Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1697/2022 ~ М-336/2022 от 08.02.2022

Резолютивная часть оглашена 15 ноября 2022 года.

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2022 года.

№ 2-1697/2022

                                                                       УИД 18RS0004-01-2022-000819-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                15 ноября 2022 года                                                                                г. Ижевск

                Индустриальный районный суд города Ижевска УР в составе председательствующего судьи Коротковой Т.Н.,

        при секретаре Ходыревой Е.А.,

        с участием представителя истца Елисеева И.А. - Мушаковой К.В., действующей на основании доверенности,

        с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Панова И.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева И.А. к Трефиловой Е.А. действующей в интересах себя и несовершеннолетнего Трефилова К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

        У С Т А Н О В И Л:

        Истец Елисеев И.А. обратился в суд с иском о признании ответчиков Трефилову Е.А., Трефилова К.А., Поздееву В.А., Поздееву Д.А., Поздеева Н.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, ... Требования мотивировал тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: .... Данная квартира приобретена истцом с торгов, к настоящему моменту ответчики съехали из указанного жилого помещения, но, однако отказываются добровольно сниматься с регистрационного учёта.

        Определением суда от -Дата- производство по гражданскому делу по иску прекращено по требованиям к ответчикам Поздееву В.А, Поздееву Д.А., Поздеева Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в связи с отказом истца от иска и принятием его судом.

        В судебное заседание не явились истец Елисеев И.А., ответчики Трефилова Е.А. действующая в интересах себя и несовершеннолетнего Трефилова К.А. извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Истец представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    В судебном заседании представитель истца Елисеева И.А. - Мушакова К.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

            Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав доводы стороны истца, изучив материалы гражданского дела №, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Договором купли-продажи арестованного имущества от -Дата-, заключенным между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области (далее Продавец) и Елисеевым И.А. (далее Покупатель) установлено, что продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять подвергнутое аресту, находящееся в залоге у ПАО «Банк ВТБ» и принадлежащее должнику Трефиловой (Поздеевой Е.А., и Поздееву А.Е. имущество: жилое помещение, назначение - жилое помещение, общей площадью 50.4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ...

В настоящее время истец Елисеев И.А. является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 50.4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН-Дата-.

        Согласно сведениям о регистрации граждан и сведениям ОАСР УМВД по УР в жилом помещении по адресу: ..., с -Дата- зарегистрирована Трефилова Е.А., с -Дата- – Трефилов К.А. по настоящее время.

        Согласно копии паспорта Трефиловой Е.А., на стр. 14 имеется отметка Устиновского отдела ГАГС Управления ЗАГС Администрации гор. Ижевска УР о регистрации брака -Дата- с Трефиловым А.А., -Дата- года рождения.

        Определением судьи Октябрьского районного суда г. Ижевска от -Дата- года по гражданскому делу № по иску БАНК ВТБ (ПАО) к Поздееву А.Е. Поздеевой Е.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, в том числе <данные изъяты> Трефилов К.А., -Дата- года рождения в лице законного представителя Поздеевой Е.А.

        Решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от -Дата- по гражданскому делу № по иску БАНК ВТБ (ПАО) к Поздееву А.Е. Поздеевой Е.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, исковые требования удовлетворены частично. Кредитный договор расторгнут, взыскана солидарно задолженность по кредитному договору в размере 1 343 595,21 руб., обращено взыскание на заложенное имущество – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 50.; кв. м., путем продажи с публичных торгов, установлена ее продажная цена в размере 1 967 056 руб., находящаяся в общей совместной собственности Поздеева А.Е. Трефиловой Е.А., взысканы судебные расходы.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиком не оспорены.

        Судом установлено, что ответчики собственниками спорного жилого помещения и членами семьи собственника не является, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения на момент рассмотрения дела не имеется.

        Данные обстоятельства следуют из искового заявления, подтверждаются объяснениями истца, материалами дела.

        Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

    В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Елисеева И.А. (паспорт №, выдан -Дата- Первомайским РОВД ...) к Трефиловой Е.А. (паспорт № №, выдан -Дата- отделом УФМС России по УР в ...) действующей в интересах себя и <данные изъяты> Трефилова К.А. (свидетельство о рождении серии №, выданное -Дата- ЗАГС ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

        Признать Трефилову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, ...

            Признать Трефилова К.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, ...

            Решение суда является основанием для снятия Трефиловой Е.А., -Дата- года рождения, Трефилова К.А., -Дата- года рождения с регистрационного учета по адресу: УР, ...

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.

        Резолютивная часть решения вынесена в совещательной комнате.

            Судья                                Т.Н. Короткова