Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3034/2023 от 01.11.2023

Дело № 2-3034/2023 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Седовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Никитину Евгению Геннадьевичу, Никитиной Татьяне Анатольевне, Скупновой (ранее Никитиной) Алисе Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к Никитину Е.Г., Никитиной Т.А., Скупновой А.Е., в котором просит, взыскать с Никитина Е.Г. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) за период с 01 ноября 2017 года по 29 февраля 2020 года (1/3 доля в праве собственности) в размере 10143 рублей 84 копеек, пени – 8060 рублей 34 копейки; взыскать с Никитина Е.Г., как законного представителя ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) за период с 01 ноября 2017 года по 29 февраля 2020 года согласно 1/2 от ее доли в жилом помещении (1/3 доля в праве собственности) в размере 5071 рубля 92 копеек, пени – 4030 рублей 17 копеек; взыскать с Никитиной Т.А., как законного представителя ФИО, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) за период с 01 ноября 2017 года по 29 февраля 2020 года согласно 1/2 от ее доли в жилом помещении (1/3 доля в праве собственности) в размере 5071 рубля 92 копеек, пени – 4030 рублей 17 копеек; взыскать с Никитина Е.Г., как законного представителя Скупновой Алисы Евгеньевны, 03 ноября 2000 года рождения, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) за период с 01 ноября 2017 года по 03 ноября 2018 года согласно 1/2 от ее доли в жилом помещении (1/3 доля в праве собственности) в размере 1585 рублей 31 копейки, пени – 635 рублей 37 копеек; взыскать с Никитиной Т.А., как законного представителя Скупновой А.Е., задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) за период с 01 ноября 2017 года по 03 ноября 2018 года согласно 1/2 от ее доли в жилом помещении (1/3 доля в праве собственности) в размере 1585 рублей 31 копейки, пени – 635 рублей 37 копеек; взыскать со Скуповой А.Е. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) за период 04 ноября 2018 года по 29 февраля 2020 года (1/3 доля в праве собственности) в размере 6973 рублей 21 копейки, пени – 6789 рублей 59 копеек; взыскать с Никитина Е.Г., Никитиной Т.А. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 03 ноября 2018 года в размере 27424 рублей 87 копеек, в том числе: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 22618 рублей 22 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 4806 рублей 65 копеек, пени – 16760 рублей 45 копеек; взыскать с Никитина Е.Г., Никитиной Т.А., Скупновой А.Е. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 04 ноября 2018 года по 29 февраля 2020 года в размере 94126 рублей 17 копеек, в том числе: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 61135 рублей 33 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 32990 рублей 84 копейки, пени – 569 рублей 21 копейка; взыскать с Никитина Е.Г., Никитиной Т.А., Скупновой А.Е. в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 4799 рублей 73 копеек.

В обоснование иска указано, что Никитин Е.Г., Никитин Г.Г.., несовершеннолетняя ФИО., Скупнова А.Е. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Никитин Е.Г., Никитина Т.А., Скупнова А.Е., а также несовершеннолетняя ФИО Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Ярославля от 22 декабря 2021 года отменен судебный приказ № 2.1-2105/2020 от 17 июля 2020 года о взыскании с ответчиков в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени по лицевому счету № 501116956 за период 01 ноября 2017 года по 29 февраля 2020 года на основании поступивших от ответчика Скупновой А.Е. возражений.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Никитин Е.Г., Никитина Т.А., Скупнова А.Е., представитель ответчика Скупновой А.Е. - Баймурзин Т.С. в судебное заседание не явились, представили заявления о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям до 22 января 2020 года.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками квартиры № в доме 29/12 по улице <адрес> являются Никитин Е.Г., Никитин Г.Г., их дети Скупнова А.Е., ФИО у каждого по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанном жилом помещении до 29 марта 2023 года были зарегистрированы: Никитин Е.Г. с 25 ноября 1987 года, Никитина Т.А. с 09 апреля 2004 года, Скупнова А.Е. с 10 января 2001 года, ФИО с 29 сентября 2006 года. Кроме того в квартире в период с 25 ноября 1987 года до 17 мая 2013 года был зарегистрирован ФИО1 который имеет собственный лицевой счет №

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась на лицевом счету №.

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с пп.1-4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п.1 ст. 292 ГК РФ.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч. 1ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей - собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители.

Поскольку собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, является несовершеннолетняя ФИО., то обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги возлагается на ее законных представителей (ст. 37 ГПК РФ), а именно, на ее мать Никитину Т.А. и отца Никитина Е.Г.

Скупнова А.Е. также приходится дочерью Никитиной Т.А. и Никитина Е.Г., которой принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанном жилом помещении, в связи с чем до ее совершеннолетия на родителей в силу действующего законодательства возложена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

По представленному истцом расчету задолженность ответчика Никитина Е.Г. по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) за период с 01 ноября 2017 года по 29 февраля 2020 года (1/3 доля в праве собственности) составляет 10143 рублей 84 копеек, пени – 8060 рублей 34 копейки; по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) за период с 01 ноября 2017 года по 29 февраля 2020 года (1/2 доля несовершеннолетней ФИО от 1/3 доли в праве общей долевой собственности) - 5071 рубля 92 копеек, пени – 4030 рублей 17 копеек; по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) за период с 01 ноября 2017 года по 03 ноября 2018 года (1/2 доля несовершеннолетней Скупновой А.Е. от 1/3 доли в праве общей долевой собственности) – 1585 рублей 31 копейки, пени – 635 рублей 37 копеек

Задолженность ответчика Никитиной Т.А. по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) за период с 01 ноября 2017 года по 29 февраля 2020 года (1/2 доля несовершеннолетней ФИО от 1/3 доли в праве общей долевой собственности) составляет 5071 рубля 92 копеек, пени – 4030 рублей 17 копеек; по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) за период с 01 ноября 2017 года по 03 ноября 2018 года (1/2 доля несовершеннолетней Скупеовой А.Е. от 1/3 доли в праве общей долевой собственности) – 1585 рублей 31 копейки, пени – 635 рублей 37 копеек.

Задолженность ответчика Скупновой А.Е. по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) за период 04 ноября 2018 года по 29 февраля 2020 года (1/3 доля в праве собственности) составляет 6973 рублей 21 копейки, пени – 6789 рублей 59 копеек.

Задолженность Никитина Е.Г. и Никитиной Т.А. за коммунальные услуги за период с 01 ноября 2017 ода по 03 ноября 2018 года составляет 27424 рублей 87 копеек, в том числе: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 22618 рублей 22 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 4806 рублей 65 копеек, пени – 16760 рублей 45 копеек.

Задолженность Никитина Е.Г., Никитиной Т.А., Скупновой А.Е. за коммунальные услуги за период с 04 ноября 2018 года по 29 февраля 2020 года составляет 94126 рублей 17 копеек, в том числе: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 61135 рублей 33 копейки, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 32990 рублей 84 копейки, пени – 569 рублей 21 копейка.

По сведениям лицевого счета, в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

В ходе рассмотрения дела ответчиками было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям до 22 января 2020 года.

На основании положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Из п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Принимая во внимание, что судебный приказ был отменен 22 декабря 20221 года, а в суд с настоящим иском управляющая компания обратилась только 23 января 2023 года, то заявление ответчиков о применении срока исковой давности обосновано по требованиям до 22 января 2020 года включительно.

Суд соглашается с представленным стороной истца расчетом долга в пределах срока исковой давности за период с 23 января 2020 года по 29 февраля 2020 года в размере 2347 рублей 08 копеек, в том числе: задолженность по оплате за услуги за содержание и ремонт жилого помещения в размере 348 рублей 65 копеек, по оплате за горячее водоснабжение и отопление в размере 1360 рублей 50 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг в размере 637 рублей 83 копеек; и пени в размере 513 рублей 39 копеек.

Уважительных причин пропуска срока исковой давности по требованиям до 22 января 2020 года истцом не представлено, оснований для восстановления пропущенного срока, приостановления либо перерыва его течения не имеется, что влечет отказ в удовлетворении исковых требований в части без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пеней в размере 513 рублей 39 копеек истцом составлен в соответствии с указанной нормой. У суда нет оснований не доверять расчету, представленному истцом.

Оснований для снижения пени суд не усматривает.

Задолженность за период с 23 января 2020 года по 29 февраля 2020 года подлежит взысканию с троих ответчиков в солидарном порядке.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4799 рублей 73 копеек подтверждены платежными поручениями, и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Никитина Евгения Геннадьевича <данные изъяты> Никитиной Татьяны Анатольевны <данные изъяты> Скупновой Алисы Евгеньевны <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с 23 января 2020 года по 29 февраля 2020 года в размере 2347 рублей 08 копеек, пени - 513 рублей 39 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 400 рублей, всего - 3260 рублей 47 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.А. Соколова