Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4037/2023 (2-12627/2022;) ~ М-10252/2022 от 09.12.2022

ДЕЛО№ 2-4037/2022                                 25 мая 2023 года

78RS0015-01-2022-014218-95

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи:    Вишневецкой О.М.,

при секретаре                 Сенчихине Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюковой Ю. А. к Васюкову А. А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованием о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании брачного договора, заключённого ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиком является собственником вышеуказанной квартиры. В период брака – 07.11.2019г. для совместного семейного проживания она зарегистрировала ответчика в вышеуказанной квартире. Решением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, вследствие чего ответчик перестал быть членом её семьи, в спорном жилом помещении ответчик не проживает с ноября 2022г., коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о пользовании спорным жилым помещением ответчик с истцом не заключал; регистрация ответчика нарушает право собственности истца.

В судебное заседание явился истец, на заявленных требованиях настаивал.

В судебное заседание ответчик не явился, извещён надлежащим образом о дате судебное заседание /л.д. 16,34/.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит Васюковой Ю.А. на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ., акта передачи квартира от 15.08.2019г. и брачного договора от 21.12.2016г., заключённого с Васюковым А.А., в силу которого в отношении спорной квартиры установлен режим раздельной собственность – квартира после её приобретения будет являться личной собственностью Васюковой Ю.А. /л.д. 9,19,20,32/.

Ответчик зарегистрирован на спорной площади с 07.11.2019г. /л.д. 11/.

Стороны с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, который 05.10.2022г. расторгнут /л.д. 10/.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Письменных соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, как в период брачных отношений, так и в период после расторжения брака.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок отсутствуют, поскольку ответчик не пользуется спорным жилым помещением.

Суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, руководствуясь вышеизложенными нормами, исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, не проживает постоянно по спорному адресу, отношения по договору найма жилого помещения между сторонами отсутствуют, в связи, с чем пришел к выводу, что наличие регистрации ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения, которое необходимо истцу для личного использования, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушений своего права, а потому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194,199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Васюкова А. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2023г.