода Л.И. согласилась, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в своем доме Кулакова Д.В. Наличием регистрации ответчиков в жилом доме истца нарушаются ее права и законные интересы, как собственника, она вынуждена нести расходы за ответчиков за коммунальные услуги, которые начисляются по числу зарегистрированных лиц и не снижаются в связи с фактическим их отсутствием по месту регистрации. Просит признать ответчиков Беломытцева А.Б., Кулакова Д.В., Черданцева П.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Шалобода Л.И. не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчики Беломытцев А.Б., Кулаков Д.В., Черданцев П.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому муниципальному округу, администрации Прокопьевского муниципального округа Кемеровской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав помощника прокурора Беседину М.С. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ст. 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают и прекращаются, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец Шалобода Л.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.36-37).

Согласно данным Домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Беломытцев А.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, Кулаков Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Черданцев П.И. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12), что также подтверждается Адресными телефонограммами Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,19,20). Однако ответчики по данному адресу не проживали.

Тот факт, что ответчики Беломытцев А.Б., Кулаков Д.В., Черданцев П.И. в настоящее время не проживает по адресу регистрации: <адрес> подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе письменными показаниями свидетелей.

Так, свидетель А в письменном заявлении показал суду, что проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ему известно со слов соседей Шалобода Л.И. и ее покойного <данные изъяты> Г что у них в доме прописаны другие лица, но за годы проживания по соседству с ними не видел, чтобы в доме проживал кто-то кроме его хозяев (л.д.52).

Свидетель Б в письменном заявлении показал суду, что проживает в <адрес> давно, с детства знает Шалобода Л.И., так как дружил с ее <данные изъяты> В, часто бывал у них в доме, при этом никаких посторонних людей, которые бы проживали в их доме никогда не видел. В доме всегда жили Шалобода Л.И., ее <данные изъяты> В и <данные изъяты> (л.д.55).

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как не установлено какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела, показания свидетелей не противоречат и согласуются с иными представленными доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Беломытцев А.Б., Кулаков Д.В., Черданцев П.И. в настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>, собственниками жилого дома не являются, также не являются членами семьи собственника, в доме не проживают, их вещи в доме отсутствуют, ответчики намерений вселиться в жилое помещение не высказывали. Сведений о том, что ответчики заключали с истцом какое-либо соглашения о пользовании жилым помещением, суду не представлено. В связи с тем, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, ответчики, имея регистрацию по указанному адресу, нарушают права истца.

В связи с изложенным, суд находит обоснованными исковые требования Шалобода Л.И. о признании Беломытцева А.Б., Кулакова Д.В., Черданцева П.И. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шалобода Лидии Ивановны к Беломытцеву Алексею Борисовичу, Кулакову Дмитрию Владимировичу, Черданцеву Павлу Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Беломытцева Алексея Борисовича, <данные изъяты> Кулакова Дмитрия Владимировича, <данные изъяты> Черданцева Павла Ивановича, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий:            /подпись/            Д.А.Пальцев

Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в гражданском деле № 2-121/2023