Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1075/2023 ~ М-509/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-1075/2023

74RS0028-01-2023-000674-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего      Кузнецовой Е.В.

при секретаре      Дмитриевой Е.Д.

с участием старшего помощника прокурора Михайловой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску Смирнова Д.Н. к Ерисову И.А., Ерисову П.И. о признании утратившими права пользования жилым помещением, суд-

УСТАНОВИЛ:

Смирнов Д.Н. обратился в суд с иском к Ерисову И.А., Ерисову П.И. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. В обосновании иска указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, на основании договора купли-продажи от 11.01.2023 года. Согласно п. 8 указанного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания договора, однако до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире. На основании изложенного просит признать ответчиков Ерисова И.А., Ерисова П.И. утратившими права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Истец Смирнов Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит о рассмотрении дела без его участия, с участием представителя (л.д. 50).

Представитель истца Смирнова Д.Н. – Орловская К.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Ерисов И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме с исковыми требованиями согласен (л.д. 48).

Ответчик Ерисов П.И. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 49).

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет место жительства как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 вышеуказанного Закона, регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении № 4-П от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пп. 10, 12 и 21 правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713», посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В связи с этим извещение ответчиков на судебное заседание соответствует правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, свидетеля Е.Н.И., исследовав материалы дела, с учетом мнения старшего помощника прокурора Михайловой Т.С., суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Смирнов Д.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 11.01.2023 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10).

Согласно п. 8 данного договора на момент его подписания в указанной квартире зарегистрированы Ерисов И.А., Ерисов П.И., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течении 14 дней со дня подписания договора.

Согласно выписке из финансового лицевого счета и поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы Ерисов И.А. ДАТА года рождения, с 28.12.2011 года, Ерисов П.И. ДАТА года рождения с 16.09.2014 года (л.д.14, 38).

    Установлено, что в настоящее время в вышеуказанной квартире, ответчики Ерисов И.А., Ерисов П.И. не проживают, расходов по содержанию жилья не несут, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Указанное подтверждается и пояснениями представителя истца, свидетеля Е.Н.И.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Ерисов И.А., Ерисов П.И. в жилом помещении не проживают, выехали из жилого помещения добровольно, членом семьи собственника жилого помещения не являются, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, соглашение между ответчиками и собственником жилого помещения о сохранении за ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, в связи с чем, ответчики Ерисов И.А., Ерисов П.И. утратили право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что следует признать Ерисова И.А., Ерисова П.И. утратившими права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова Д.Н. к Ерисову И.А., Ерисову П.И. о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ерисова И.А. ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ), Ерисова П.И. ДАТА года рождения (ИНН НОМЕР) утратившими права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия Ерисова И.А. ДАТА года рождения, Ерисова П.И. ДАТА года рождения с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Кузнецова

Мотивированное решение суда составлено: 20 марта 2023 года